Ovaj prostrani dvosobni apartman nalazi se u rezidencijalnom kompleksu neposredno uz golf igralište u Valle Romanu, Estepona. Objekt je orijentiran na jugoistok i jug, pruža obilje prirodnog svjetla i nudi pogled na golf teren, planine i more. Izgrađen 2007. godine, ovaj stan nudi spoj udobnosti i lokacije u popularnoj regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u mirnom rezidencijalnom području Valle Romano, poznatom po golf igralištima i blizini obale. Nudi spoj prirode i praktičnosti, s lako dostupnim sadržajima i dobrim prometnim vezama.
Ova nekretnina odgovara potrebama onih koji traže prostran životni prostor, udobnost i blizinu rekreativnih sadržaja poput golfa i plaža. Kombinacija pogleda i modernog uređenja zadovoljava želju za mediteranskim životnim stilom.
Iako je zgrada završena 2007. godine, ovaj apartman predstavlja priliku za posjedovanje nekretnine u etabliranom kompleksu. Projekt je građen u skladu s tadašnjim standardima, a trenutno je spreman za useljenje bez potrebe za daljnjim fazama gradnje.
Ovaj projekt ne nudi novogradnju iz tekuće godine ili buduće faze gradnje. Nema izravan pristup plaži niti vlastite sportske sadržaje izvan općih pogodnosti zajednice. Nije predviđen za veći broj spavaćih soba od navedenog.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže mirno prebivalište s naglaskom na golf i blizinu obale. Idealan je za one koji žele drugi dom u Španjolskoj, nudeći opuštenu atmosferu i pristup sportskim sadržajima. Također može poslužiti kao investicija za iznajmljivanje, s obzirom na popularnost regije među turistima koji traže kombinaciju sunca, plaže i golfa. Obitelji s jednim ili dvoje djece mogu smatrati da je prostor adekvatan, posebno ako cijene blizinu škola (19 osnovnih, 10 srednjih u radijusu) i sportskih objekata. Za umirovljenike, mirno okruženje, stalna klima i dostupnost zdravstvene skrbi čine ga atraktivnim izborom.
Apartman se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom, uključujući podove od mramora diljem stana, što doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Imaju ugrađene ormare u spavaćim sobama za optimalno skladištenje. Moderna, samostojeća kuhinja potpuno je opremljena i dizajnirana za funkcionalnost. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en-suite), povećavajući udobnost i privatnost. Velika terasa od 19 m² pruža prostor za vanjski život i uživanje u pogledima. Sustavi klimatizacije (toplo i hladno) osiguravaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine, nadopunjujući prirodno okruženje.
Cijena od 298.000 € pozicionira ovaj dvosobni apartman kao opciju srednje klase u rezidencijalnom sektoru Valle Romano. Raspoloživost je trenutno za ovaj konkretni stan, s naznakom da je useljenje moguće odmah. Cijena odražava veličinu nekretnine (106 m²), status prednje linije golfa i poglede na more i planine. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Estepona, ova cijena nudi konkurentnu vrijednost za lokaciju i sadržaje koje nudi.
Ovaj apartman u Valle Romanu nudi životni ritam usmjeren na golf i mediteranski način života. Jutarnja kava na terasi s pogledom na zelene krajolike golf terena i povremenim pogledom na more postavlja ton danu. Blizina supermarketa (2,6 km) i zdravstvenih centara (2,2 km) osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. S obzirom na lokaciju uz golf igralište, područje je mirnije, posebno izvan glavne turističke sezone. Večernje šetnje mogu uključivati posjet obližnjim sportskim centrima ili uživanje u mirnom okruženju kompleksa s bazenima. Automobil je koristan za istraživanje šireg područja, ali dnevne potrebe su uglavnom unutar pješačke ili kratke vožnje.
Život u Valle Romanu znači biti uronjen u mirno rezidencijalno okruženje, s fokusom na golf. Kompleks nudi zajedničke bazene, a susjedni sportski klub pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Blizina Estepone (3,7 km do luke) pruža pristup živopisnijoj atmosferi s restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima. Iako je automobil poželjan za potpuno istraživanje, lokalni prijevoz (8 linija javnog prijevoza, 50 stajališta) pokriva osnovne potrebe. Pozicija između većih gradova poput Marbelle (29 km) i Algecirasa (39 km) omogućuje jednostavan pristup većim urbanim središtima i njihovim sadržajima.
Prikazani zemljovid daje vizualni pregled lokacije apartmana u Valle Romanu, Estepona. Naglašava blizinu golf igrališta, obale te ključne prometne pravce i sadržaje unutar šireg područja Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Valle Romano je strateški smješten unutar općine Estepona, na obali Costa del Sol. Nalazi se otprilike 29 km zapadno od Marbelle, poznate po luksuzu i živahnom noćnom životu, te otprilike 76 km zapadno od Malage, glavnog grada pokrajine s bogatom poviješću i modernim sadržajima. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem načinu života dok su istovremeno blizu većih urbanih središta s međunarodnim zračnim lukama, kulturnim znamenitostima i širokim spektrom usluga.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji s dobrom prometnom povezanošću. Najbliža plaža, Play Costa Natura, udaljena je 2,9 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 68 km (ravnom linijom), dok je Gibraltar udaljen oko 34 km. Obližnji golf tereni uključuju Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Svakodnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na oko 2,6 km, a najbliži zdravstveni centar je na 2,2 km. Luka Estepona, s brojnim restoranima i trgovinama, udaljena je samo 3,7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle Romano uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 111 metara iznad morske razine pruža ugodnu klimu, a blaga padina prema plaži (3,3%) olakšava pristup obali. Ova kombinacija sunca, umjerenih temperatura i blizine mora stvara ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman nudi odličan pristup raznim plažama i sportskim sadržajima. Najbliže plaže uključuju Play Costa Natura (nudistička, 2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km). Šire područje Estepone nudi više opcija, uključujući La Radu (4,7 km). Za ljubitelje golfa, nalaze se Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri poput Las Mesas (3,3 km) i Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), nudeći razne sportske aktivnosti. Marine poput Puerto Estepona (3,7 km) nude dodatne mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano je strateški smješten unutar općine Estepona, na obali Costa del Sol. Nalazi se otprilike 29 km zapadno od Marbelle, poznate po luksuzu i živahnom noćnom životu, te otprilike 76 km zapadno od Malage, glavnog grada pokrajine s bogatom poviješću i modernim sadržajima. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem načinu života dok su istovremeno blizu većih urbanih središta s međunarodnim zračnim lukama, kulturnim znamenitostima i širokim spektrom usluga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL522299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Valle Romanu nudi specifičnu kombinaciju lokacije uz golf igralište i blizine obale. Cijena od 298.000 € za dvosobni apartman od 106 m² je konkurentna u usporedbi s novijim projektima, ali nudi zreliji ambijent. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar (vanaf 269.950 €) nudi sličnu cijenu, ali u drugoj regiji s drugačijim profilom. Lantana Residencial u Mijas (vanaf 205.000 €) je povoljniji, ali vjerojatno nudi manju kvadraturu ili drugačiju lokaciju. Etherna Homes 2 u Esteponi (vanaf 259.000 €) može ponuditi novije izdanje, ali ovaj apartman se ističe prednjom linijom golfa i zrelom urbanizacijom. Dok noviji projekti često naglašavaju modernu arhitekturu i najnovije tehnologije, ovaj apartman nudi utvrđenu kvalitetu gradnje i mirnije okruženje, s prednošću lokacije uz golf i panoramskim pogledom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
