Projekt v naselnem kompleksu na območju Valle Romano v Malagi ponuja dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama. Objekt, ki je bil dokončan leta 2007, stoji neposredno ob igrišču za golf in ponuja pogled na golf igrišče, gore in morje. S skupno bivalno površino 106 m² in 19 m² veliko teraso, to stanovanje združuje udobje z naravno lepoto okolice, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v naselju Valle Romano, območju, ki ga zaznamujejo golf igrišča in bližina obale. Ta lokacija nudi kombinacijo mirnega bivalnega okolja z enostavnim dostopom do naravnih lepot in športnih objektov, hkrati pa ohranja povezavo z mestnimi središči.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom z dobrimi bivalnimi površinami in dodatnim prostorom za sprostitev na terasi. Bližina golf igrišč in plaže, skupaj z dobro ohranjenostjo, je primerna za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa in mediteranski način življenja.
Čeprav je bilo stanovanje dokončano leta 2007, je v odličnem stanju, kar pomeni, da je bila gradnja izvedena po standardih tistega časa. Kot obstoječa nepremičnina ne predstavlja faze novogradnje, vendar je bila skrbno vzdrževana, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost brez čakalnih dob, značilnih za nove projekte.
Projekt ne ponuja novozgrajenih enot, kar pomeni, da ni možnosti za prilagoditve v fazi gradnje. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže znotraj kompleksa, saj je najbližja plaža oddaljena nekaj kilometrov. Infrastruktura, kot so javni prevoz, je prisotna, vendar lahko za optimalno mobilnost in dostop do širših storitev avto ostaja priporočljiv.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco v bližini morja in golf igrišč. Če cenite jutranje sonce na prostorni terasi s pogledom na golf zelenice in občasno morsko kuliso, bo to mesto prava izbira. Tudi tisti, ki potrebujejo udoben dom z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki je takoj vseljiv in ne zahteva nadaljnjih vlaganj v gradnjo ali obnovo, bodo našli vrednost v tej nepremičnini. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjem ob golf igrišču in dostopom do mestnih storitev Estepone, kar je idealno za tiste, ki si želijo kombinacijo sprostitve in praktičnosti. Za golfiste je neposredna bližina igrišč izjemna prednost, medtem ko ostali lahko uživajo v bližini plaže in drugih športnih objektov.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2007 in je opisano kot v odličnem stanju. Notranjost se ponaša z marmornimi tlemi, ki prispevajo k občutku prostornosti in elegance. Vključuje popolnoma opremljeno samostojno kuhinjo, ki je sodobna in funkcionalna. Dve prostorni spalnici imata vgrajene omare, glavna spalnica pa dodatno lastno kopalnico. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika terasa s 19 m² ponuja lep razgled, kar povečuje bivalno kakovost. Okna omogočajo naravno svetlobo, kar poudarja svetel in odprt načrt bivanja. Značilnosti, kot je dvigalo v stavbi, dodatno izboljšujejo dostopnost in udobje uporabe.
Stanovanje je na voljo po ceni od 298.000 €. Cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in stanovanjsko površino 106 m², skupaj s prostorno teraso. Ob upoštevanju, da gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 2007, je cena odraz njene lokacije ob golf igrišču in panoramskega razgleda. Trenutno ni informacij o dodatnih enotah ali različnih cenovnih razredih, zato je navedena cena referenčna za to specifično enoto. Vrednost nepremičnine lahko variira glede na končno obdelavo notranjosti in specifičen pogled s terase.
Valle Romano, kjer se nahaja to stanovanje, je znano predvsem po svojih golf igriščih in mirnem bivalnem okolju. Območje ponuja kombinacijo naravne lepote in športnih aktivnosti, zlasti golfa. Dnevni ritem je tu povezan s sončnim vremenom, sproščenim življenjskim slogom in bližino morja, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Okolica je primerna za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa, od golfa do sprehodov ob plaži. Bližina Estepone zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene ustanove, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Bivanje v Valle Romano ponuja mirno in naravno okolje, z osredotočenostjo na golf igrišča. Kljub temu, da je območje pretežno rezidenčno, je dostop do dnevnih potrebščin enostaven, saj je supermarket oddaljen le 2,6 km. Zdravstveni center je prav tako blizu (2,2 km), kar zagotavlja varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. Okolica ponuja tudi športne centre, kot sta Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km). Mirnejši tempo življenja je dopolnjen z bližino plaž, kot je Playa del Cristo (3,1 km), ki omogočajo rekreacijo ob morju. Za tiste, ki si želijo obiskati večja mesta, so Marbella, Algeciras in Málaga dosegljivi z avtomobilom.
Ta lokacija v Valle Romano, blizu Estepone, nudi ravnovesje med mirnim življenjem ob golf igrišču in bližino obale. Z dobro prometno povezavo do plaž, športnih objektov in večjih mestnih središč, omogoča dostop do raznolikih dejavnosti in storitev, medtem ko ohranja značaj območja, ki ga zaznamuje narava in golf.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v provinci Málaga, na območju Costa del Sol, znano po svojih plažah in golf igriščih. Valle Romano je strateško lociran blizu mesta Estepona, ki ponuja bogato infrastrukturo in storitve. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Marbella (29 km) in Algeciras (39 km), Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo. Glavno mesto province, Málaga (76 km), je dosegljivo za obisk večjih letališč, kulturnih znamenitosti in poslovnih centrov. Ta lega omogoča dostop do raznolikih izkušenj, od sproščenega življenja ob obali do urbane dinamike večjih mest.
Lokacija stanovanja v Valle Romano zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot sta Play Costa Natura (Nudist) in Playa del Cristo, so oddaljene med 2,9 in 3,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 68 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so v neposredni bližini, z razdaljami pod 1 km. Supermarket in lekarna sta dosegljiva v radiju 2,6-2,7 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 2,2 km. Poleg tega je v bližini tudi polnilna postaja za električna vozila (3,1 km). Mesta kot Marbella (29 km) in Algeciras (39 km) so lahko dostopna za obisk večjih nakupovalnih in kulturnih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sončnih ur je v povprečju 3.848 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 111 metrov in zmerna naklonitev proti plaži (3,3%) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Lega stanovanja z jugovzhodno in južno orientacijo izkorišča sončno svetlobo skozi dan, kar zagotavlja naravno osvetlitev in toplino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Valle Romano ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km), sledita pa ji Playa del Cristo (3,1 km) in La Rada (4,7 km). Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišči Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). V oddaljenosti do 3,6 km so na voljo tudi športni centri, kot so Las Mesas in Polideportivo El Carmen. Marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km), ponujajo možnosti za vodne športe in plovbo. Razgledne točke, kot je Mirador Playa del Cristo (3,3 km), nudijo čudovite poglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v provinci Málaga, na območju Costa del Sol, znano po svojih plažah in golf igriščih. Valle Romano je strateško lociran blizu mesta Estepona, ki ponuja bogato infrastrukturo in storitve. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Marbella (29 km) in Algeciras (39 km), Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo. Glavno mesto province, Málaga (76 km), je dosegljivo za obisk večjih letališč, kulturnih znamenitosti in poslovnih centrov. Ta lega omogoča dostop do raznolikih izkušenj, od sproščenega življenja ob obali do urbane dinamike večjih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL522299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), se to stanovanje v Valle Romano z začetno ceno 298.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je morda posledica njegove neposredne lege ob golf igrišču in obsežnejše kvadrature. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je primerljiv po lokaciji in tipu, vendar je to stanovanje starejše gradnje (2007) v primerjavi z morda novejšimi projekti. Vendar pa "zadnja faza" ali "dokončanost" tega stanovanja pomeni takojšnjo vseljivost, kar je lahko prednost pred projekti v gradnji. Medtem ko so cene v Mijas in Torre del Mar lahko bolj dostopne, Valle Romano ponuja specifično prednost neposredne bližine znanega golf igrišča in bližine Estepone, ki je dobro opremljena z storitvami. Ta lokacija je idealna za tiste, ki dajejo prednost golfu in mirnejšemu življenjskemu slogu, medtem ko drugi projekti morda ponujajo boljšo dostopnost do plaž ali več urbane dinamike.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
