Проект расположен в живописном районе Валье Романо, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот апартамент с двумя спальнями предлагает современные удобства и удобное расположение для тех, кто ищет сочетание спокойствия и доступности. Расположенный в непосредственной близости от полей для гольфа и с легким доступом к местным услугам, он является привлекательным вариантом для постоянного проживания или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в жилом комплексе, прилегающем к полям для гольфа Valle Romano. Близость к побережью и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими городами региона, при этом сохраняется ощущение уединения. Центр Эстепоны и его пляжи находятся в нескольких минутах езды.
Данные апартаменты ориентированы на покупателей, ценящих комфорт и функциональность. Наличие двух спален, двух ванных комнат и просторной террасы с видом на гольф-поле и море удовлетворяет потребности семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей. Круглосуточная охрана добавляет безопасности.
Объект является частью жилого комплекса, построенного в 2007 году. Несмотря на то, что это не новый проект, он находится в отличном состоянии, что предполагает использование качественных материалов и проверенных временем решений. Ожидается, что инфраструктура комплекса находится в рабочем состоянии.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или собственный бассейн. Терраса, хотя и просторная, не является частью отдельного сада. Обслуживание комплекса и возможные расходы на ассоциацию владельцев жилья не детализированы в предоставленной информации.
Данный объект может подойти тем, кто ищет недвижимость на Коста-дель-Соль для постоянного проживания или в качестве второго дома. Расположение рядом с полями для гольфа, как Valle Romano Golf, привлекает любителей этого вида спорта. Близость к Эстепоне (3.7 км до марины) обеспечивает доступ к пляжам, ресторанам и магазинам, что делает его удобным для семей или пар. Для инвесторов, ищущих объект с потенциалом сдачи в аренду, близость к туристическим достопримечательностям и аэропорту Малаги (33 км) также является преимуществом.
Апартаменты выполнены в отличном состоянии, что предполагает использование качественных материалов. Мраморные полы, встроенные шкафы и полностью оборудованная независимая кухня являются стандартными элементами для жилья такого класса. Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Наличие кондиционера (холод/тепло) гарантирует комфортный микроклимат в течение всего года. Окна с видом на море, горы и поля для гольфа создают приятную атмосферу.
Представленные апартаменты предлагаются по цене от €298,000. Эта стоимость включает в себя двухкомнатное жилье с двумя ванными комнатами и площадью 106 м². В цену также входит подземное парковочное место с прямым доступом к квартире. Вариативность цен в подобных проектах обычно зависит от этажа, вида и точной площади террасы. Учитывая готовность объекта, покупка возможна в ближайшее время.
Апартаменты в Валье Романо позиционируются как место для спокойной жизни с удобным доступом к инфраструктуре. Расположение на гольф-поле предполагает наличие зеленых зон и ухоженных территорий. Близость к Эстепоне означает, что городские удобства, такие как магазины, рестораны и культурные объекты, находятся в пределах легкой досягаемости. Южная ориентация террасы обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться средиземноморским климатом. Круглосуточная охрана комплекса добавляет элемент безопасности, что может быть важно для тех, кто ищет постоянное место жительства или планирует длительное отсутствие.
Район Валье Романо предлагает спокойную атмосферу, характерную для жилых комплексов, ориентированных на гольф. Тем не менее, он находится недалеко от оживленного города Эстепона, где расположены магазины, рестораны и медицинские учреждения. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 2.6 км, а до медицинского центра, 2.2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в радиусе делает передвижение по окрестностям возможным и без личного автомобиля, хотя его наличие может быть предпочтительным для полного комфорта.
Этот жилой комплекс расположен в районе Валье Романо, к северо-западу от центра Эстепоны. Близость к полям для гольфа и побережью подчеркивает его привлекательность для любителей активного отдыха и тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Он расположен между крупными городами Марбелья (29 км) и Альхесирас (39 км). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 76 км. Такое расположение обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам крупных городских центров, сохраняя при этом спокойствие прибрежного курорта.
Апартаменты расположены в 33 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Nudist), находятся на расстоянии около 2.9 км, а Playa del Cristo, 3.1 км. Для любителей гольфа имеются поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 2.6 км, а до аптеки, 2.7 км.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18.1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Температура воды позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев. Расположение на высоте 111 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат, а умеренный уклон к морю (3.3%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Play Costa Natura (Nudist) (2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). В радиусе 3.3-3.6 км расположены спортивные центры, а марины, такие как Puerto Estepona (3.7 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Он расположен между крупными городами Марбелья (29 км) и Альхесирас (39 км). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 76 км. Такое расположение обеспечивает доступ к инфраструктуре и услугам крупных городских центров, сохраняя при этом спокойствие прибрежного курорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL522299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с аналогичными предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), апартаменты в Валье Романо выделяются своей площадью и расположением на первой линии гольф-поля. Цена в €298,000 соответствует предложению площадью 106 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что является конкурентоспособным для данного сегмента рынка на Коста-дель-Соль. В то время как другие проекты могут предлагать более низкую стартовую цену, они часто уступают в размере жилой площади или расположении. Учитывая наличие подземного паркинга, круглосуточной охраны и вида на море, данное предложение выглядит обоснованным в контексте региональной ценовой политики.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
