Acest apartament cu două dormitoare, situat în prestigioasa zonă Valle Romano din Estepona, oferă o combinație atrăgătoare de confort, spațiu și priveliști. Amplasat în imediata apropiere a terenului de golf, proprietatea beneficiază de o orientare spre sud-est, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Complexul rezidențial dispune de securitate 24 de ore din 24, piscine comune și se integrează armonios în peisajul natural al zonei de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe linia întâi a terenului de golf Valle Romano, acest apartament oferă o legătură directă cu facilitățile sportive și recreative specifice. Proximitatea față de coastă și accesul rapid la centre urbane precum Estepona și Marbella definesc poziționarea sa strategică.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară, combinând liniștea unui cadru natural cu accesibilitatea la facilități urbane. Spațiul interior generos, terasa privată și vederile panoramice sunt concepute pentru un stil de viață relaxat.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat în 2007. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și designul funcțional, completat de facilități moderne, oferă o alternativă viabilă pe piața imobiliară existentă.
Proiectul nu este o dezvoltare nouă, iar anul construcției (2007) implică o arhitectură și tehnologie conformă cu standardele respectivei perioade. Nu oferă facilități precum grădini private extinse sau acces direct la plajă din complex, accentul fiind pe peisajul de golf și proximitatea față de coastă.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o locuință confortabilă și spațioasă, cu accent pe stilul de viață legat de golf și apropierea de coastă. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, profitând de clima blândă și de oportunitățile recreative ale regiunii. De asemenea, poate servi drept investiție imobiliară, având în vedere popularitatea zonei ca destinație turistică și potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung. Cei care apreciază priveliștile panoramice, facilitățile comune (piscine, securitate) și proximitatea față de centre urbane vor găsi aici un mediu propice.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, reflectate în pardoselile din marmură și dotările moderne. Bucătăria independentă este complet utilată, iar băile sunt amenajate funcțional, inclusiv o baie proprie (en-suite) pentru dormitorul principal. Ferestrele generoase și orientarea spre sud-est maximizează lumina naturală. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare. Aerul condiționat (cald și rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar terasa privată extinde spațiul de locuit spre exterior, oferind o legătură vizuală cu peisajul înconjurător.
Apartamentul este disponibil la prețul de 298.000 €. Această ofertă include două dormitoare, două băi și o suprafață interioară de 106 m², completată de o terasă de 19 m². Prețul include, de asemenea, un loc de parcare subteran cu acces direct. Având în vedere caracteristicile, locația pe linia întâi a terenului de golf și facilitățile complexe, prețul se aliniază cu ofertele din segmentul rezidențial de calitate din zonă.
Apartamentul din Valle Romano se adresează unui stil de viață activ și conectat la natură, punând accent pe activitățile de golf și proximitatea față de mare. Locatarii pot beneficia de dimineți însorite pe terasa privată, cu vedere spre terenul de golf, și de acces facil la facilitățile sportive din apropiere. Zona este proiectată pentru a oferi un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la servicii, cum ar fi supermarketuri și centre medicale aflate la scurtă distanță. Clubul sportiv adiacent oferă oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber și socializare, creând un mediu dinamic, dar totuși relaxant.
Locația în Valle Romano, Estepona, oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la infrastructura urbană. În imediata apropiere se află terenuri de golf, iar la scurtă distanță (aproximativ 2.6 km) se găsește un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică. Centrul medical la 2.2 km și farmacia la 2.7 km asigură accesul la servicii de sănătate. Unitatea sportivă adiacentă completează oferta de petrecere a timpului liber, iar porturile de agrement și plajele sunt accesibile cu mașina, contribuind la diversitatea activităților de agrement.
Acest apartament este localizat în Valle Romano, o zonă rezidențială în dezvoltare la vest de Estepona. Hartă evidențiază proximitatea față de terenurile de golf, precum și accesul relativ facil către autostrada A-7, ce leagă principalele localități de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Valle Romano este situat la periferia Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică permite accesul facil către centre urbane mai mari, precum Marbella (29 km), cunoscută pentru lux și activități sociale, și Algeciras (39 km), un important nod portuar. Orașul Málaga (76 km) oferă o experiență culturală și comercială bogată. Această amplasare permite locuitorilor să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la dinamismul marilor orașe andaluze.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 68 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 34 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii internaționale. Plajele, precum Play Costa Natura (Nudist) și Playa del Cristo, sunt la mai puțin de 3 km distanță, iar centrele urbane precum Estepona (3.7 km) și Marbella (29 km) sunt ușor accesibile. Terenurile de golf Valle Romano și Azata Golf se află la distanțe minime, integrând proprietatea într-un peisaj dedicat acestui sport.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.3% spre plajă contribuie la caracteristicile geografice ale zonei, oferind priveliști deschise și o bună drenare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la diverse facilități de recreere. Dintre plajele cele mai apropiate se numără Play Costa Natura (Nudist) la 2.9 km și Playa del Cristo la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la doar 264 de metri, iar Azata Golf la mai puțin de 1 km, facilitând practicarea frecventă a acestui sport. Complexul rezidențial dispune de piscine comune, iar în apropiere se află centre sportive care oferă o gamă largă de activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat la periferia Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică permite accesul facil către centre urbane mai mari, precum Marbella (29 km), cunoscută pentru lux și activități sociale, și Algeciras (39 km), un important nod portuar. Orașul Málaga (76 km) oferă o experiență culturală și comercială bogată. Această amplasare permite locuitorilor să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, având în același timp acces rapid la dinamismul marilor orașe andaluze.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL522299
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Valle Romano se distinge prin poziționarea sa direct pe terenul de golf, oferind un profil specific pentru pasionații acestui sport. Prețul de 298.000 € se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona, fiind comparabil cu oferte similare în urbanizări consacrate, dar oferind avantajul unei construcții relativ recente și a facilităților specifice. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar, cu un preț de pornire de 269.950 €, se află într-o altă zonă a coastei, orientată mai mult spre stațiuni balneare. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) oferă, de regulă, prețuri mai accesibile, dar poate diferi ca și concepte de locuire. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o opțiune de construcție mai nouă, dar acest apartament din Valle Romano compensează prin locația sa unică pe golf și prin facilitățile complexe deja stabilite, precum securitatea 24 de ore și piscinele comune. Practic, acest apartament se adresează unui nișă specifică ce valorizează integrarea în peisajul de golf, combinată cu accesul la facilitățile de coastă ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
