Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Valle Romano της Μάλαγας, προσφέροντας μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαβίωση στην Costa del Sol. Με εστίαση στην αποδοτικότητα και την άνεση, το έργο στοχεύει να παρέχει βιώσιμες λύσεις κατοικίας σε μια στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε εγκαταστάσεις και τη φύση. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με έμφαση στα ποιοτικά υλικά και τις ενεργειακές προδιαγραφές, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες για βιώσιμη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο Valle Romano, ενσωματωμένο στο φυσικό τοπίο, προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και είναι στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Παρά την ηρεμία της περιοχής, η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις αστικές παροχές διασφαλίζει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Η δυτική του προσανατολισμός εκμεταλλεύεται το μεσογειακό φως.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική, απευθυνόμενες σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία. Η διάταξη περιλαμβάνει ιδιωτικούς χώρους όπως βεράντες και ένα ημι-υπόγειο με πολλαπλές χρήσεις, καλύπτοντας ανάγκες για χαλάρωση, εργασία ή ψυχαγωγία, ενώ η ενσωμάτωση βιώσιμων υλικών ανταποκρίνεται σε αυξημένη περιβαλλοντική συνείδηση.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με εξασφαλισμένη άδεια δόμησης, υποδεικνύοντας την πρόοδο προς την ολοκλήρωση. Η παράδοση αναμένεται 'turnkey', υποδηλώνοντας πλήρη αποπεράτωση και ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση. Η διαδικασία κατασκευής ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και τη βιωσιμότητα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα ή γυμναστήριο, καθώς η έμφαση δίνεται σε ιδιωτικούς χώρους και λειτουργικότητα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί κάποια μορφή μετακίνησης για πλήρη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ, έχοντας όμως και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, που βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η ύπαρξη ημι-υπόγειου με πολλαπλές χρήσεις, όπως σαλόνι, σάουνα, laundry room και επιπλέον δωμάτιο, το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, επισκέπτες ή για όσους χρειάζονται χώρο για γυμναστήριο ή γραφείο. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ενεργειακή αποδοτικότητα, με την ενσωμάτωση φωτοβολταϊκών και φυσικής μόνωσης, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό. Η προσφορά 'turnkey delivery' είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα μετά την ολοκλήρωση, χωρίς περαιτέρω αναμονές ή ανακαινίσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του έργου Valle Romano δίνει έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κατασκευή περιλαμβάνει συστήματα αποδοτικής κλιματικής ρύθμισης και φυσική μόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση των κατοικιών. Χρησιμοποιούνται πιστοποιημένα βιώσιμα υλικά, εναρμονισμένα με την περιβαλλοντική φιλοσοφία του έργου. Οι κουζίνες και τα μπάνια παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα, με σύγχρονες γραμμές και ποιοτικές επιλογές. Το ημι-υπόγειο, με χώρο παιχνιδιού/αποθήκευσης, σάουνα, μπάνιο και επιπλέον δωμάτιο, προσφέρει ευελιξία χρήσης. Η ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει τις παροχές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η δυτική οικία, με 19.1 m² κύριο υπνοδωμάτιο και en-suite μπάνιο, μαζί με βεράντα, ενισχύει την αίσθηση της πολυτέλειας και της άνεσης.
Το έργο διαθέτει κατοικίες με τιμές που ξεκινούν από €1,400,000, χωρίς περαιτέρω διαβάθμιση στην αναγραφόμενη τιμή, υποδεικνύοντας μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική για τις διαθέσιμες μονάδες. Οι κατοικίες διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 257 m² και επιπλέον οικόπεδο 696 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου ως νέα ανάπτυξη σε προνομιακή τοποθεσία, πιθανώς με υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και ημι-υπόγειο με πολλαπλές χρήσεις. Η διαθεσιμότητα των μονάδων είναι περιορισμένη, με την αναφερόμενη τιμή να αφορά τη συγκεκριμένη διαμόρφωση.
Το Valle Romano, στην Εστεπόνα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι σχετικά ήσυχη, με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού σε σύγκριση με άλλες παράκτιες ζώνες, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για οικογένειες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η υψομετρική διαφορά, στα 111 μέτρα, προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική προοπτική και αερισμό.
Η καθημερινή ζωή στο Valle Romano, Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πράσινες περιοχές. Με γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf στα 264 μέτρα και το Azata Golf στα 970 μέτρα, η περιοχή προσφέρεται για λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Play Costa Natura (2.9 km) και η Playa del Cristo (3.1 km) είναι εφικτή, αν και η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (3.3%). Η αστική υποδομή είναι ανεπτυγμένη, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2.6 km και κέντρα υγείας σε 2.2 km. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε EV-laadpaal (3.1 km), υποδηλώνει μια προσπάθεια για βιώσιμη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, ενώ η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή εξυπηρετεί τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Αυτός ο οικισμός βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano, στην Εστεπόνα, μια ζώνη γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως παραλίες και αθλητικά κέντρα.
Το έργο Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Εστεπόνα. Απέχει περίπου 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 68 χιλιόμετρα από τον κύριο αερολιμένα της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας περιοχής κοντά σε γήπεδα γκολφ και της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της Εστεπόνας, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομικές υπηρεσίες, που βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις εξαιρετικές κλιματικές συνθήκες και την ανεπτυγμένη τουριστική και οικιστική υποδομή.
Η πρόσβαση στο έργο Valle Romano είναι σχετικά καλή, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας συνδέσεις με την υπόλοιπη Costa del Sol. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 68 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2.6 km, ένα νοσοκομείο σε 2.2 km και μια φαρμακεία σε 2.7 km. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (1.0 km) και Estepona Golf (2.5 km), αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 km, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Valle Romano απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο «κλίμα κολύμβησης» που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτή, ενώ η σχετικά ήπια κλίση προς την παραλία (3.3%) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν άνετη. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Valle Romano προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Play Costa Natura (Nudist) σε απόσταση 2.9 km, ακολουθούμενη από την Playa del Cristo (3.1 km). Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει περισσότερες παραλίες, όπως η La Rada (4.7 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) και Estepona Golf (2.5 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τα Las Mesas (3.3 km) και Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km), ενώ τα κοντινά λιμάνια όπως το Puerto Estepona (3.7 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Playa del Cristo (3.3 km) για πανοραμική θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Εστεπόνα. Απέχει περίπου 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 68 χιλιόμετρα από τον κύριο αερολιμένα της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας περιοχής κοντά σε γήπεδα γκολφ και της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της Εστεπόνας, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομικές υπηρεσίες, που βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις εξαιρετικές κλιματικές συνθήκες και την ανεπτυγμένη τουριστική και οικιστική υποδομή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL125195
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000) στην Εστεπόνα, το έργο Valle Romano τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, με την τιμή εκκίνησης στα €1,400,000. Αυτή η διαφορά τιμής πιθανώς αντανακλά μεγαλύτερα οικόπεδα, υψηλότερα πρότυπα κατασκευής, ή μια πιο αποκλειστική τοποθεσία, όπως η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €598,000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, υποδεικνύοντας ότι η Εστεπόνα, ειδικά σε περιοχές όπως η Valle Romano, τείνει να προσελκύει επενδύσεις σε ακριβότερα ακίνητα. Η περιοχή Valle Romano χαρακτηρίζεται από λιγότερη πυκνότητα σε σύγκριση με κεντρικότερες περιοχές της Εστεπόνας ή του Benalmádena, προσφέροντας μια πιο ήσυχη διαβίωση. Οι ανέσεις όπως τα γήπεδα γκολφ και οι πράσινες περιοχές είναι πιο έντονες εδώ, σε αντίθεση με τα έργα που εστιάζουν περισσότερο στην άμεση παραλιακή πρόσβαση. Το έργο αυτό απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ευρύχωρες, ποιοτικές κατοικίες με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ιδιωτικότητα, σε μια περιοχή που συνδυάζει τη φύση με τις σύγχρονες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
