Ten przestronny, jasny dwupokojowy apartament zlokalizowany jest w kompleksie mieszkaniowym bezpośrednio przy polu golfowym w Esteponie. Obiekt oferuje całodobową ochronę, zapewniając spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. Położenie na południowy wschód gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, co przekłada się na komfortowe warunki życia i możliwość pełnego wykorzystania potencjału śródziemnomorskiego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Valle Romano, oferując bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bliskość podstawowych udogodnień, takich jak sklepy i centrum medyczne, które znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania z łatwym dostępem do rekreacji. Dwa przestronne pokoje, w tym jeden z łazienką en-suite, oraz duży taras z widokiem na pole golfowe i morze, tworzą funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytku.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem. Stan techniczny jest określany jako doskonały, co sugeruje, że wszelkie niezbędne prace adaptacyjne lub modernizacyjne mogły zostać wykonane, zapewniając gotowość do zamieszkania.
Projekt nie oferuje najnowszych standardów budowlanych związanych z efektywnością energetyczną, ponieważ został ukończony w 2007 roku. Ponadto, najbliższe plaże wymagają dojazdu, a pełne spektrum udogodnień miejskich, takich jak centra handlowe czy większe placówki edukacyjne, znajduje się w oddalonych miejscowościach.
Ta propozycja może być atrakcyjna dla osób ceniących spokój i bliskość natury, szczególnie miłośników golfa, dzięki bezpośredniej lokalizacji przy polu Valle Romano. Jest to również dobre rozwiązanie dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, z uwagi na popularność regionu Costa del Sol. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu bliskość tras spacerowych i sportowych. Nieruchomość może stanowić także bazę wypadową do eksploracji okolicznych miejscowości i atrakcji turystycznych, takich jak Estepona czy Marbella. Dla rodzin poszukujących drugiego domu lub miejsca na dłuższy pobyt, przestronność apartamentu i dostępne udogodnienia mogą być kluczowe.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem technicznym, co sugeruje wysoką jakość użytych materiałów i staranność wykonania. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji i trwałości wnętrzu. Okna zapewniają odpowiednie doświetlenie, a system klimatyzacji (ciepłe i zimne powietrze) gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka en-suite w głównej sypialni podnoszą funkcjonalność nieruchomości. Przestronny taras o powierzchni 19 m² stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, z której rozpościerają się widoki na pole golfowe i morze. Funkcjonalne szafy wnękowe zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 298 000 EUR. Nieruchomość posiada dwa pokoje i dwie łazienki, oferując łączną powierzchnię mieszkalną 106 m². Stan budynku wskazuje na ukończenie prac budowlanych w 2007 roku, z określeniem "doskonały" stanu technicznego. W cenę wliczone jest jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Dostępność tego typu nieruchomości w lokalizacji bezpośrednio przy polu golfowym, z widokiem na morze i dostępem do wspólnych basenów, jest zróżnicowana, a ceny mogą wahać się w zależności od wykończenia i dokładnej lokalizacji w kompleksie.
Ten apartament to przestronna i jasna propozycja, zlokalizowana w kompleksie mieszkaniowym bezpośrednio przy polu golfowym Valle Romano. Położenie na południowy wschód zapewnia optymalne nasłonecznienie, co przekłada się na przyjemną atmosferę przez cały rok. Projekt jest częścią urbanizacji, oferując dostęp do wspólnych basenów i terenów zielonych. Bliskość pola golfowego stanowi główny atut dla miłośników tej dyscypliny. Dostępność miejsc parkingowych, w tym dedykowanego miejsca podziemnego, zwiększa komfort użytkowania. Jest to miejsce, które łączy spokój rezydencjalny z aktywnym stylem życia, gdzie poranna kawa na tarasie z widokiem na zieleń staje się codziennym rytuałem.
Lokalizacja w Valle Romano, w pobliżu Estepony, oferuje zrównoważony styl życia. Bliskość pola golfowego i terenów zielonych sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak supermarket (2.6 km) i centrum medyczne (2.2 km), jest dogodny. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 3 km. Choć niektóre codzienne potrzeby można zaspokoić lokalnie, posiadanie samochodu ułatwia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji oraz atrakcji w Esteponie (oddalonej o ok. 4 km) i okolicznych miejscowościach. Sieć 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia pewną alternatywę dla podróżowania samochodem.
Lokalizacja Valle Romano, na przedmieściach Estepony, pozycjonuje projekt w pobliżu znanych pól golfowych i wybrzeża. Stanowi to punkt wyjścia do eksploracji południowego wybrzeża Hiszpanii, oferując jednocześnie dostęp do lokalnych udogodnień i spokojniejszego trybu życia w porównaniu do bardziej zurbanizowanych centrów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w miejscowości Valle Romano, blisko Estepony, co stanowi strategiczne położenie na Costa del Sol. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (29 km) i Algeciras (39 km), umożliwia łatwy dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej i komercyjnej. Stolica prowincji, Malaga, znajduje się w odległości 76 km. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do typowego śródziemnomorskiego stylu życia, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju rezydencjonalnego.
Apartament jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 68 km (33 km w linii prostej), a lotnisko w Gibraltarze o około 34 km. Plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist) czy Playa del Cristo, znajdują się w promieniu 3 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 2.6 km, a apteka o 2.7 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Pobliskie miejscowości, takie jak Estepona (3.7 km), oferują dodatkowe restauracje i centra handlowe, a Puerto Estepona jest oddalone o 3.7 km.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 18.1°C, wahającą się między 12°C a 27°C. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi imponujące 3,848, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (3.3%) oraz wysokość nad poziomem morza (111 m) tworzą przyjemne warunki, a widoki na góry i morze podkreślają naturalne piękno otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są różnorodne formy rekreacji. Dwa pola golfowe, Valle Romano Golf i Azata Golf, znajdują się w odległości kilkuset metrów do niecałego kilometra. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist) i Playa del Cristo, oddalone są o około 3 km, oferując dostęp do Morza Śródziemnego. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również kilka centrów sportowych, w tym Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km), a także przystanie jachtowe, takie jak Puerto Estepona (3.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w miejscowości Valle Romano, blisko Estepony, co stanowi strategiczne położenie na Costa del Sol. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (29 km) i Algeciras (39 km), umożliwia łatwy dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej i komercyjnej. Stolica prowincji, Malaga, znajduje się w odległości 76 km. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do typowego śródziemnomorskiego stylu życia, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju rezydencjonalnego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL522299
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, projekt ten wpisuje się w segment apartamentów skierowanych do osób ceniących sobie bliskość golfa i spokój. W porównaniu do innych ofert, takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 EUR) czy Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 EUR), ten apartament w Valle Romano, z ceną od 298 000 EUR, oferuje specyficzną lokalizację frontline golf oraz większą powierzchnię (106 m²). Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 259 000 EUR) może być konkurencyjną alternatywą w tej samej miejscowości, jednakże dane wskazują, że obecny projekt posiada podziemne miejsce parkingowe w cenie, co jest istotnym udogodnieniem. Warto zauważyć, że choć budynek został ukończony w 2007 roku, jego stan określany jest jako doskonały, co może przemawiać na jego korzyść w porównaniu do nowszych inwestycji, które mogą wymagać dodatkowych nakładów na wykończenie lub wyposażenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
