Проект расположен в районе Валье Романо, недалеко от Эстепоны, в провинции Малага. Этот новый жилой комплекс предлагает современные виллы, ориентированные на комфорт и эффективность. Близость к полям для гольфа и основным удобствам подчеркивает его привлекательность для тех, кто ценит активный образ жизни и доступность. Проект находится на стадии строительства, что предполагает современный дизайн и использование новых строительных технологий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в районе, где повседневные удобства легко доступны. Близость к полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf и Azata Golf, является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Инфраструктура района обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, что делает его практичным местом для проживания.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с акцентом на функциональность и комфорт. Наличие просторных террас, бассейнов и зон для отдыха, таких как сауна, отвечает запросам на качественный досуг и релаксацию. Интегрированные системы климат-контроля и использование экологичных материалов подчеркивают стремление к здоровому и энергоэффективному образу жизни.
Проект находится в стадии строительства, что гарантирует получение нового, современного жилья. Получена лицензия на строительство, что свидетельствует о законности и готовности проекта к реализации. Ожидается, что строительство будет завершено в формате Turnkey Delivery, что означает полную готовность дома к заселению по завершении работ.
Проект не предлагает историческую или традиционную архитектуру, так как он ориентирован на современный дизайн. Прямой выход к морю не предусмотрен; ближайший пляж находится на расстоянии нескольких километров. Для полного использования потенциала окружающей инфраструктуры, включая удаленные объекты и места отдыха, рекомендуется наличие личного автомобиля.
Данный объект подойдет для тех, кто ценит современный дизайн, высокое качество строительства и близость к природе, не отказываясь при этом от удобств городской жизни. Люди, увлекающиеся гольфом, найдут здесь идеальные условия благодаря близости нескольких полей. Семьи, ищущие просторное и функциональное жилье с возможностями для отдыха (сауна, бассейн), также оценят преимущества этого проекта. Благодаря энергоэффективным решениям и возможности организации органического сада, он может быть интересен для тех, кто стремится к экологичному образу жизни. Среднее количество солнечных дней и приятная температура делают его привлекательным для тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Проект отличается применением современных строительных материалов и технологий, направленных на обеспечение энергоэффективности и устойчивости. Отмечается использование сертифицированных экологичных материалов и систем эффективного климат-контроля. В стандартную комплектацию входят полностью оборудованные кухни и ванные комнаты, а также частный бассейн. Дополнительные возможности, такие как полуподвальное помещение с сауной, прачечной и дополнительной комнатой, расширяют функционал жилья. Особое внимание уделено дизайну, сочетающему элегантность и практичность, что соответствует современным требованиям к комфортному проживанию. Предусмотрены фотоэлектрические солнечные панели, что снижает эксплуатационные расходы.
Представленный проект предлагает жилье по цене от 1 400 000 евро. В данном ценовом сегменте доступны объекты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей жилой площадью 257 м² и участком от 696 м². Поскольку это новый проект, цены отражают текущее положение на рынке застройщиков и могут варьироваться в зависимости от конкретных опций и этапа строительства. Информация о доступности конкретных объектов должна уточняться непосредственно у застройщика.
Район Валье Романо предлагает сочетание спокойствия жилой зоны с удобным доступом к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 111 метров, что обеспечивает приятный климат и, возможно, виды. Близость к гольф-полям и спортивным центрам создает возможности для активного отдыха. При этом, наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта указывает на определенную доступность, хотя для полного раскрытия потенциала региона автомобиль остается предпочтительным средством передвижения. Годовая средняя температура в 18.1°C и 3,848 солнечных часов в году создают благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Расположение в районе Валье Романо, недалеко от Эстепоны, обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью. В радиусе 2 км находится один ресторан, а в 2.6 км – супермаркет, что покрывает основные повседневные нужды. Близость к спортивным центрам (в 3.3 км) и пристаням (в 3.7 км) открывает возможности для разнообразного досуга. В городе действуют 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 центра здравоохранения, что делает район привлекательным для семей. Вместе с тем, высокая концентрация отелей (24) и туристическая инфраструктура указывают на популярность региона среди отдыхающих.
Визуализация на карте показывает расположение проекта Валье Романо относительно Эстепоны и побережья Коста-дель-Соль. Отчетливо видны близость к основным дорогам, гольф-полям и расстояние до пляжей. Карта также помогает оценить плотность застройки в окрестностях и общую доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорт Малаги.
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от города Эстепона. Это обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, связывающим регион с Малагой и другими крупными городами Андалусии. Положение в районе Валье Романо, известном своими гольф-полями, подчеркивает курортный характер местности. При этом, близость к Эстепоне гарантирует доступ к развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения.
Проект находится на расстоянии 33 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. До ближайших пляжей, таких как Playa del Cristo, около 3.1 км. В радиусе 2-3 км расположены супермаркеты, аптеки и медицинские центры. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Общая оценка инфраструктуры указывает на хорошую транспортную доступность и наличие всех необходимых для комфортной жизни удобств в непосредственной близости.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 18.1°C и количеством солнечных часов до 3,848 в год, что создает благоприятные условия для проживания. Температурный диапазон колеблется от 12°C до 27°C, а комфортный сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (111 м над уровнем моря) и умеренный уклон к пляжу (3.3%) способствуют приятному микроклимату и доступности побережья. Относительно небольшое расстояние до аэропортов Гибралтар (34 км) и Малага (68 км) также является преимуществом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. В непосредственной близости находятся пляжи, включая Play Costa Natura (Нудистский пляж) на расстоянии 2.9 км и Playa del Cristo в 3.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Также в пределах нескольких километров расположены спортивные центры, такие как Las Mesas (3.3 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км), и пристани, включая Puerto Estepona (3.7 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (3.1 км) указывает на современную инфраструктуру.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от города Эстепона. Это обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям, связывающим регион с Малагой и другими крупными городами Андалусии. Положение в районе Валье Романо, известном своими гольф-полями, подчеркивает курортный характер местности. При этом, близость к Эстепоне гарантирует доступ к развитой городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL125195
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект в Валье Романо позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €1,400,000, что соответствует эксклюзивности и масштабу предлагаемых вилл. Это отличает его от проектов Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000), которые расположены в Эстепоне, но предлагают апартаменты и таунхаусы по более доступным ценам. Проект Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадене также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, предлагает иной тип жилья и локацию. Высокая цена данного проекта обусловлена, вероятно, большой площадью участков, приватными бассейнами, наличием сауны и современными, энергоэффективными технологиями строительства, а также близостью к гольф-полям высокого класса. В отличие от более доступных комплексов, ориентированных на широкий круг покупателей, этот проект, скорее всего, нацелен на клиентов, ищущих просторную, высококачественную недвижимость с акцентом на приватность и эксклюзивный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
