Valle Romano, Málaga, biedt een nieuwbouwproject dat de hedendaagse woonwensen adresseert met een focus op efficiëntie en comfort. Dit project, gelegen op 111 meter boven zeeniveau, combineert een residentiële omgeving met nabijheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Met een focus op duurzame materialen en energie-efficiëntie, positioneert het zich als een modern woonalternatief aan de Costa del Sol. De architectuur en indeling zijn ontworpen voor een praktische en aangename leefomgeving, rekening houdend met hedendaagse behoeften op het gebied van ruimte en functionaliteit.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het project is strategisch gelegen in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kustlijn van Estepona. De ligging biedt een balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De bereikbaarheid tot de kust, met stranden op minder dan 3 kilometer afstand, en stedelijke centra zoals Estepona zelf, maakt het een functionele keuze voor wie de voorkeur geeft aan een zekere mate van afzondering zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Dit project is ontworpen met een anticiperende blik op hedendaagse woonbehoeften. Het biedt ruime leefoppervlaktes, inclusief een semi-kelder die flexibel kan worden ingedeeld voor recreatie, opslag of extra woonruimte. De nadruk op natuurlijke isolatie, efficiënte klimaatbeheersing en de optie voor een biologische tuin, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan duurzaamheid, comfort en een gezonde leefomgeving. De integratie van een ecologische zwembad onderstreept dit commitment.
Het project bevindt zich in de bouwfase met een verleende bouwvergunning, wat duidt op een gevorderd stadium van ontwikkeling. Oplevering wordt verwacht als 'turnkey', wat impliceert dat de woningen volledig instapklaar zullen zijn bij overdracht. De bouwwijze maakt gebruik van gecertificeerde duurzame materialen, en de focus op energie-efficiëntie wordt verder onderstreept door de implementatie van fotovoltaïsche zonnepanelen, wat bijdraagt aan de algemene duurzaamheidsambitie van de ontwikkeling.
Dit project richt zich primair op nieuwbouw met een modern ontwerp en specifieke duurzaamheidskenmerken. Het biedt geen bestaande bouw of historische architectuur. De ligging, hoewel gunstig ten opzichte van voorzieningen, vereist voor sommige activiteiten een auto. Daarnaast is de focus op specifieke woonconcepten zoals de optionele organische tuin en de indeling van de semi-kelder, mogelijk niet voor alle kopers aantrekkelijk. Er is geen informatie beschikbaar over mogelijke geluidsoverlast van nabijgelegen golfbanen of wegen.
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, energie-efficiënte woning zoeken met een focus op duurzaamheid en comfort aan de Costa del Sol. Het spreekt mensen aan die waarde hechten aan nabijheid van golfbanen, aangezien twee golfbanen op minder dan 1 kilometer afstand liggen. Gezinnen kunnen profiteren van de ruime opzet, de nabijheid van onderwijsinstellingen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen de regio) en de beschikbare sportfaciliteiten. Ook voor hen die op zoek zijn naar een tweede woning of een plek voor een rustige pensionering, kan dit project interessant zijn, mede door de aangename jaartemperatuur en het ruime aantal zonuren. De semi-kelder biedt extra flexibiliteit voor hobby's of thuiswerken, wat aansluit bij diverse levensstijlen.
De afwerking van de woningen in dit project is gericht op een hoog niveau van kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gebruik gemaakt van gecertificeerde duurzame materialen en efficiënte klimaatbeheersingssystemen, met natuurlijke isolatie als een belangrijk aspect. De keukens en badkamers zijn volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het instapklare karakter van de woningen. De aanwezigheid van een privé-ecologische zwembad, een semi-kelder met sauna, en de optie voor een organische tuin, benadrukken de aandacht voor zowel luxe als welzijn. De 'turnkey delivery' garandeert dat de woningen direct na oplevering bewoonbaar zijn, met oog voor detail in zowel de constructie als de afwerking.
De woningen in dit project zijn geprijsd vanaf €1,400,000. Deze prijsstelling reflecteert het type nieuwbouw, de omvang van de woningen (257 m² woonoppervlak op 696 m² perceel) en de geboden voorzieningen, zoals de privé-ecologische zwembaden en de semi-kelder met sauna. De beschikbare woningen bieden 3 slaapkamers en 3 badkamers. Aangezien dit een nieuwbouwproject betreft, is de prijsstelling indicatief voor het huidige aanbod. De variatie in prijsstelling is hierdoor beperkt, wat duidt op een homogeen aanbod binnen dit specifieke project, met prijzen die binnen de aangegeven bandbreedte vallen.
Valle Romano, Málaga, positioneert zich als een residentiële enclave die de rust van een groene omgeving combineert met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De locatie, verhoogd ten opzichte van de kustlijn, biedt een uitzicht dat zowel het landschap als stedelijke vergezichten kan omvatten. Dagelijkse routines kunnen hier worden gevormd rond activiteiten zoals golfen op nabijgelegen banen, wandelen naar de supermarkt of genieten van de kust op korte afstand. De beschikbaarheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert een optie voor beperkt autogebruik, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit handig blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Het dagelijks leven in Valle Romano wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevindt zich een restaurant, en de supermarkt is op 2.6 km afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het ziekenhuis en de apotheek liggen op respectievelijk 2.2 km en 2.7 km, wat zorgt voor adequate gezondheidszorgtoegang. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op 970 meter. De kust is bereikbaar binnen 3 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor strandbezoek. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere regio duidt op een omgeving die ook voor gezinnen geschikt is.
Deze kaart toont de geografische positionering van het project binnen Valle Romano, Estepona. Het illustreert de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, de kustlijn, en het stadscentrum van Estepona. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de afstanden en de ruimtelijke relatie tussen het project en de omliggende infrastructuur, zoals wegen en de kust.
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Deze locatie is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Estepona (stad) biedt toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De regio kenmerkt zich door een combinatie van residentiële ontwikkelingen, golfresorts en de kustlijn. De ligging op ongeveer 33 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km) en Sotogrande (ongeveer 20 km) toegang biedt tot een breder scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk kenmerk. De luchthaven van Málaga (AGP) is ongeveer 68 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 34 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura, bevinden zich op 2.9 km afstand, met een relatief gematigde helling van 3.3% naar de zee. Golfbanen zijn direct nabij, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter. Voor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (2.6 km) en apotheek (2.7 km) is geen uitgebreide reis nodig. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, is er een basisvoorziening voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimale mobiliteit wordt aanbevolen.
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,848, wat aanzienlijk is en lange periodes van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 111 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat, mogelijk met verkoelende briesjes. De helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand is matig en draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn nabij Valle Romano biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km. Hoewel deze projecten zich richten op residentieel wonen, is de toegang tot deze stranden relatief eenvoudig. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Sportfaciliteiten zoals de Las Mesas sportcentra bevinden zich op circa 3.3 km afstand, en de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Estepona op 3.7 km, bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
来源: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Deze locatie is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Estepona (stad) biedt toegang tot lokale voorzieningen en diensten. De regio kenmerkt zich door een combinatie van residentiële ontwikkelingen, golfresorts en de kustlijn. De ligging op ongeveer 33 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km) en Sotogrande (ongeveer 20 km) toegang biedt tot een breder scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL125195
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418,800 en €320,000 geprijsd zijn, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te verklaren door de grotere perceeloppervlaktes, de omvang van de bebouwde oppervlakte (257 m² versus mogelijk kleinere eenheden in de vergelijkbare projecten), en de toegevoegde voorzieningen zoals de uitgebreide semi-kelder met sauna en het ecologische zwembad. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598,000, zit qua prijs dichterbij, maar dit Valle Romano project valt nog steeds op door de specifieke focus op duurzaamheid en de ruime opzet op een aanzienlijk perceel. De nabijheid tot golfbanen is een gedeeld kenmerk in deze regio, maar de directe ligging op enkele honderden meters onderscheidt dit project.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
