Цей двокімнатний апартамент розташований у житловому комплексі на першій лінії гольф-поля у Валле Романо, Естепона. Загальна площа 106 м², він пропонує простір та природне освітлення. Об'єкт був завершений у 2007 році та перебуває у відмінному стані. Комплекс забезпечує 24-годинну охорону, сприяючи безпечному проживанню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на першій лінії гольф-поля в районі Валле Романо забезпечує прямий доступ до зелених зон та полів для гольфу. Відстань до узбережжя становить приблизно 2.9 км, що робить його доступним для тих, хто цінує близькість до моря та спокій гольф-курорту.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло з сучасними зручностями та гарними краєвидами. Наявність двох спалень, двох ванних кімнат та великої тераси задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи домашнього офісу.
Будівництво об'єкта було завершено у 2007 році. Хоча це не новий проект, стан 'відмінний' та якість будівництва забезпечують довговічність. Поточний статус відповідає вимогам сучасного житла, незважаючи на рік побудови.
Об'єкт не пропонує прямий вихід до пляжу, найближчий розташований за 2.9 км. Також, хоча зручності знаходяться в межах 2.6 км, для повного доступу до міської інфраструктури може знадобитися автомобіль. Немає інформації про енергетичну ефективність вище стандартних показників 2007 року.
Ця квартира підходить для осіб, які цінують спокійне життя, пов'язане з гольфом, але бажають мати легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Це може бути як постійне місце проживання для пари або невеликої родини, так і другий дім для відпочинку. Інвестори, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з можливістю здачі в оренду, також знайдуть це привабливим. Можливість насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на зелені поля та море, а також зручна доступність до спортивних споруд та пляжів, робить це житло універсальним.
Квартира виконана у відмінному стані, з акцентом на якісні матеріали та функціональність. Вона має південну орієнтацію, що забезпечує достатньо природного світла. Відкрите планування вітальні-їдальні створює відчуття простору. Незалежна кухня повністю обладнана сучасними приладами. Спальні оснащені вбудованими шафами, а головна спальня має власну ванну кімнату (en-suite). Підлога вкрита мармуром, що додає елегантності та легкості у догляді. Система клімат-контролю (кондиціонування повітря, гаряче та холодне) забезпечує комфорт протягом усього року.
Пропонована квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами має стартову ціну 298 000 євро. Ця ціна відображає розташування на першій лінії гольф-поля та загальну площу 106 м². Хоча в описі не вказано діапазон цін, ця сума є відправною точкою для подібних об'єктів у цьому районі. Наявність однієї підземної парковки включена у вартість, що додає зручності.
Це помешкання розташоване в тихому житловому комплексі, що орієнтований на гольф-спільноту. Південна орієнтація тераси площею 19 м² забезпечує чудові краєвиди на гольф-поле та частково на море, сприяючи спокійним ранковим або вечірнім моментам. Комплекс оточений комунальними басейнами та доглянутими зеленими зонами, створюючи атмосферу релаксації. Близькість до спортивного клубу надає додаткові можливості для активного відпочинку. Щоденне життя тут передбачає спокійний ритм, пов'язаний з природою та спортом, з усіма необхідними зручностями в межах короткої поїздки.
Розташування у Валле Романо, Естепона, забезпечує спокійне проживання в оточенні природи та гольф-полів. Найближчі щоденні зручності, такі як супермаркет та медичний центр, знаходяться в межах 2.6 км та 2.2 км відповідно. Ці зони доступні протягом 5-10 хвилин їзди на автомобілі. Місто Естепона з його численними ресторанами, магазинами та культурними об'єктами розташоване за кілька кілометрів, пропонуючи ширший вибір послуг. Місцева інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування, хоча для повного дослідження регіону автомобіль є зручним.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Валле Романо, показуючи їхню близькість до гольф-полів, узбережжя та основних транспортних артерій. Вона допомагає візуалізувати доступ до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт та сусідні міста, надаючи географічний контекст для аналізу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у Валле Романо, в околицях міста Естепона. Естепона є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить 29 км, до Альхесіраса, 39 км, а до столиці провінції, Малаги,, 76 км. Це позиціонує проект як частину динамічного регіону з легким доступом до великих міст, що пропонують культурні, комерційні та розважальні можливості, зберігаючи при цьому відносну спокій.
До найближчих пляжів, таких як Play Costa Natura (Nudist), можна дістатися за 2.9 км, а Playa del Cristo, за 3.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 33 км (пряма лінія), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 1 км, що є великою перевагою для любителів цього виду спорту. Найближчий супермаркет знаходиться за 2.6 км, а аптека, за 2.7 км. Це забезпечує доступ до основних послуг без необхідності подорожувати на великі відстані.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм м'яким кліматом із середньою річною температурою 18.1°C. Тут нараховується близько 3,848 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Плавання в морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування над рівнем моря (111 м) та помірний нахил місцевості (3.3% до пляжу) забезпечують приємний мікроклімат та зручний доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Play Costa Natura (Nudist) на відстані 2.9 км та Playa del Cristo на 3.1 км. Ці пляжі мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню високу якість та екологічну чистоту. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2.5 км). Спортивні центри, такі як Las Mesas, розташовані в межах 3.3 км, а марини, як Puerto Estepona,, за 3.7 км, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Валле Романо, в околицях міста Естепона. Естепона є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить 29 км, до Альхесіраса, 39 км, а до столиці провінції, Малаги,, 76 км. Це позиціонує проект як частину динамічного регіону з легким доступом до великих міст, що пропонують культурні, комерційні та розважальні можливості, зберігаючи при цьому відносну спокій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL522299
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект Valle Romano Apartment у Валле Романо, Естепона, має стартову ціну 298 000 євро за двокімнатну квартиру. Це позиціонує його в середньому ціновому сегменті порівняно з іншими пропозиціями в регіоні. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує квартири від 269 950 євро, а Lantana Residencial у Міхасі, від 205 000 євро. Etherna Homes 2 в Естепоні, схожий за типом, починається від 259 000 євро. Розташування на першій лінії гольф-поля є ключовою перевагою Valle Romano, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з деякими іншими проектами. Проте, відстань до пляжу (2.9 км) може бути менш привабливою, ніж у проектів, розташованих безпосередньо на березі. Середня кількість сонячних годин (3,848 на рік) та кліматичні умови (середня температура 18.1°C) є типовими для Коста-дель-Соль і подібні до умов у Торре-дель-Мар та Міхас, забезпечуючи високу якість життя протягом усього року. Наявність 24-годинної охорони та паркінгу є стандартною перевагою для багатьох урбанізацій у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
