Tento projekt se nachází v oblasti Valle Romano v provincii Málaga. Nabízí moderní bydlení v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Projekt klade důraz na efektivitu, eleganci a pohodlí, s využitím udržitelných materiálů a technologií. V obklopení přírody a s dobrou dostupností k městským službám představuje atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kvalitní životní styl v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží Costa del Sol, s výhledem na krajinu a v dosahu golfových hřišť. Poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností k městským centrům. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím i k místním službám.
Dům je navržen s ohledem na moderní bydlení, s důrazem na prostornost a funkčnost. Nabízí flexibilní prostory, včetně polopatra s potenciálem pro herní místnost, saunu nebo další ložnici, což vyhovuje různým životním stylům a potřebám rodiny.
Jedná se o novostavbu ve fázi výstavby, která již získala stavební povolení. Projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu a udržitelnost, s plánovaným dokončením, které zajistí moderní a efektivní bydlení.
Projekt se nachází dále od centra města, což znamená, že pro plný přístup k širší nabídce služeb a zábavy je doporučená přítomnost automobilu. Rovněž se nenachází přímo na pobřeží, nejbližší pláž je vzdálena několik kilometrů.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s důrazem na golf a přírodu, ale zároveň s požadavkem na moderní vybavení a komfort. Ideální je pro ty, kteří si cení soukromí vlastního pozemku a zahrady, ale chtějí mít na dosah i pobřežní aktivity. Poloha v blízkosti Estepony a s dobrou dostupností na letiště v Málaze a Gibraltaru jej činí atraktivním i pro ty, kteří často cestují nebo hledají druhou rezidenci. Ti, kteří oceňují udržitelnost a moderní technologie, jako jsou solární panely a ekologický bazén, naleznou v tomto projektu naplnění svých představ.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní materiály. Využívá efektivní klimatizační systémy a přírodní izolaci pro zajištění tepelného komfortu a energetické úspory. Konstrukce je realizována s certifikovanými udržitelnými materiály. Kuchyně a koupelny jsou plně vybavené. Součástí je i poloprostor s potenciálem pro další využití, jako je sauna, prádelna a další místnost, což zvyšuje celkovou kvalitu a funkčnost bydlení. Důraz je kladen na eleganci a praktičnost.
Nabízený dům je k dispozici za jednotnou cenu 1 400 000 EUR. Jedná se o třílůžkový dům s třemi koupelnami a obytnou plochou 257 m² na pozemku o rozloze 696 m². Vzhledem k cenové hladině a specifikacím se jedná o prémiové bydlení v dané lokalitě. V současné době je projekt ve výstavbě, což naznačuje, že přesná dokončenost se bude odvíjet od harmonogramu výstavby.
Valle Romano je oblast známá svými golfovými hřišti a klidným prostředím, která se nachází nedaleko pobřeží Costa del Sol. Projekt zde nabízí moderní vilu s pozemkem, která je navržena pro komfortní celoroční bydlení. Den zde může začít s pohledem na upravené golfové greeny nebo v klidu na vlastní terase. Blízkost k Esteponě, ačkoli vyžaduje krátkou jízdu autem, zajišťuje přístup k plážím, restauracím a dalším službám. Poloha s nadmořskou výškou 111 metrů nabízí příjemné klima a výhledy. Projekt je koncipován s ohledem na ekologickou udržitelnost, včetně fotovoltaických panelů a možnosti organické zahrady, což podporuje životní styl v souladu s přírodou.
Oblast Valle Romano, kde se projekt nachází, je charakteristická svou blízkostí ke golfovým hřištím a klidným prostředím. V okruhu 2 km od projektu se nachází jedna restaurace, což naznačuje spíše poklidný charakter okolí. Pro širší výběr restaurací, obchodů a služeb je nutné dojet do nedaleké Estepony, která je vzdálena několik kilometrů. V okolí je dostatek sportovních center a marin. Vzdělávací instituce, jako jsou základní a střední školy, jsou v dosahu, stejně jako zdravotnická zařízení, což podporuje vhodnost pro rodinné bydlení.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Valle Romano, s vyznačením blízkosti golfových hřišť a relativní vzdálenosti k pobřeží a městu Estepona. Poskytuje vizuální přehled o klíčových geografických prvcích a dostupnosti základních služeb a rekreačních aktivit v okolí.
Projekt je situován v oblasti Valle Romano, která je součástí širšího regionu Estepona na Costa del Sol. Tato poloha poskytuje klidnější bydlení v kontrastu s rušnějšími centry jako Marbella nebo Málaga, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Estepona, jako nejbližší větší město, nabízí veškerou občanskou vybavenost a kulturní vyžití. Region jako celek je známý svými golfovými hřišti, plážemi a středomořským klimatem.
Projekt je situován s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 68 km (hemelsbreed), zatímco letiště Gibraltar je o něco blíže, kolem 34 km. Nejbližší pláže, jako Play Costa Natura a Playa del Cristo, jsou vzdáleny přibližně 3 km. Supermarket, lékárna a zdravotnické centrum jsou v okruhu 2-3 km. Pro golfové nadšence jsou v bezprostřední blízkosti golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf. Kolem 3 km je vzdálen přístav Puerto Estepona, který nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti je středomořské, s průměrnou roční teplotou 18.1°C a více než 3800 slunečními hodinami ročně. To umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku. Doprovodné informace uvádějí průměrné teploty mezi 12°C a 27°C. Oblast má mírnou nadmořskou výšku 111 metrů nad mořem a mírný sklon směrem k moři (3.3%), což může přispívat k příjemným výhledům a proudění vzduchu. Plážová sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží, z nichž nejbližší jsou Play Costa Natura (nudistická pláž, 2.9 km) a Playa del Cristo (3.1 km). Nedaleko jsou také sportovní centra a přístavy jako Puerto Estepona. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hned tři golfová hřiště, včetně Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Celkově lokalita nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času, od vodních sportů po golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v oblasti Valle Romano, která je součástí širšího regionu Estepona na Costa del Sol. Tato poloha poskytuje klidnější bydlení v kontrastu s rušnějšími centry jako Marbella nebo Málaga, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Estepona, jako nejbližší větší město, nabízí veškerou občanskou vybavenost a kulturní vyžití. Region jako celek je známý svými golfovými hřišti, plážemi a středomořským klimatem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL125195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) v Esteponě, tento projekt v Valle Romano představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, což odpovídá větší rozloze, vyššímu standardu a prémiové lokalitě s vlastním pozemkem. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty, tento projekt je samostatná vila. Alba Benalmadena (od €598,000) se nachází v jiné lokalitě a také nabízí byty. Tento projekt v Valle Romano se zaměřuje na klientelu hledající luxusnější a prostornější bydlení s větším důrazem na soukromí a golfové zázemí. Vzhledem k ceně a specifikacím je srovnatelný spíše s jinými luxusními vilovými komplexy v prestižních částech Costa del Sol, jako je například Marbella nebo okolí. Cena 1 400 000 EUR jej řadí do segmentu prémiového bydlení, kde je očekávána vysoká kvalita provedení, moderní design a atraktivní poloha s výhledem a blízkostí ke golfu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
