Овај пројекат у изградњи, смештен у области Вале Романо у Естепони, представља савремени стамбени објекат. Нуди три спаваће собе и три купатила, са укупном изграђеном површином од 257 м² на парцели од 696 м². Пројекат је дизајниран са фокусом на ефикасност и елеганцију, пружајући модеран животни простор. Његова локација обезбеђује близину голф теренима и основним дневним погодностима, позиционирајући га као опцију за оне који траже комбинацију мира и доступности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Вале Роману, подручју познатом по близини голф терена и релативној мирноћи. Локација омогућава лак приступ обали, која је удаљена мање од 3 км. Дневне потребе, попут супермаркета и здравствених установа, налазе се у радијусу од неколико километара. Ова позиција нуди равнотежу између резиденцијалног окружења и доступности градских погодности Естепоне.
Овај објекат је пројектован за становнике који цене простор, приватност и савремени дизајн. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно места за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Функционални распоред, укључујући полуподрум са сауном и додатном собом, одговара потребама за флексибилним животним простором и модерним погодностима.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са издатом грађевинском дозволом, што указује на напредак у реализацији. Предвиђена је испорука по систему 'кључ у руке', што значи да ће објекат бити завршен и спреман за усељење. Овај приступ омогућава купцима да се уселе у потпуно опремљену и функционалну некретнину без потребе за додатним радовима.
Иако нуди многе погодности, пројекат није позициониран директно на плажи; најближа плажа је удаљена око 2,9 км. Ово може захтевати употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ обали, иако су основне погодности у близини. За оне који траже директан поглед на море или пешачки приступ плажи, ова локација можда неће у потпуности одговарати.
Овај пројекат може одговарати појединцима или породицама које траже модеран дом са фокусом на простор и приватност. Посебно је погодан за љубитеље голфа због непосредне близине неколико терена. Купци који цене одрживи живот и енергетску ефикасност пронаћи ће вредност у карактеристикама као што су соларни панели и еколошки базен. Они који траже резиденцијално окружење са лаким приступом основним услугама, али ипак довољно удаљено од градске вреве, могу сматрати ову локацију привлачном. Пројекат је такође намењен онима који желе да избегну додатне радове на уређењу, с обзиром на испоруку 'кључ у руке'.
Вале Романо, где је овај пројекат смештен, нуди животни ритам који комбинује мир голф дестинације са практичношћу близине Естепоне. Дневни живот се одвија у окружењу које је мање густо насељено од централних градских подручја. Близина голф терена Вале Романо Голф (264 м) и Азата Голф (970 м) чини ову локацију привлачном за ентузијасте голфа. Супермаркет је удаљен 2,6 км, а болница 2,2 км, што обезбеђује лак приступ основним услугама. Иако је аутомобил користан, многе дневне потребе су релативно близу. Концепт 'Ресиденцијал ЗЕРО', са еколошким базеном, одрживим материјалима и соларним панелима, наглашава посвећеност еколошкој одговорности и енергетској ефикасности, што може утицати на дневне трошкове и животни стил.
Живот у околини овог пројекта карактерише комбинација мирног резиденцијалног окружења и доступности битних услуга. Супермаркет је удаљен 2,6 км, а болница 2,2 км, што омогућава брз приступ дневним потребама и здравственој заштити. Апотека је на 2,7 км, а станица за пуњење електричних возила на 3,1 км. Иако је аутомобил користан за већу флексибилност, подручје је повезано са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што нуди алтернативне опције мобилности. Ова инфраструктура подржава свакодневни живот, омогућавајући становницима да лако приступе погодностима без сталног ослањања на приватно возило за све активности.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пројекта у Вале Роману, Естепона. На мапи се могу видети кључне тачке интересовања као што су голф терени у непосредној близини, најближе плаже, супермаркети и здравствене установе. Видљива је и повезаност са главним саобраћајницама, што олакшава разумевање доступности већих градова и аеродрома. Мапа пружа визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и рекреативних могућности у окружењу пројекта.
Вале Романо се налази у близини Естепоне, позициониран између већих градских центара Коста дел Сола. Естепона је удаљена око 5-10 минута вожње, нудећи све градске погодности. Већи градови попут Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км) су лако доступни, пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљена је око 76 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру резиденцијалног подручја, док су главни центри региона на дохват руке, чинећи локацију стратешки повољном за различите потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања од четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Просечна годишња температура износи 18,1°C, обезбеђујући пријатну климу током већег дела године. Објекат се налази на надморској висини од 111 метара. Нагиб терена према плажи је умерен, око 3,3%, што може утицати на пешачење до обале. Ови климатски подаци су релевантни за планирање активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пројекта нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже укључују Плаја Коста Натура (нудистичка) на 2,9 км и Плаја дел Кристо на 3,1 км, познате по чистој води. За љубитеље голфа, ту су Вале Романо Голф (264 м), Азата Голф (970 м) и Естепона Голф (2,5 км). Спортски центри попут Лас Месас (3,3 км) и Пољодепортиво Ел Кармен (3,4 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката подржава активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Вале Романо се налази у близини Естепоне, позициониран између већих градских центара Коста дел Сола. Естепона је удаљена око 5-10 минута вожње, нудећи све градске погодности. Већи градови попут Марбеље (29 км) и Алхесираса (39 км) су лако доступни, пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљена је око 76 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру резиденцијалног подручја, док су главни центри региона на дохват руке, чинећи локацију стратешки повољном за различите потребе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL125195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција пројекта у Вале Роману издваја га од других понуда у региону. Док пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони нуде станове по знатно нижим ценама (од 418.800 € и 320.000 € респективно), овај објекат у Вале Роману представља самосталну вилу вишег ценовног ранга (од 1.400.000 €). Разлика није само у цени, већ и у типу некретнине, површини и нивоу приватности. Аква Гарденс и Аби Апер су типичнији за стамбени комплекс, док овај пројекат нуди већу парцелу и изграђену површину, као и ексклузивније карактеристике попут приватног базена и сауне. У поређењу са Алба Беналмаденом (од 598.000 €), која је смештена у Беналмадени, ова локација у Естепони нуди мирније окружење, са мањом густином насељености и већом оријентацијом на голф. Вале Романо је познат по својој мирној атмосфери и близини голф терена, што га чини привлачним за оне који траже резиденцијалнији животни стил у односу на урбаније или туристички оријентисане локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID