Valle Romano, Estepona'da yer alan bu iki yatak odalı daire, golf sahasının kenarında, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, güneydoğu ve güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı almaktadır. 106 m²'lik konut alanı, ferah bir yaşam deneyimi sunarken, 19 m²'lik özel teras, golf sahası ve denizin panoramik manzaralarına ev sahipliği yapmaktadır. 2007 yılında tamamlanan bu proje, tamamlanmış bir yapı olarak hemen yaşamaya hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın gelişmekte olan Valle Romano bölgesinde konumlanan proje, sahile ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Golf sahasıyla çevrili olması, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, ana yollara olan yakınlığı sayesinde bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlar. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu daire, sürekli tatil veya tam zamanlı ikamet için konforlu bir yaşam alanı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Golf tutkunları için ideal bir konuma sahipken, sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, dinamik bir yaşam tarzını benimseyenleri de cezbedecektir. Geniş terası ve iyi donanımlı iç mekanı, rahat bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Proje, 2007 yılında tamamlanmış olup, yapısal olarak kullanıma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, alıcılar herhangi bir bekleme süresi olmaksızın daireye yerleşebilirler. Bu durum, özellikle hızlı bir şekilde taşınmak isteyen veya yatırım amaçlı alım yapanlar için önemli bir avantajdır. Güncel standartlara göre modernize edilmiş olabilecek iç mekanlar, kullanışlılık ve estetik sunar.
Bu proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 2.9 km uzaklıktadır. Ayrıca, projenin çevresinde büyük bir alışveriş merkezi bulunmamaktadır; en yakın süpermarket 2.6 km mesafededir. Asansör erişimi mevcuttur ancak doğrudan daireye özel asansör bağlantısı bulunmamaktadır. Park yeri bir yeraltı otoparkı olarak sağlanmaktadır, ancak birden fazla araç için ek park alanı sunulmamaktadır.
Bu daire, öncelikli olarak golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Valle Romano Golf sahasına sadece 264 metre mesafede bulunması, spor için kolay erişim sağlar. Ayrıca, sahile yakınlığı (2.9 km) ve çeşitli spor merkezlerine olan yakınlığı (3.3 km), aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Hem tam zamanlı ikamet hem de tatil evi olarak düşünülebilir. Kış aylarında ılıman iklimi ve yıl boyunca sunulan 3,848 saatlik güneş ışığı ile konforlu bir yaşam sunar. Hospital (2.2 km) ve eczane (2.7 km) gibi temel ihtiyaçlara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır. Uluslararası havaalanına (33 km) yakınlığı, hem düzenli seyahat edenler hem de misafir ağırlamak isteyenler için avantajlıdır. Pazarlamada belirtilen 'yatırım için ideal' ifadesi, bu konumun ve özelliklerin potansiyel kira getirisi olabileceğini düşündürmektedir.
Dairede kullanılan malzemeler, genel olarak iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Mermer zeminler, hem estetik hem de dayanıklılık açısından tercih edilmiştir. Tam donanımlı bağımsız mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanları barındırmaktadır. Geniş yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanı konusunda pratik çözümler sunar. En-suite banyo, ekstra konfor sağlamaktadır. Klima sistemi (sıcak ve soğuk hava) sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı elde edilir. Geniş teras, dış mekan yaşamını zenginleştirmektedir. Banyo ve mutfak armatürleri, standartların üzerinde bir kaliteye işaret etmektedir. Dairenin genel durumu mükemmel olarak tanımlanmaktadır, bu da yakın zamanda herhangi bir büyük tadilat gerektirmediği anlamına gelir.
Başlangıç fiyatı 298.000 € olan bu iki yatak odalı daire, 106 m²'lik yaşam alanı ve 19 m²'lik terası ile öne çıkmaktadır. Dairenin güneydoğu ve güney cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak aydınlık bir ortam sunar. Fiyata ayrıca, doğrudan daireye erişimi olan bir yeraltı otopark alanı dahildir. Kompleks içerisinde yer alan ortak yüzme havuzları ve golf sahası manzarası, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu özellikler, bölgedeki benzer konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, ek bekleme süreleri olmadan hemen taşınma imkanı bulunmaktadır.
Valle Romano'daki bu daire, golf sahasının yeşil alanlarına ve Akdeniz'in mavi sularına komşu bir yaşam sunmaktadır. Sabahları, güneşin doğuşuyla aydınlanan terasta kahvenizi yudumlarken, golf sahasının dingin manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Gün içinde, 2.9 km uzaklıktaki Play Costa Natura gibi plajlarda vakit geçirebilir veya 2.6 km mesafedeki süpermarkete kolayca ulaşabilirsiniz. Akşamları, yakındaki spor merkezlerinde veya marinada vakit geçirebilir, bölgenin sunduğu çeşitli restoran seçeneklerini değerlendirebilirsiniz. 76 km uzaklıktaki Málaga veya 29 km uzaklıktaki Marbella gibi büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere ve alışveriş olanaklarına da günübirlik gezilerle ulaşım mümkündür. Havaalanına 33 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bu bölge, hem doğayla iç içe sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de aktif bir sosyal çevre arayanlara hitap etmektedir.
Valle Romano bölgesi, Estepona'nın gelişmekte olan bir kısmında yer almaktadır ve hem golf olanaklarına hem de kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir. Bölge, daha çok konut odaklıdır ve sakin bir atmosfer sunar. En yakın süpermarket 2.6 km, hastane ise 2.2 km mesafededir. Şehir merkezine veya daha büyük alışveriş merkezlerine ulaşım için araç kullanmak genellikle daha pratiktir, ancak yerel otobüs hatları da mevcuttur (50 durak ile 8 hat). Bölgedeki turizm yoğunluğu, özellikle yaz aylarında artış gösterebilir, ancak genel olarak banliyö tipi bir yerleşim hissi hakimdir. Yerel restoranlar ve spor merkezleri gibi olanaklara kolayca erişilebilir.
Bu harita, Valle Romano bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, plajlar, süpermarketler, hastane ve büyük şehirlere olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, projenin çevresel olanaklara ve ulaşım ağlarına göre stratejik konumunu anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Valle Romano, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır ve Costa del Sol'un batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya yaklaşık 76 km, Marbella'ya ise 29 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve yerleşim odaklı atmosferini korumasını mümkün kılar. Bölge, golf sahaları ve gelişmekte olan altyapısıyla dikkat çekmektedir. Sahile olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir çekim faktörüdür.
Bu proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara (örneğin Play Costa Natura) yaklaşık 2.9 km mesafede, yani kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir. Golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için büyük bir avantajdır; Valle Romano Golf tesisi sadece 264 metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 2.6 km, eczane ise 2.7 km mesafede yer almaktadır. Hastaneye olan mesafe 2.2 km'dir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 33 km (arabayla yaklaşık 30-40 dakika) ve Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 34 km mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, hem uluslararası seyahatleri hem de bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıl boyunca ortalama 18.1°C'lik hoş bir iklim sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Projenin 111 metre yükseklikte yer alması, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlarken, aşırı sıcaklardan bir nebze olsun uzaklaşma imkanı sunar. Sahile doğru olan %3.3'lük hafif eğim, yürüyüşler için uygundur. Bölgedeki doğal güzellikler ve makilik alanlar, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona çevresi, çeşitli plaj seçenekleri sunmaktadır. En yakınları arasında, yaklaşık 2.9 km mesafedeki Play Costa Natura (Nudist plaj), 3.1 km'deki Playa del Cristo ve 4.7 km'deki La Rada bulunmaktadır. Bölgedeki golf olanakları oldukça geniştir; Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ve Estepona Golf (2.5 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, 3.3 km mesafedeki Las Mesas spor merkezi gibi tesisler, spor meraklıları için çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Puerto Estepona (3.7 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için sosyal ve rekreasyonel alanlar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır ve Costa del Sol'un batı yakasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya yaklaşık 76 km, Marbella'ya ise 29 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın daha sakin ve yerleşim odaklı atmosferini korumasını mümkün kılar. Bölge, golf sahaları ve gelişmekte olan altyapısıyla dikkat çekmektedir. Sahile olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir çekim faktörüdür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL522299
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan Estepona bölgesi, Marbella ve Sotogrande gibi daha yerleşik bölgeler arasında stratejik bir konumdadır. Valle Romano'daki bu daire, 298.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, benzer özelliklere sahip Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan) ve Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında orta segmentte yer almaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan) gibi daha yeni projeler, daha modern inşaat teknikleri ve olanakları sunabilirken, Valle Romano projesi tamamlanmış olması ve golf sahası içindeki konumuyla avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki konut piyasası, hem tatil evi arayan uluslararası alıcılar hem de yatırımcılar tarafından ilgi görmektedir. Estepona, son yıllarda altyapı yatırımları ve yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Bu proje, golf ve deniz yaşamını birleştiren, ulaşılabilir bir yaşam tarzı sunarak bölgedeki diğer seçeneklerden ayrılmaktadır. Fiyatlandırma, sunulan m² başına alan ve konumun sunduğu golf ve deniz manzarası dikkate alındığında makul görünmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
