Ez a 2007-ben elkészült, 106 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás lakás a Valle Romano golfpálya közvetlen szomszédságában, Estepona közelében található. A déli tájolású ingatlan tágas belső tereket és jelentős, 19 m²-es teraszt kínál, ahonnan kilátás nyílik a golfpályára és a tengerre. A projekt egy lakóparkban helyezkedik el, amely gondozott közösségi területekkel és kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik, biztosítva a kényelmes és napos spanyolországi életet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a Valle Romano golfkomplexumban biztosítja a csendes környezetet, miközben a tengerpart és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek és egészségügyi intézmények, mindössze néhány kilométerre találhatók. A régió fő közlekedési útvonalai könnyen elérhetőek, így a környező városok és az utazási csomópontok is jól megközelíthetők.
Azok számára ideális választás, akik a nyugodt, golfpálya melletti életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a tengerpart közelségéről és a városi kényelemről. A tágas terasz, a délkeleti tájolás és a gondozott lakóparki környezet a pihenésre és a mediterrán életstílus élvezetére ösztönöz.
Bár a lakás 2007-ben épült, az 'Excellent' állapot és a gondos karbantartás révén naprakész és azonnal költözhető. A lakópark részeként az építkezés befejeződött, és a lakók már a teljes lakóparki infrastruktúrát és a környező zöld területeket élvezhetik.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a legközelebbi strandok gyalogosan csak hosszabb sétával érhetők el. Bár a reptér 33 km-re van, a tömegközlekedés nem mindig ideális minden célállomáshoz, így egy személygépjármű használata ajánlott a környező területek rugalmasabb felfedezéséhez.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik egy második otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, ahol élvezhetik a golfsportot és a mediterrán életérzést. Ideális lehet nyugdíjas párok vagy kisebb családok számára, akik csendesebb, de mégis jól felszerelt környezetet keresnek. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a környék népszerű a turisták körében, így kiadási potenciállal rendelkezik. A lakás elrendezése és a lakóparki szolgáltatások, mint a közösségi medencék, vonzóvá teszik azokat, akik a kényelem és a kikapcsolódás mellett a társasági életet is keresik.
Az ingatlan 'Excellent' állapotban van, ami jó minőségű kivitelezésre utal. A jellemzők között szerepel a márvány padlóburkolat, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tereknek, valamint a beépített szekrények, amelyek praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A lakás légkondicionálóval (hűtő és fűtő funkcióval) rendelkezik, ami hozzájárul a kellemes belső klímához egész évben. A tágas, különálló konyha modern berendezéssel készült, a nappali és étkező rész pedig egy légtérben kapott helyet, ami tágas és világos életteret biztosít. A fürdőszobák egyikében en-suite kialakítás található.
A két hálószobás, két fürdőszobás lakás listaára 298 000 eurótól indul. Az ingatlan 106 m²-es lakóterülettel rendelkezik, ami az átlagosnál tágasabb elrendezést sugall. Az ár tartalmazza az egy föld alatti parkolóhelyet is. Mivel a projekt 2007-ben készült el, az ingatlan azonnal birtokba vehető, és a piaci árakhoz képest vonzó lehetőséget kínál a környéken. Az ár egy átlagosnak tekinthető a hasonló méretű és fekvésű ingatlanok között a régióban.
A Valle Romano golfkomplexumban elhelyezkedő apartman egy olyan helyszínt kínál, ahol a reggeli kávét a golfpályára néző teraszon fogyaszthatják el, miközben élvezik a napfényt. A lakópark által biztosított közösségi medencék és a zöld környezet nyugalmat árasztanak. A környék ideális a sport szerelmeseinek, hiszen a golfpályák mellett sportlétesítmények is találhatók a közelben. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek és egészségügyi központok, könnyen elérhetőek, így a helyszín a pihenést, a kikapcsolódást és a sportolást ötvözi a kényelemmel.
A Valle Romano lakóparkban élni a golf és a természet közelségét jelenti. A napi életet a környező zöld területek és a kilátás határozza meg. A közelben található szupermarket (2.6 km) és gyógyszertár (2.7 km) a napi bevásárlásokat és szükségleteket könnyen kielégíthetővé teszi. Egészségügyi központok (2.2 km) és az iskolák is elérhető távolságban vannak, ami a környéket családok számára is vonzóvá teszi. A 33 km-re lévő Málaga repülőtér és a kisebb távolságra lévő városok, mint Estepona, a regionális mobilitást és a nagyobb városok kínálta lehetőségeket biztosítják.
A projekt a spanyolországi Costa del Sol régióban, Estepona közelében található, a Valle Romano golfkomplexum részeként. A térkép jól mutatja a tenger, a golfpályák és a közeli városok elhelyezkedését, hangsúlyozva az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a természeti és rekreációs lehetőségek, valamint a városi infrastruktúra szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Estepona városának közelében, a Valle Romano golfkomplexumban helyezkedik el. Estepona maga egy népszerű tengerparti város, amely megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. A nagyobb városok, mint Marbella, 29 km-re, Algeciras 39 km-re, és a tartományi székhely Málaga 76 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek egynapos kirándulásokhoz vagy üzleti célból. A helyszín a Costa del Sol nyugati részén található, ami egy dinamikusan fejlődő, turisztikailag és ingatlanpiacilag is jelentős régió.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi szupermarket 2.6 km-re, a gyógyszertár 2.7 km-re, a kórház pedig 2.2 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf csupán 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre van. A strandok, mint a Play Costa Natura és a Playa del Cristo, kb. 3 km távolságra fekszenek, mérsékelt emelkedővel (3.3%). A Málaga repülőtér (AGP) mintegy 68 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 34 km-re érhető el egyenes vonalban. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja az alapvető helyi mobilitást, de egy autó használata erősen ajánlott a távolabbi területek és Andalúzia felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos éves hőmérséklettel 18.1°C, a nyári hónapokban 12-27°C között mozogva. Az éves napfényes órák száma kiemelkedő, átlagosan 3,848 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete 4 hónapon keresztül, körülbelül májustól szeptemberig éri el a 20°C-ot, így a strandolás és vízi sportok szezonja hosszú. Az ingatlan 111 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, a közeli strandok felé enyhe, 3.3%-os lejtő jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék kiváló lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok közé tartozik a Play Costa Natura (nudista, 2.9 km) és a Playa del Cristo (3.1 km). A sportlétesítmények, mint a Las Mesas sportközpont, 3.3 km-re találhatók. A vitorlázás és a tengerparti élet kedvelői számára a Puerto Estepona marina 3.7 km-re van. A golfrajongókat több pálya is várja, köztük a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m). A kilátópontok, mint a Mirador Playa del Cristo (3.3 km), lehetőséget adnak a táj szépségeinek megcsodálására.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Estepona városának közelében, a Valle Romano golfkomplexumban helyezkedik el. Estepona maga egy népszerű tengerparti város, amely megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. A nagyobb városok, mint Marbella, 29 km-re, Algeciras 39 km-re, és a tartományi székhely Málaga 76 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek egynapos kirándulásokhoz vagy üzleti célból. A helyszín a Costa del Sol nyugati részén található, ami egy dinamikusan fejlődő, turisztikailag és ingatlanpiacilag is jelentős régió.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL522299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Valle Romano projekt Esteponában, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, ami a régió egyik népszerű területe, ismert a golfpályáiról és tengerpartjairól. Ezt a projektet összehasonlítva más, hasonló árkategóriájú (kb. 200 000-300 000 euró) és típusú (apartman) ingatlanokkal a régióban, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 269 950 euró) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205 000 euró), ez az ingatlan kiemelkedik az azonnali költözhetőségével és a golfpálya közvetlen közelségével. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 euró) újabb építésű, így az ár és az évjárat fontos szempont lehet a választásban. Míg a Torre del Mar-i és Mijas-i projektek távolabb esnek a Málaga repülőtértől, és eltérő városi környezetet kínálnak, az Estepona-i elhelyezkedés a jelenlegi projektnél kedvezőbb a nagyobb városokhoz és Gibraltar repülőteréhez való közelség szempontjából. A 298 000 eurós ár a 106 m²-es alapterületért, a két fürdőszobáért és a golfpályára néző kilátásért, valamint a parkolóhelyért reális a jelenlegi piaci helyzetben, különösen egy már elkészült, lakóparki környezetben lévő ingatlan esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
