مشروع تطوير جديد يقع في منطقة فيا رومانو، مالقة. تمثل هذه العقارات فرصة للعيش في مجتمع يتميز بالهدوء والقرب من المرافق الحديثة. مع التركيز على الكفاءة والاستدامة، تقدم هذه المنازل تصميمات معاصرة ومساحات معيشة مريحة، مصممة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيا رومانو، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. المسافة إلى الشاطئ والمراكز التجارية والخدمات الصحية تضمن الراحة للسكان، بينما تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية الاستكشاف السهل للمنطقة المحيطة.
هذه العقارات مصممة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث وعملي. توفر التصميمات الداخلية المساحات اللازمة للراحة والاسترخاء، مع التركيز على الكفاءة في استخدام الطاقة والمواد المستدامة. توفر المساحات الخارجية، مثل التراسات والحدائق، امتدادًا لمساحة المعيشة، مما يعزز نمط حياة مريح ومستدام.
يتم تطوير هذا المشروع حاليًا، مع خطط للاستفادة من أحدث تقنيات البناء والمواد الصديقة للبيئة. مع منح ترخيص البناء، يسير المشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد. يتيح وضع البناء الحالي للمشترين المحتملين تصور منازلهم المستقبلية مع فهم تقدم المشروع، مما يضمن تسليمًا جاهزًا للاستخدام.
هذا المشروع لا يقدم مرافق جاهزة مثل النوادي الصحية أو الملاعب الرياضية الكبيرة ضمن نطاق مباشر. قد لا يكون مثاليًا لمن يبحثون عن إطلالات بحرية مباشرة من جميع الغرف، حيث يركز التصميم على المناظر الطبيعية والحدائق. لا توجد معلومات متاحة حول حمامات سباحة مشتركة، مما يشير إلى أن التركيز ينصب على الخصوصية والوحدات الخاصة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن فاخر في منطقة مشمسة وهادئة. إنه يتوافق مع أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمواد المستدامة، وكفاءة الطاقة في منازلهم. سيكون مثاليًا لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان تقاعدي، حيث يوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة في الهواء الطلق الاستفادة من المناخ المشمس وموسم السباحة الطويل. بالإضافة إلى ذلك، يلبي المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منازل جاهزة للاستخدام بعد التسليم، مع التركيز على التفاصيل مثل التشطيبات المجهزة بالكامل والأنظمة البيئية.
تتميز هذه المنازل الجديدة بجودة بناء عالية، مع التركيز على الكفاءة والاستدامة. يتم استخدام أنظمة تحكم مناخية فعالة وعزل طبيعي، إلى جانب مواد بناء معتمدة ومستدامة، لضمان بيئة معيشية صحية ومريحة. تم تجهيز المطابخ والحمامات بالكامل بأجهزة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يشمل تصميم الطابق الأول غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة، بالإضافة إلى حمامات إضافية ومناطق مشتركة. يوفر الطابق شبه السفلي مساحة متعددة الاستخدامات مع ساونا وغرفة غسيل وحمام وغرفة إضافية يمكن استخدامها كغرفة نوم للضيوف أو صالة رياضية أو استوديو.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 1,400,000 يورو، وهي تعكس طبيعتها كمشروع تطوير جديد يقع في منطقة مرغوبة. نظرًا لأن هذا هو سعر واحد محدد، فمن المحتمل أن تكون هناك وحدات محدودة متاحة، مما يشير إلى فرصة قيمة لأولئك المهتمين. يعكس هذا النطاق السعري جودة البناء والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى موقع المشروع. يجب على المشترين المحتملين الاتصال للحصول على تفاصيل حول توافر الوحدات المحددة والتصميمات الداخلية، حيث أن أسعار العقارات يمكن أن تختلف بناءً على عوامل مثل حجم الوحدة والموقع داخل التطوير.
Vila Romano، مالقة، هي منطقة تتطور باستمرار، وتوفر مزيجًا من هدوء الضواحي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. العيش هنا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث يمكنك العثور على الضروريات اليومية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية. يتيح القرب من ملاعب الجولف للسكان الاستمتاع بهذه الرياضة بانتظام. تتميز المنطقة بمزيج من المساكن الحديثة والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة معيشية جذابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.1 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,848 ساعة من الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 4 أشهر، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
تقع فيا رومانو، مالقة، بالقرب من الساحل، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع أقرب مراكز التسوق والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتوفر خيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية في المنطقة المجاورة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. يتيح القرب من المطار الرئيسي، على بعد 33 كم، سهولة السفر. يتميز المناخ بأنه معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية، و 3,848 ساعة من أشعة الشمس، مما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن منطقة فيا رومانو، مالقة، مع التركيز على قربه من الساحل والمعالم الرئيسية. يمكن رؤية مواقع الشواطئ وملاعب الجولف والمدن القريبة، مما يوفر فهمًا بصريًا للبيئة المحيطة. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات، مما يؤكد على أهمية الموقع للمقيمين والزوار.
تقع فيا رومانو في منطقة مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق. على بعد 33 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة المحيطة بها مجموعة متنوعة من المدن والمناطق التي تستحق الاستكشاف، بدءًا من المنتجعات الساحلية المفعمة بالحيوية وصولًا إلى القرى التقليدية الساحرة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من مراكز الجذب الرئيسية.
يوفر الموقع في فيا رومانو سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Play Costa Natura (Nudist)، على بعد 2.9 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa del Cristo على بعد حوالي 3.1 كم. مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 68 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 2.6 كم و 2.7 كم على التوالي، مما يضمن الراحة اليومية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد مسافة قصيرة جدًا، مما يجعلها في متناول اليد بسهولة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية وموانئ ترفيهية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ المتوسط السنوي 18.1 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جميلة على المناطق المحيطة. ينحدر المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 3.3%، مما يشير إلى وصول معتدل إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Play Costa Natura (Nudist)، على بعد 2.9 كم، وهو خيار فريد. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa del Cristo (3.1 كم) و La Rada (4.7 كم)، والتي توفر أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf (264 م) و Azata Golf (970 م) و Estepona Golf (2.5 كم) بالقرب، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Las Mesas (3.3 كم) ومراكز رياضية أخرى، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيا رومانو في منطقة مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق. على بعد 33 كم من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة المحيطة بها مجموعة متنوعة من المدن والمناطق التي تستحق الاستكشاف، بدءًا من المنتجعات الساحلية المفعمة بالحيوية وصولًا إلى القرى التقليدية الساحرة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من مراكز الجذب الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL125195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع بسعر 1,400,000 يورو في شريحة سعرية أعلى بكثير. يشير هذا إلى أن المشروع يستهدف سوقًا متميزًا، مع التركيز على الفخامة والمساحات الكبيرة والميزات الفريدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا المشروع يقدم قيمة من حيث جودة البناء، والمواد المستخدمة، والتصميم الحديث، والبيئة الهادئة في فيا رومانو. على سبيل المثال، قد يقدم Acqua Gardens وحدات أصغر أو في مواقع مختلفة، بينما يركز هذا المشروع على مساحة أرض أكبر (696 مترًا مربعًا) ومساحة بناء واسعة (257 مترًا مربعًا). مقارنة بـ Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، لا يزال هذا المشروع أعلى سعرًا، مما يؤكد مكانته كعقار متميز. موقع فيا رومانو، الذي يوفر القرب من ملاعب الجولف والهدوء، يميزه عن المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان. يتماشى السعر المرتفع مع تقديم وسائل راحة مثل الساونا، والتصميمات الداخلية المصممة خصيصًا، والتركيز على الاستدامة، وهي سمات قد لا تكون قياسية في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
