Valle Romano、マラガに位置するこの新築プロジェクトは、洗練されたライフスタイルを求める人々に提供されます。緑豊かなゴルフコースと海岸線に近い戦略的なロケーションにあり、現代的なデザインと持続可能性へのコミットメントが融合しています。この開発は、快適さと効率性を重視した、近代的でエレガントな住空間を提供することを目指しており、コスタ・デル・ソルの魅力的な環境における質の高い生活を象徴しています。それは、現代の居住者の要求に応えるように設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの戦略的なエリア、Valle Romanoに位置しています。緑豊かなゴルフコースと地中海の海岸線の間にあり、自然の美しさと都市の利便性の両方へのアクセスを提供します。地域は、静かな環境でありながら、主要な交通網やアメニティに近接しています。
このプロジェクトは、広々とした居住空間、近代的な設備、そして持続可能性への配慮を求める住宅購入者のニーズに応えるように設計されています。プライベートテラス、サウナ、効率的な気候制御システムなどの機能は、快適で機能的な生活体験を向上させます。緑豊かな環境と自然光へのアクセスは、リラックスできる居住空間を提供します。
現在建設中のこの開発プロジェクトは、近代的な建築基準と持続可能な素材を使用して建設されています。建築許可は取得済みで、迅速な引き渡しが可能です。エネルギー効率と環境への配慮が重視されており、住宅は最新の建築慣行に沿って建設されています。建設の進捗状況は、プロジェクトのタイムラインと完成度を保証します。
このプロジェクトは、既存の建物や中古物件に期待されるような、即時の入居や確立されたコミュニティの恩恵を直接提供するものではありません。また、個々のカスタマイズの機会は、建設段階の進捗に依存する場合があります。これは、新しい建設プロジェクトに典型的なものであり、最新の基準とデザインを保証します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの穏やかなライフスタイルを求める方々に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano GolfやAzata Golfといった主要なコースが近接しているため、理想的なロケーションです。また、海岸線への近さは、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しみたい人々にとって魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。さらに、モダンなデザイン、サウナ、持続可能性への配慮といった特徴は、快適で環境に配慮した生活を求める現代の住宅購入者のニーズに応えます。エステポナの活気ある街やマラガ空港へのアクセスも良好なため、国内外への移動が多い方や、都会の利便性と静かな住環境のバランスを求める方にも適しています。この物件は、セカンドハウス、リタイアメントホーム、または質の高い永住の地として検討する価値があります。
この開発プロジェクトでは、現代的なエレガンスと機能性を兼ね備えた高品質な仕上げが特徴です。各住戸は、持続可能な素材と認定された建設慣行を使用して、細部にまで注意を払って設計されています。断熱材と効率的な気候制御システムが、エネルギー効率と年間を通じた快適さを保証します。キッチンとバスルームは、最新の設備を備え、モダンで実用的な空間を提供します。テラス、サウナ、ランドリールームなどの機能は、居住者の生活の質を高めます。太陽光発電パネルなどの再生可能エネルギー源の統合は、環境への配慮をさらに強調しています。これらの要素は、耐久性、美しさ、そして持続可能性を重視した、高級な住環境を作り出します。
このプロジェクトの住宅は、1,400,000ユーロから提供されています。これは、コスタ・デル・ソルのこの人気エリアにおける高級新築物件の価格帯として位置づけられています。各住宅は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えており、広々とした257平方メートルの居住空間を提供します。物件のユニークな特徴には、サウナ、プライベートテラス、そして持続可能性へのコミットメントが含まれます。これらの要素は、価格設定に反映されています。提供される住宅の数は限られており、関心のある購入者は、詳細な価格設定と利用可能な物件について、直接問い合わせることが推奨されます。この価格帯は、高品質な建設、モダンな設備、そして戦略的なロケーションという点で、提供される価値を反映しています。
Valle Romanoに位置するこの物件は、静けさと利便性が融合したライフスタイルを提供します。敷地面積696平方メートルの敷地に建つ257平方メートルの広々とした住居は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。近隣には、Valle Romano GolfコースやAzata Golfコースなどの著名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、海岸線への近さも魅力で、ビーチやウォータースポーツへのアクセスが容易です。周辺地域には、レストラン、ショップ、健康センターなどのアメニティが充実しており、日常生活の利便性を高めています。このエリアは、年間を通じて温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。住宅は、サウナ、プライベートテラス、効率的な気候制御システムなどのモダンな設備を備え、快適で持続可能な生活をサポートします。
Valle Romanoのこの新築プロジェクトは、現代的な快適さと自然の美しさが調和したライフスタイルを提供します。緑豊かなゴルフコースに囲まれ、地中海に近接したこのエリアは、静かでリラックスできる環境を提供します。周辺には、レストラン、スーパーマーケット、医療センターなどのアメニティが充実しており、日常生活の利便性を高めています。スポーツ施設、マリーナ、景観の良い展望台などのレクリエーション施設も近くにあり、多様なアクティビティを楽しめます。年間平均気温18.1℃、年間3,848時間の日照時間という恵まれた気候は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。この地域は、教育機関や交通網へのアクセスも良好で、家族連れや多様なライフスタイルを持つ人々にとって魅力的な場所となっています。
この地図は、Valle Romano、エステポナに位置する新築プロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要な道路、および都市部への近さが強調されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を示しています。
Valle Romanoは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、エステポナの活気ある街の近くにあります。この戦略的なロケーションは、豊かな自然環境と都市の利便性の両方へのアクセスを提供します。マラガ空港（約68km）やジブラルタル空港（約34km）への近さは、国際的な接続を容易にします。周辺には、マルベーリャやベナルマデナなどの有名なリゾート地があり、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。この地域は、ゴルフ、ビーチ、自然保護区など、多様なアクティビティのハブとしても知られており、多様なライフスタイルに対応できます。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と利便性を提供します。最寄りのビーチであるPlay Costa Natura（Nudist）までは約2.9km、Playa del Cristoまでは約3.1kmです。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfがわずか264m、Azata Golfが約970mの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約68km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約34km（空路）で、国内外への移動が容易です。スーパーマーケットや薬局などの日用品店へは2.6km〜2.7km、医療センターへは2.2kmの距離にあり、生活必需品へのアクセスが確保されています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と8つの路線が地域をカバーしています。EV充電ステーションも3.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanoは、年間平均気温18.1℃、年間3,848時間という豊富な日照時間を誇る、地中海性気候の恩恵を受けています。この気候により、夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで湿潤となり、年間を通して快適な生活環境を提供します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期があります。標高111mに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（3.3%）があるため、海へのアクセスが容易でありながら、丘陵地帯の景観も楽しめます。この地域は、緑豊かな丘陵地帯と青い海が織りなす自然の美しさに囲まれており、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチには、Play Costa Natura（Nudist）が2.9km、Playa del Cristoが3.1kmの距離にあります。さらに、La Radaビーチも4.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf (264m)、Azata Golf (970m)、Estepona Golf (2.5km)など、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、Las Mesas (3.3km)やPolideportivo Municipal El Carmen (3.6km)といったスポーツセンターも利用可能です。また、Puerto Estepona (3.7km)やPuerto Deportivo de la Duquesa (9.0km)などのマリーナは、ヨットやウォータースポーツの拠点となります。Mirador Playa del Cristo (3.3km)などの展望台からは、地域の美しい景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
Valle Romanoは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル沿岸に位置し、エステポナの活気ある街の近くにあります。この戦略的なロケーションは、豊かな自然環境と都市の利便性の両方へのアクセスを提供します。マラガ空港（約68km）やジブラルタル空港（約34km）への近さは、国際的な接続を容易にします。周辺には、マルベーリャやベナルマデナなどの有名なリゾート地があり、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。この地域は、ゴルフ、ビーチ、自然保護区など、多様なアクティビティのハブとしても知られており、多様なライフスタイルに対応できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL125195
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、新築プロジェクトの価格帯は多様ですが、Valle Romanoのこのプロジェクトは、その特徴とロケーションを考慮すると、高級セグメントに位置づけられます。例えば、エステポナ近郊のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯のオプションを提供しますが、一般的に建物の規模、敷地の広さ、そして提供されるアメニティ（例：サウナ、広大なプライベートテラス）において異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）は、より高い価格帯に位置しますが、Valle Romanoのプロジェクトが提供するような、ゴルフコースへの直接的な近接性や、より広大な敷地面積などの特定の利点がない場合があります。Valle Romanoのプロジェクトは、€1,400,000という価格設定により、広々とした居住空間（257m²）、大容量の敷地（696m²）、そして持続可能性への強いコミットメントを求める、より裕福な層の購入者をターゲットとしています。この価格帯は、最新の建設基準、高品質な仕上げ、そして戦略的なロケーションという点で、提供される価値を反映しています。この地域では、高級物件は通常、ゴルフコースや海への近さ、そしてプライバシーと広々とした空間を重視する傾向があります。
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