Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in de residentiële zone van Valle Romano, nabij Estepona. Het project, voltooid in 2007, is gelegen aan een golfbaan en biedt een directe verbinding met de natuurlijke omgeving van de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een zuidoostelijke oriëntatie, profiteert het pand van natuurlijke lichtinval en weidse uitzichten. De locatie positioneert het als een toegankelijke uitvalsbasis voor zowel residentieel gebruik als recreatieve activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfinfrastructuur. De directe nabijheid van de golfbaan biedt een groene omgeving, terwijl de kustlijn op slechts enkele kilometers afstand ligt. Dit zorgt voor een balans tussen natuurlijke rust en de nabijheid van kustfaciliteiten.
Dit type appartement, met twee slaapkamers en twee badkamers, adresseert de behoefte aan comfortabele leefruimte. De indeling met een open woon-eetgedeelte en een eigen terras sluit aan bij een moderne levensstijl. De aanwezigheid van een en-suite badkamer en inbouwkasten voegt praktisch gemak toe aan het dagelijks leven.
Het project is gereed en werd opgeleverd in 2007. Dit betekent dat de initiële bouw voltooid is en het complex zijn intrek heeft genomen. Potentiële kopers kunnen een bestaande structuur betrekken, waarbij de focus ligt op de huidige staat en de levensduur van de gebruikte materialen.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot een privé zwembad; het maakt deel uit van een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit. Evenmin is er sprake van nieuwbouw, de constructie dateert uit 2007. Specifieke voorzieningen zoals een fitnessruimte of spa zijn niet standaard geïntegreerd in dit specifieke woningaanbod.
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die een rustige woonomgeving zoeken met directe toegang tot recreatieve faciliteiten, zoals golf. Het is een optie voor wie een tweede verblijf zoekt aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om het gedurende het hele jaar te gebruiken dankzij het aangename klimaat. Ook voor investeerders die een woning willen verwerven in een gevestigde residentiële zone met potentieel voor verhuur, kan dit interessant zijn. De ruime opzet en het terras met uitzicht op de golfbaan en de zee maken het aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte en uitzicht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (33 km) vergemakkelijkt reizen, wat het een praktische keuze maakt voor internationale kopers of huurders. Het is minder geschikt voor wie een bruisend stadsleven zoekt direct aan de voordeur, aangezien de omgeving primair residentieel en gericht op golf is.
Het appartement werd opgeleverd in 2007 en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat marmeren vloeren, die zorgen voor een duurzame en elegante basis. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, wat functionaliteit biedt voor dagelijkse maaltijden. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de orde en opbergruimte. De aanwezigheid van een en-suite badkamer biedt extra comfort en privacy. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, die zowel voor koeling als verwarming kan zorgen, aangepast aan de seizoenen. De terrassen zijn privé en ruim, met een oppervlakte van 19 m², wat buitenleven en ontspanning bevordert. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement garandeert een goede lichtinval gedurende de dag.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €298.000. Deze prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en de exacte ligging binnen het complex. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 106 m². De aangegeven prijs omvat tevens een ondergrondse parkeerplaats. Gezien de bouwfase (gereed, oplevering 2007), betreft het geen project met lopende bouwfasen, wat de beschikbaarheid direct maakt na aankoop.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, kenmerkt zich door een residentiële opzet rondom een golfresort. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan, met uitzicht op groene fairways. De locatie biedt een relatieve rust, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch met voorzieningen binnen redelijke afstand. De ochtenden kunnen worden ingevuld met een wandeling langs de golfbaan of een kop koffie op het ruime terras, dat uitkijkt over de golfbaan en deels op de zee. De nabijheid van het strand, op circa 3 kilometer, maakt een spontaan bezoek aan de kust mogelijk. Supermarkten en gezondheidszorg zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort voor permanente bewoners. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen ontspanning en actieve recreatie, met golf als centraal element.
De omgeving van Valle Romano, nabij Estepona, biedt een specifieke levenskwaliteit gericht op rust en sport. De directe ligging aan de golfbaan zorgt voor een groene, open sfeer. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten op 2.6 km afstand en een ziekenhuis op 2.2 km bereikbaar, wat het een praktische locatie maakt voor bewoners. De nabijheid van restaurants (één binnen 2 km radius) suggereert een meer ingetogen culinair aanbod in de directe omgeving, met meer opties in het nabijgelegen Estepona. Het openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto toelaat, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabije omgeving, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, spreekt golfers direct aan. De locatie ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de uitzichten en mogelijk een iets ander microklimaat dan direct aan de kust.
Het project bevindt zich in de omgeving van Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatie tussen het appartement, de nabijgelegen golfbanen, stranden en de toegang tot grotere steden zoals Marbella en Málaga. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfinfrastructuur en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een zone ten westen van de stad Estepona. Estepona zelf fungeert als een lokale hub met voorzieningen, op 3.7 km afstand van de appartementencomplexen. Verder weg liggen grotere stedelijke centra zoals Marbella (29 km) in het oosten, bekend om zijn luxe jachthaven en voorzieningen, en Algeciras (39 km) in het westen, een belangrijke havenstad. De provinciehoofdstad Málaga (76 km) biedt een uitgebreider aanbod op het gebied van cultuur, winkelen en transport, inclusief de internationale luchthaven. De locatie positioneert het appartement als een rustige uitvalsbasis met toegang tot deze diverse stedelijke omgevingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen voor wie gebruik maakt van eigen vervoer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 68 km (straight-line distance, reistijd kan variëren), en Gibraltar op circa 34 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Cristo, bevinden zich op ongeveer 3 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen als Valle Romano Golf en Azata Golf op respectievelijk 264 meter en 970 meter, wat een directe toegang tot de sport biedt. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn bereikbaar binnen 2.6 km. Een apotheek bevindt zich op 2.7 km en een ziekenhuis op 2.2 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de bredere omgeving biedt een alternatief voor de auto, al zal een auto voor volledige flexibiliteit en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals grotere steden worden aanbevolen.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, waar dit appartement zich bevindt, wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, is er sprake van een significant aantal zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 111 meter hoogte, wat kan leiden tot iets frissere temperaturen in de avonduren vergeleken met de directe kustlijn, maar ook bijdraagt aan weidse uitzichten. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (3.3%) is gematigd, wat de wandeling naar de kust beheersbaar maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers, met een sterke focus op golf en kustactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, liggen op respectievelijk 2.9 km en 3.1 km. Hoewel deze geen Blue Flag status hebben, bieden ze toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) en Estepona Golf (2.5 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met diverse sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuur en de kustlijn bevordert buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een zone ten westen van de stad Estepona. Estepona zelf fungeert als een lokale hub met voorzieningen, op 3.7 km afstand van de appartementencomplexen. Verder weg liggen grotere stedelijke centra zoals Marbella (29 km) in het oosten, bekend om zijn luxe jachthaven en voorzieningen, en Algeciras (39 km) in het westen, een belangrijke havenstad. De provinciehoofdstad Málaga (76 km) biedt een uitgebreider aanbod op het gebied van cultuur, winkelen en transport, inclusief de internationale luchthaven. De locatie positioneert het appartement als een rustige uitvalsbasis met toegang tot deze diverse stedelijke omgevingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL522299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich met een prijs vanaf €298.000 in het middensegment van dit type aanbod. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is een recenter project in dezelfde gemeente, wat de prijsstelling van het onderhavige appartement (bouwjaar 2007) in perspectief plaatst. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak hogere prijzen hanteren vanwege modernere normen en faciliteiten, biedt dit appartement een gevestigde locatie aan de golfbaan. De afstand tot de zee en de nabijheid van golfinfrastructuur zijn vergelijkbaar met andere residentiële ontwikkelingen in de regio die zich richten op een specifieke levensstijl. De gemiddelde woningprijzen in de provincie Málaga laten een stijgende trend zien, wat de relatieve stabiliteit van deze locatie onderstreept. De vergelijking met de genoemde projecten toont dat de prijs per vierkante meter en de specifieke ligging (golf vs. kust nabijheid) de doorslaggevende factoren zijn in de prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID