Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών δίπλα σε γήπεδο γκολφ στην Εστεπόνα, προσφέροντας ένα ευρύχωρο και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία επωφελείται από 24ωρη ασφάλεια, παρέχοντας ηρεμία στους κατοίκους. Με προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται τον ήλιο, και με χωλ, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Valle Romano, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η κοντινή απόσταση από την ακτή και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική περίθαλψη, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπος διαμονής.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για λειτουργικότητα και άνεση, με ευρύχωρους χώρους, ανεξάρτητη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2007. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδεικνύοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης ή αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και αναφέρεται πανοραμική θέα. Η θέση του μπροστά στο γήπεδο γκολφ μπορεί να συνεπάγεται περιορισμένη ιδιωτικότητα σε ορισμένα σημεία, καθώς και αυξημένη δραστηριότητα λόγω του γηπέδου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η ασφάλεια του συγκροτήματος το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές περιβάλλον διακοπών. Επίσης, η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και η ηρεμία της περιοχής μπορούν να προσελκύσουν άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα και αναζητούν έναν ήσυχο τόπο διαβίωσης, χωρίς να στερούνται τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος είναι χαρακτηριστική των σύγχρονων κατασκευών στην περιοχή. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη για σημαντικές παρεμβάσεις. Η ιδιωτική βεράντα, με έκταση 19 τ.μ., προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €298.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου μπροστά στο γήπεδο γκολφ, το εμβαδόν των 106 τ.μ., και την ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η διαδικασία αγοράς μπορεί να είναι σχετικά άμεση. Η τιμολόγηση εντάσσεται στο εύρος τιμών παρόμοιων ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής. Η τιμή περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο.
Η Valle Romano, στη Μάλαγα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία ενός περιβάλλοντος γκολφ με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που επιτρέπει την απόλαυση τόσο των αθλητικών δραστηριοτήτων όσο και της πρόσβασης σε παραλίες και υπηρεσίες. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι χαμηλό, αν και η δραστηριότητα του γηπέδου γκολφ και οι κοινόχρηστοι χώροι μπορεί να προσφέρουν κοινωνικές ευκαιρίες. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας προσδίδει ένα αίσθημα προστασίας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ασφαλή και ήρεμο τόπο διαμονής. Η εγγύτητα σε υποδομές υγείας και εκπαίδευσης υπογραμμίζει την πρακτική πλευρά της ζωής εδώ.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Valle Romano, Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2.6 χλμ και νοσοκομείο σε 2.2 χλμ, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και το Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες όσων αγαπούν τη σωματική άσκηση. Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα (3.7 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την τοπική αγορά, ενώ ταυτόχρονα η κατοικία παραμένει σε μια πιο ήσυχη περιοχή.
Η τοποθεσία Valle Romano, στην Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας γκολφ και κοντινής πρόσβασης στις ανέσεις της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τις ηλιόλουστες παραλίες και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 76 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πολυπληθή πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι πόλεις Marbella (29 χλμ), γνωστή για την πολυτέλεια και τα γήπεδα γκολφ, και Algeciras (39 χλμ), μια σημαντική λιμενική πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η ίδια η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την πλησιέστερη, Play Costa Natura (Nudist), να απέχει 2.9 χλμ, και την Playa del Cristo σε 3.1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 68 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 34 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με τα Valle Romano Golf και Azata Golf να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται βολική για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό καθιστά τη ζώνη ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάρκεια του καλοκαιριού, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, εκτιμάται σε 4 μήνες, επιτρέποντας την κολύμβηση και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση (3.3%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η θέα προς τα βουνά προσφέρει μια επιπλέον φυσική διάσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ) παρέχει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264 μ) και Azata Golf (970 μ) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, προσφέροντας ποιοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις Las Mesas (3.3 χλμ) και Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές για δραστηριότητες. Οι μαρίνες όπως η Puerto Estepona (3.7 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 76 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πολυπληθή πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι πόλεις Marbella (29 χλμ), γνωστή για την πολυτέλεια και τα γήπεδα γκολφ, και Algeciras (39 χλμ), μια σημαντική λιμενική πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η ίδια η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL522299
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Valle Romano προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και παροχών, ειδικά για όσους ενδιαφέρονται για το γκολφ. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά η Valle Romano ξεχωρίζει για την άμεση τοποθέτησή της δίπλα σε γήπεδα γκολφ και την κοντινή απόσταση από την Εστεπόνα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται στην ίδια πόλη, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο στη Valle Romano φαίνεται να προσφέρει πιο ολοκληρωμένες ανέσεις, όπως 24ωρη ασφάλεια και μεγαλύτερη βεράντα. Η τιμή των €298.000 για ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα 106 τ.μ. με αυτές τις παροχές, το καθιστά ανταγωνιστικό στην αγορά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες και η καλή προσβασιμότητα προς αεροδρόμια ενισχύουν περαιτέρω την αξία του, συγκριτικά με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
