Dette rummelige og lyse lejlighedsprojekt med 2 soveværelser ligger i Valle Romano, Estepona, en eftertragtet beliggenhed ved Costa del Sol. Med udsigt over golfbanen og havet, tilbyder ejendommen en kombination af ro og bekvemmelighed. Projektet er færdiggjort og klar til indflytning, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at opleve den spanske livsstil. Beliggenheden sikrer god adgang til både natur og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et veletableret boligområde tæt på golfbaner og med relativt kort afstand til kysten og Esteponas centrum. Denne placering giver en balance mellem et roligt boligmiljø og adgang til dagligdagens fornødenheder, herunder indkøb og sundhedspleje. Den omliggende infrastruktur understøtter en bekvem livsstil for beboerne.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med god plads og lysindfald, ideel til både feriebrug og permanent ophold. Med to soveværelser, herunder et en-suite badeværelse, og en stor terrasse, opfylder den behov for komfort og privatliv. Orienteringen mod syd sikrer solrige dage på terrassen.
Projektet er et eksisterende byggeri, som blev færdiggjort i 2007. Det betyder, at ejendommen er fuldt udbygget og klar til overtagelse. Der er ikke tale om et nyt byggeprojekt med en fremtidig planlagt færdiggørelsesdato, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri-fordele såsom de seneste energistandarder eller moderne byggeteknikker, der ofte findes i nye udviklinger. Der er heller ingen direkte havudsigt fra alle rum, da udsigten primært er domineret af golfbanen og panoramiske havkig fra terrassen. Projektet er ikke placeret direkte på stranden.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus med fokus på golf og kystliv. Beliggenheden i Valle Romano henvender sig til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til baner. Par eller mindre familier, der værdsætter en rolig atmosfære, men stadig ønsker nem adgang til byens bekvemmeligheder og strande, vil finde denne ejendom attraktiv. Den sydlige orientering og den store terrasse gør den velegnet til dem, der nyder udendørs ophold og sol. Desuden kan den som en færdigbygget bolig være et godt valg for investorer, der ønsker at leje ejendommen ud med det samme, eller for købere, der ønsker at flytte ind uden ventetid.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med en finish, der afspejler byggeåret 2007. Typisk for denne æra og region inkluderer afslutningsmaterialerne ofte marmorgulve i opholdsrum og badeværelser, hvilket bidrager til et elegant udseende og nem vedligeholdelse. Lejligheden er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er selvstændigt og fuldt udstyret, mens badeværelserne, herunder et en-suite, er funktionelt indrettet. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen. Den private terrasse på 19 m² er et centralt element, der forbinder boligen med omgivelserne og tilbyder plads til udendørs ophold.
Ejendommen udbydes til en pris fra €298.000. Denne pris indikerer et etableret marked for denne type lejlighed i Valle Romano. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads med direkte adgang, hvilket er en væsentlig facilitet. Der er tale om en enkeltstående enhed, og tilgængeligheden er øjeblikkelig, da byggeriet er fuldført. Lejligheden tilbyder 2 soveværelser og 2 badeværelser over 106 m² boligareal, hvilket positionerer den i et attraktivt segment for par eller mindre familier, der søger en bolig med god plads og udsigt.
Valle Romano repræsenterer et boligområde, der primært er kendt for sin golfinfrastruktur, placeret i udkanten af Estepona. Lejligheden ligger i et beboelseskompleks omgivet af grønne områder og golfbaner, hvilket skaber en atmosfære af ro og natur. Dagligdagen her vil være præget af adgang til golfaktiviteter og en afslappet livsstil, hvor man kan nyde solen og det milde klima. Mens komplekset har fælles swimmingpools, er den nærliggende bykernes liv og puls kun en kort køretur væk. Nærheden til kysten, med strande som Playa del Cristo blot få kilometer væk, tilbyder yderligere rekreative muligheder. Området er generelt roligt, især uden for højsæsonen, og bil er hensigtsmæssig for fuldt ud at kunne udnytte faciliteterne i Estepona og omegn.
At bo i Valle Romano betyder at være en del af et boligområde centreret omkring golfbanen, lige uden for Estepona. Dagligdagen vil involvere den rolige rytme af et golfresort, med nem adgang til grønne områder og udsigt til golf og natur. De daglige fornødenheder som indkøb og apotek er inden for en rækkevidde af cirka 2,5-3 km, mens et sundhedscenter ligger blot 2,2 km væk. Selvom en bil er praktisk for fuld udforskning af regionen, er visse faciliteter som et supermarked og sundhedsvæsen inden for en rimelig afstand til fods eller med kortere ture. Nærheden til Puerto Estepona (3,7 km) tilbyder muligheder for marina-relaterede aktiviteter og spisesteder.
Dette projekt er beliggende i Valle Romano, et område kendt for sin golfbane, nær Estepona by på Costa del Sol. Kortet illustrerer den umiddelbare nærhed til golfanlæg, de relativt korte afstande til strande som Playa del Cristo og vigtige faciliteter som supermarkeder og sundhedscentre, samt den overordnede placering i forhold til større byer som Marbella og lufthavnen i Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Valle Romano er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Dette giver en god balance mellem at bo i et roligt, naturskønt område og have adgang til større byer. Marbella ligger 29 km mod øst, kendt for sin glamour og faciliteter. Algeciras, mod vest, tilbyder en anden type byoplevelse og er et vigtigt transportknudepunkt. Málaga, den største by i provinsen, ligger 76 km væk og fungerer som regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Denne placering gør det muligt at udforske hele Costa del Sol.
Projektet nyder godt af god infrastruktur. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger cirka 34 km væk i lige linje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er omkring 68 km væk. Dette giver fleksible rejsemuligheder. Stranden, som Playa del Cristo, er kun 3 km væk med en moderat hældning på 3,3% mod vandet. Der er to golfbaner inden for 1 km: Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Byen Estepona centrum er let tilgængelig, og større byer som Marbella og Algeciras ligger inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Valle Romano nyder godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol. Med historisk gennemsnitligt 3.848 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Lejlighedens placering i 111 meters højde over havet og med en moderat hældning mod kysten (3,3%) bidrager til den generelle behagelighed og udsigt. Omgivelserne præges af golfbanernes grønne landskaber og den nærliggende kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
For strandentusiaster er der flere muligheder inden for kort afstand. Play Costa Natura (nudiststrand) ligger 2,9 km væk, mens Playa del Cristo, en populær strand, er kun 3,1 km væk. La Rada-stranden er 4,7 km væk. Udover strandene er der fremragende golfmuligheder med Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) lige ved hånden. Sportsentusiaster kan benytte de nærliggende sportscentre som Las Mesas (3,3 km). Marinaerne i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og restauranter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Dette giver en god balance mellem at bo i et roligt, naturskønt område og have adgang til større byer. Marbella ligger 29 km mod øst, kendt for sin glamour og faciliteter. Algeciras, mod vest, tilbyder en anden type byoplevelse og er et vigtigt transportknudepunkt. Málaga, den største by i provinsen, ligger 76 km væk og fungerer som regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Denne placering gør det muligt at udforske hele Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL522299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter langs Costa del Sol tilbyder dette projekt i Valle Romano en specifik niche for golfentusiaster, med direkte adgang til en golfbane. Prisen på €298.000 for en 106 m² lejlighed med 2 soveværelser placerer den konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i etablerede områder. Sammenlignet med nyere udviklinger, som f.eks. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne ejendom en ældre, men velholdt bolig. Projekter længere østpå, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), eller i andre byer som Mijas, som Lantana Residencial (fra €205.000), kan tilbyde lavere startpriser, men mangler ofte den direkte golfbane-placering og de specifikke udsigter, der kendetegner Valle Romano. Denne lejlighed appellerer til købere, der prioriterer golf og en etableret boligsituation frem for de typiske træk ved helt nye udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
