Denne 2-roms leiligheten i Valle Romano, Estepona, tilbyr en romslig og lys boopplevelse. Med sin sørøstlige og sørlige orientering drar boligen nytte av rikelig med naturlig lys. Beliggende i et etablert boligkompleks, er eiendommen omgitt av grøntområder og golfbaner, og tilbyr en rolig atmosfære med nærhet til kysten og essensielle fasiliteter. Dette er et boligprosjekt som kombinerer bekvemmelighet med en avslappet livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger ved golfbanen i Valle Romano, Estepona, med en strategisk beliggenhet nær kysten. Omgitt av grønne områder, gir den enkel tilgang til daglige fornødenheter og rekreasjonsmuligheter. Nærheten til både natur og byens fasiliteter, inkludert strender og shopping, understreker stedets tiltrekningskraft som et balansert bomiljø.
For de som søker en bolig med god plass og lysinnslipp, tilbyr denne leiligheten et funksjonelt design. Med to soverom, inkludert eget bad, og en romslig stue, er den egnet for par eller små familier. Den store terrassen med utsikt over golfbanen og havet, sammen med felles svømmebasseng, bidrar til en behagelig livsstil.
Denne boligen er en del av et eldre prosjekt, ferdigstilt i 2007. Selv om den ikke er nybygg, indikerer den gode tilstanden at vedlikehold er ivaretatt. Eiendommen representerer et etablert tilbud i et veletablert område, og tilbyr en trygg og umiddelbar mulighet for innflytting uten byggeperiodens usikkerhet.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller de nyeste energieffektivitetsklassifiseringene som nyere konstruksjoner. Det er heller ingen direkte strandlinjebeliggenhet; nærmeste strand er noen kilometer unna. Til tross for en bil som er praktisk for utforsking, er kollektivtransport begrenset for daglig pendling til områder utenfor Estepona.
Denne boligen passer godt for personer som søker en tilværelse nær golfbaner, med mulighet for regelmessig golfspill. Den er også ideell for de som verdsetter en rolig atmosfære, men likevel ønsker kort avstand til byens fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester. Paret som ønsker en komfortabel feriebolig med god plass til gjester, eller som en helårsbolig for to, vil finne leilighetens utforming og fasiliteter, som eget bad og stor terrasse, svært tiltalende. For investorer representerer den et potensial for utleie, gitt beliggenheten i en populær turistregion og nærheten til strand og fritidsaktiviteter. De som ønsker en bolig som er umiddelbart innflytningsklar, uten byggeprosesser, vil også finne denne ferdigstilte eiendommen attraktiv.
Leiligheten utmerker seg med sin generelle tilstand og materialvalg, typisk for boliger bygget rundt midten av 2000-tallet. Marmorgulv i oppholdsrommene bidrar til en følelse av kvalitet og tidløs eleganse, samtidig som de er lett å vedlikeholde. Kjøkkenet er uavhengig og fullt utstyrt, noe som indikerer funksjonalitet og praktisk bruk. Sove- og oppholdsrommene har integrerte garderober, noe som optimaliserer lagringsplassen. Klimaanlegg for både varme og kald luft sikrer komfort året rundt. Badet har egen dusj, og det separate badet (ensuite) til hovedsoverommet tilfører ekstra bekvemmelighet. Den store private terrassen er et viktig utendørsareal. Generelt tyder beskrivelsen på en solid byggekvalitet med fokus på komfort og praktiske løsninger.
Denne 2-roms leiligheten er priset til €298.000, noe som plasserer den i et mellomsegment for boliger i Valle Romano. Eiendommen tilbyr et betydelig boareal på 106 m², noe som gir en god pris per kvadratmeter, spesielt med tanke på beliggenheten ved golfbanen og den store terrassen. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass, en praktisk tilleggsverdi. Som en ferdigstilt enhet fra 2007, representerer den en mulighet til å anskaffe en etablert eiendom uten ventetiden forbundet med nybygg. Tilgjengeligheten er umiddelbar siden boligen er ferdigstilt.
Valle Romano presenterer seg som et rolig boligområde, primært kjent for sin golfbane, som gir en naturskjønn og grønn omramming for beboerne. Leilighetenes sørøstlige orientering sikrer godt med dagslys gjennom dagen, noe som bidrar til en lys og innbydende atmosfære innendørs. Den private terrassen på 19 m² er et sentralt element for utendørs opphold, med utsikt over golfbanen og glimt av Middelhavet. Fellesområdene med svømmebasseng tilfører en sosial og avslappende dimensjon til hverdagen. Nærheten til Esteponas sentrum, med et mangfold av restauranter og butikker, sikrer at urbane bekvemmeligheter er lett tilgjengelige. Området er velegnet for de som verdsetter en kombinasjon av ro, nærhet til natur og fasiliteter for en aktiv livsstil, som golf og strandaktiviteter.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde i utkanten av Estepona, kjent for Valle Romano golfbane. Nærheten til naturen og golfbanen gir en rolig og grønn livsstil. Dagligdagse behov som matbutikker og apotek er innen rekkevidde (ca. 2,6-2,7 km), mens sykehus og helsesentre ligger innenfor en radius av 2,2 km. Dette sikrer at de mest nødvendige tjenestene er lett tilgjengelige. Selv om en bil anbefales for full utnyttelse av regionen, er det offentlig transport tilgjengelig med 50 holdeplasser innenfor en viss radius, noe som gir begrenset mobilitet uten bil. Området byr også på flere sportsfasiliteter, som idrettssentre og flere golfbaner, noe som appellerer til en aktiv livsstil.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten i Valle Romano, Estepona, Costa del Sol. Området er kjent for sine golfbaner og naturskjønne omgivelser. Kartet illustrerer nærheten til kysten, strender, og viktige fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester, samt hovedveier som forbinder stedet med større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valle Romano er strategisk plassert i Estepona, en kommune på Costa del Sol. Den ligger vest for Málaga by og øst for Algeciras, og fungerer som et bindeledd mellom disse større byene. Avstanden til Marbella (29 km) er relativt kort, noe som gir enkel tilgang til et mer kosmopolitisk miljø med eksklusive butikker og restauranter. Algeciras (39 km) tilbyr en annen type atmosfære med sin betydelige havn. Málaga (76 km) er regionens administrative og kulturelle sentrum, med en internasjonal flyplass og et bredt spekter av fasiliteter. Denne sentrale, men likevel rolige beliggenheten, gir en god balanse mellom tilgjengelighet og livskvalitet.
Beliggenheten i Valle Romano, Estepona, tilbyr god tilgjengelighet til både natur og urban infrastruktur. Nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km unna, med andre strender som Playa del Cristo innen 3,1 km. For golfentusiaster er Valle Romano Golf rett ved (264 m), og Azata Golf er også nært (970 m). Den nærmeste matbutikken er 2,6 km unna, og et sykehus ligger 2,2 km unna, noe som indikerer at nødvendige fasiliteter er godt dekket. Málaga flyplass (AGP) ligger 33 km unna, noe som gir en grei reisetid for internasjonale reisende. Gibraltar flyplass (GIB) er også et alternativ, omtrent 34 km unna. Tilstedeværelsen av 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser indikerer en viss grad av tilgjengelighet uten bil, men en bil vil forbedre mobiliteten betraktelig for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima preget av solrike dager og behagelige temperaturer. Med historisk gjennomsnitt på 3 848 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter store deler av året. Sværtemperaturer når komfortable nivåer i en 4-måneders periode, noe som gir gode muligheter for strandliv. Leiligheten ligger 111 meter over havet, med en moderat helling på 3,3% mot stranden. Denne høyden gir en viss avstand fra den umiddelbare kystlinjen, men sikrer likevel god utsikt og et behagelig mikroklima, ofte med en bris fra havet. Omgivelsene med golfbaner bidrar til et grønt og naturskjønt landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger kun 2,9 km unna. Andre populære strender som Playa del Cristo er også innen kort rekkevidde. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, med Valle Romano Golf rett ved eiendommen og Azata Golf i nærheten. For sportsentusiaster finnes det flere idrettssentre innen få kilometer, som Las Mesas (3,3 km) og Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km). Marinaene i Puerto Estepona (3,7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannaktiviteter. Med 32 lokale helligdager per år, er det også kulturelle begivenheter og feiringer å delta i.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk plassert i Estepona, en kommune på Costa del Sol. Den ligger vest for Málaga by og øst for Algeciras, og fungerer som et bindeledd mellom disse større byene. Avstanden til Marbella (29 km) er relativt kort, noe som gir enkel tilgang til et mer kosmopolitisk miljø med eksklusive butikker og restauranter. Algeciras (39 km) tilbyr en annen type atmosfære med sin betydelige havn. Málaga (76 km) er regionens administrative og kulturelle sentrum, med en internasjonal flyplass og et bredt spekter av fasiliteter. Denne sentrale, men likevel rolige beliggenheten, gir en god balanse mellom tilgjengelighet og livskvalitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL522299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), plasserer Valle Romano Apartment seg i et konkurransedyktig prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et nyere prosjekt, noe som kan reflektere prisforskjellen. Valle Romano tilbyr imidlertid en etablert beliggenhet ved golfbanen, en faktor som kan være avgjørende for kjøpere med spesifikke livsstilsinteresser. Mens nyere prosjekter ofte har høyere energieffektivitet og moderne design, tilbyr denne leiligheten et mer etablert bomiljø med umiddelbar tilgjengelighet og en betydelig boareal til en attraktiv pris. Beliggenheten i Estepona, mellom de travlere Marbella og det mer rolige Manilva, gir en balanse som tiltrekker seg et bredt spekter av kjøpere som søker både ro og tilgang til fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
