Nastanitev v Valle Romano, Estepona, predstavlja novogradnjo, ki združuje sodobno zasnovo z lokacijo v bližini igrišč za golf in obale. Projekt ponuja življenjski slog, ki ustreza tistim, ki iščejo mir in dostop do rekreativnih dejavnosti. Zgrajen na pobočju, ponuja razglede in zračnost, ki so značilni za območje Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini igrišč za golf in plaž, kar omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti. Prometno omrežje omogoča povezavo z okoliškimi mesti in letališčem, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Stanovanja v tem projektu so zasnovana za udobno bivanje z vgrajenimi sistemi za nadzor klime in naravno izolacijo. Dodatne funkcije, kot so savna in možnost organskega vrta, izpolnjujejo potrebe po kakovosti življenja in trajnosti.
Projekt je trenutno v gradnji z izdano gradbeno dovoljenjem. Predvidena je dokončana dobava, kar pomeni, da bo objekt pripravljen za vselitev ob zaključku gradnje. To omogoča načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine v bližnji prihodnosti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže peš, čeprav je plaža v bližini. Čeprav je mobilnost z avtom priročna, projekt ne zagotavlja samodejne celovite povezljivosti z javnim prevozom za vse potrebe. Nekatere plaže so nudistične.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno domovanje na območju Costa del Sol z bližino rekreativnih dejavnosti. Idealen je za golfiste zaradi neposredne bližine igrišč, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf. Prav tako ustreza tistim, ki cenijo mirnejše okolje, vendar želijo ostati povezani z mestnimi središči in obalo, saj so plaže in storitve, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, v bližini. Poudarek na trajnosti in energetski učinkovitosti bo privlačen za kupce, ki dajejo prednost okolju prijaznim rešitvam. Opremljenost s savno in dodatnimi prostori v polkleti omogoča prilagodljivost za hobije ali goste.
Projekt poudarja sodobno zasnovo, udobje in kakovostno gradnjo. Uporabljeni so certificirani trajnostni materiali, kar kaže na zavezanost k okoljski odgovornosti. Vgrajeni so učinkoviti sistemi za nadzor klime in naravna izolacija, ki prispevajo k energetski učinkovitosti. Kuhinje in kopalnice bodo popolnoma opremljene, kar omogoča takojšnje udobje ob vselitvi. Ekološki bazen dopolnjuje celostni pristop k trajnostnemu bivanju. Premišljena zasnova vključuje zasebne terase in območja za sprostitev, kot je savna v polkleti.
Projekt ponuja nepremičnine z začetno ceno 1.400.000 €. Ta cena se nanaša na enoten tip nepremičnine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajeno na parceli velikosti 696 m² in bivalne površine 257 m². Trenutno ni podatkov o večjih cenovnih razlikah glede na specifične enote, kar nakazuje na homogeno ponudbo v okviru te cenovne točke za fazo novogradnje.
Valle Romano, kjer se nahaja ta novogradnja, je znano po svoji bližini igrišč za golf, kar privablja ljubitelje tega športa. Območje je razmeroma mirno, kljub temu pa je znotraj dosega mestnih centrov, kar zagotavlja ravnovesje med spokojnim življenjem in dostopom do storitev. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje golf igre ali sprehode, popoldanske obiske plaže ali raziskovanje bližnjih mest, kot je Estepona. Energetska učinkovitost in trajnostni materiali poudarjajo sodoben pristop k bivanju, namenjen tistim, ki cenijo okolju prijazne rešitve.
Življenje v Valle Romano ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Bližina igrišč za golf predstavlja osrednji del rekreativne ponudbe, medtem ko so plaže kot Play Costa Natura in Playa del Cristo lahko dosegljive za vodne aktivnosti. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu ali obisk zdravstvenega centra, so rešljive v radiju 2-3 km. Prometna povezanost, čeprav zahteva avtomobil za optimalno mobilnost, omogoča enostaven dostop do letališča Málaga v približno 33 km. Mesto Estepona je blizu, ponuja širšo paleto storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Projekt Valle Romano se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Regija je znana po svojih golf igriščih in bližini plaž, kar zagotavlja kombinacijo športnih in rekreativnih dejavnosti.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. Ta lokacija ga postavlja v regijo z razvito infrastrukturo, ki jo zaznamujejo številna golf igrišča in turistične atrakcije. Sredozemsko obalo zaznamujejo sončno vreme in dostop do plaž, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja možnosti za naravne aktivnosti. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli, kot je Benalmádena, je to območje nekoliko bolj mirno, a še vedno dobro povezano z večjimi mesti kot je Málaga.
Projekt ima dobro prometno povezavo z okoliškimi območji. Letališče Málaga je oddaljeno 33 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura, so oddaljene približno 3 km. V neposredni bližini so tudi golf igrišča, vključno z Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Vsakdanje potrebe, kot so supermarketi in zdravstveni centri, so dosegljivi v radiju 2-3 km, kar zagotavlja udobje za prebivalce. Električna polnilnica je od projekta oddaljena 3,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.1°C in približno 3.848 sončnimi ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Zaradi obale je zračna vlaga prisotna, kar prispeva k prijetnemu mikroklimi. Višina projekta 111 m nad morjem ponuja zračne razglede in blaži vročino. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) in Playa del Cristo (3.1 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Za športne aktivnosti so na voljo tudi različni športni centri v bližini, vključno z Las Mesas (3.3 km). Puerto Estepona (3.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob marini.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. Ta lokacija ga postavlja v regijo z razvito infrastrukturo, ki jo zaznamujejo številna golf igrišča in turistične atrakcije. Sredozemsko obalo zaznamujejo sončno vreme in dostop do plaž, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja možnosti za naravne aktivnosti. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli, kot je Benalmádena, je to območje nekoliko bolj mirno, a še vedno dobro povezano z večjimi mesti kot je Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL125195
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo v cenovnem razredu od 320.000 € do 418.800 €, ta novogradnja v Valle Romano predstavlja višji cenovni segment, ki se začne pri 1.400.000 €. Ta razlika v ceni je verjetno posledica večje parcele, višje stopnje luksuza in sodobnejših ali ekskluzivnejših funkcij, kot je vključena savna ali program 'Residential ZERO' z organskim vrtom. Alba Benalmadena, s ceno od 598.000 €, se uvršča med ti dve skupini, kar kaže na raznolikost ponudbe vzdolž obale. Lokacija v Valle Romano, znana po bližini golf igrišč, morda privablja specifično ciljno skupino kupcev, ki iščejo tovrstne ugodnosti, kar lahko vpliva na njeno pozicioniranje na trgu v primerjavi z projekti v bolj urbanih ali neposredno obmorskih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
