Acest proiect nou, situat în regiunea Valle Romano din Málaga, oferă o oportunitate rezidențială distinctă. Cu o suprafață construită de 257 m² pe un teren de 696 m², proprietățile dispun de 3 dormitoare și 3 băi. Dezvoltarea se află în prezent în construcție, punând accent pe design contemporan și eficiență. Proiectul este poziționat strategic, oferind acces la facilități cheie și la peisajul natural al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială consolidată, în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de coastă, beneficiind de un climat mediteranean plăcut și de un peisaj caracteristic. Înălțimea de 111 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliștile asupra zonei înconjurătoare.
Aceste locuințe sunt concepute pentru a răspunde cerințelor moderne de confort și funcționalitate. Spațiile interioare includ zone flexibile, precum un subsol amenajat pentru activități recreative sau spații de lucru, băi private și terase exterioare. Accentul pe sustenabilitate și eficiență energetică vizează un stil de viață practic și conștient.
Proiectul este în faza de construcție, cu licența de construire deja obținută. Se anticipează livrarea la cheie, implicând finalizarea completă a lucrărilor. Această etapă permite implementarea tehnologiilor moderne și a materialelor de construcție selectate, menite să asigure calitatea și durabilitatea locuințelor conform standardelor actuale.
Proiectul nu include facilități precum un șemineu în living sau o grădină organică standard, deși opțiunea pentru grădină este disponibilă. De asemenea, accesul direct la plajă nu este o caracteristică a proprietății, distanța fiind de aproximativ 3 km. Opțiunile de transport public pot necesita completare cu un autovehicul personal pentru anumite deplasări.
Acest proiect se adresează achizitorilor care caută o reședință nouă, cu design modern și facilități integrate, într-o zonă dinamică a Costa del Sol. Se potrivește familiilor sau persoanelor care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și doresc acces facil la servicii urbane și la coastă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută un spațiu flexibil, cu posibilitatea de a amenaja zone dedicate hobby-urilor sau relaxării în subsol. Programul de autosuficiență și opțiunea pentru grădină organică sunt atractive pentru un stil de viață sustenabil. Livrarea la cheie elimină griji legate de finalizarea construcției, fiind ideală pentru cei care doresc să se mute rapid.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și finisajelor, utilizând materiale certificate sustenabile și sisteme eficiente de climatizare și izolare. Designul interior modern se reflectă în bucătării și băi complet echipate, cu atenție la detalii. Sistemele fotovoltaice contribuie la eficiența energetică, iar piscina ecologică este un element distinctiv. Subsolul amenajat, incluzând saună și spații multifuncționale, adaugă valoare funcțională locuinței. Terasa neacoperită oferă un spațiu exterior privat, orientat spre un peisaj urban sau de grădină.
Prețul acestui proiect începe de la €1.400.000, reflectând caracterul de dezvoltare nouă și specificațiile proprietății. Oferta se concentrează pe unități cu 3 dormitoare și 3 băi, având o suprafață construită de 257 m² și terenuri generoase de 696 m². Având în vedere că proiectul este în construcție, disponibilitatea unităților poate varia. Prețul este fix pentru acest tip de proprietate, fără alte opțiuni de preț menționate în descrierea inițială a ofertelor.
Valle Romano, o zonă rezidențială din apropierea Esteponei, se distinge prin proximitatea față de terenuri de golf de renume și infrastructură modernă. Locuirea aici implică un ritm de viață echilibrat, facilitat de accesul rapid la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (2.6 km) și centre de sănătate (2.2 km). Proximitatea față de porturi de agrement și centre sportive adaugă opțiuni pentru petrecerea timpului liber, în timp ce înălțimea locației oferă perspective asupra peisajului înconjurător. Poziționarea la 111 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată spre plajă, conferă un cadru natural specific zonei mediteraneene, unde activitățile în aer liber pot fi practicate pe parcursul majorității anului datorită climatului favorabil.
Viața în Valle Romano implică un echilibru între activitățile urbane și cele recreative. Proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri (2.6 km), centre de sănătate (2.2 km) și farmacii (2.7 km) asigură confortul zilnic. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (3.7 km), oferă oportunități de agrement nautic, iar centrele sportive (ex. Las Mesas, 3.3 km) completează oferta pentru un stil de viață activ. Cele 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins pe durata a 4 luni contribuie la o viață în aer liber predominantă.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al regiunii Valle Romano, lângă Estepona. Marcarea punctelor de interes evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje, servicii esențiale și infrastructura de transport, oferind o imagine vizuală a avantajelor locației.
Proiectul este situat în proximitatea orașului Estepona, un centru urban important pe Costa del Sol. Această poziționare oferă acces facil la serviciile și infrastructura specifice unui oraș de coastă, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale. Distanța față de alte centre regionale, precum Marbella sau Málaga, permite explorarea diversității regiunii, menținând în același timp un ritm de viață mai calm în comparație cu zonele extrem de aglomerate.
Accesul la infrastructura regională este facilitat de proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 68 km (distanță aeriană). Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai apropiat, la circa 34 km. Deși un autovehicul personal este recomandat pentru flexibilitate maximă, rețeaua de 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă oferă alternative pentru deplasări. Plajele sunt accesibile în aproximativ 3 km, iar terenurile de golf precum Valle Romano Golf se află la 264 de metri distanță.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de 3.848 de ore de soare pe an, istoric înregistrat, subliniază condițiile favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 111 metri altitudine și o pantă moderată spre mare (3.3%) oferă perspective specifice zonei, fără a impune dificultăți majore de acces.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse plaje, cea mai apropiată fiind Play Costa Natura (Nudist) la 2.9 km, urmată de Playa del Cristo la 3.1 km. Deși nu sunt enumerate plaje cu steag albastru în descrierea directă a locației, proximitatea față de centrele urbane precum Estepona sugerează acces la facilități turistice bine întreținute. Opțiunile de recreere includ terenuri de golf de top, precum Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m), precum și centre sportive diverse, cum ar fi Las Mesas (3.3 km). Porturile de agrement adaugă posibilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în proximitatea orașului Estepona, un centru urban important pe Costa del Sol. Această poziționare oferă acces facil la serviciile și infrastructura specifice unui oraș de coastă, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale. Distanța față de alte centre regionale, precum Marbella sau Málaga, permite explorarea diversității regiunii, menținând în același timp un ritm de viață mai calm în comparație cu zonele extrem de aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL125195
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări din regiunea Estepona, acest proiect se distinge prin prețul său mai ridicat, reflectând suprafața generoasă a terenului și specificațiile superioare, precum subsolul amenajat cu saună și accentul pe sustenabilitate. Proiecte precum Acqua Gardens (începând de la €418.800) sau Aby Upper (începând de la €320.000) oferă unități la prețuri mult mai accesibile, dar cu caracteristici standard, adesea suprafețe construite și de teren mai mici. Alba Benalmadena, situat în Benalmádena, are un punct de plecare de €598.000, fiind o opțiune intermediară ca preț, dar probabil diferind în caracteristicile specifice ale locației și ale proiectului. Acest proiect se poziționează într-un segment de piață premium, vizând cumpărătorii care prioritizează spațiul, funcționalitatea extinsă și un design orientat spre eficiență și un stil de viață modern, în proximitatea imediată a facilităților de golf și urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
