Projekt v obci Valle Romano pri meste Estepona na pobreží Costa del Sol ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite s výhľadom na golfové ihriská. Táto novostavba je navrhnutá s dôrazom na efektivitu, eleganciu a praktickosť, pričom využíva udržateľné materiály a technológie. Poloha v blízkosti prírody a zároveň s ľahkým prístupom k pobrežiu a mestským výhodám predstavuje atraktívnu možnosť pre nadšencov golfu a milovníkov stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Valle Romano, známej svojimi golfovými ihriskami, len pár kilometrov od pobrežia a centra Estepony. Táto strategická poloha zabezpečuje pokojné bývanie s výhľadom na zeleň a zároveň poskytuje rýchly prístup k plážam, reštauráciám a ďalším službám, čím spája výhody vidieckej a mestskej infraštruktúry.
Táto nehnuteľnosť je určená pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a efektivitu. Funkcie ako ekologický bazén, priestranný polopodzemný podlažie s možnosťou relaxácie či ďalšieho využitia, ako aj integrované klimatické systémy a udržateľné materiály, reagujú na súčasné požiadavky na kvalitné a ekologické bývanie.
Projekt je vo fáze výstavby s už udeleným stavebným povolením. Očakáva sa odovzdanie nehnuteľnosti v stave 'na kľúč'. Tento typ výstavby umožňuje klientom získať novo postavenú nehnuteľnosť s modernými štandardmi a technológiami, čo minimalizuje potrebu okamžitých opráv či renovácií po kúpe.
Projekt sa primárne zameriava na moderné bývanie pre individuálnych alebo rodinných kupujúcich a nemusí plne vyhovovať potrebám veľkých komunít či komerčných prevádzok. Dostupnosť verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo naznačuje, že pre plné využitie okolitých služieb a mobility je odporúčané vlastniť automobil.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť v blízkosti golfových ihrísk a zároveň s ľahkým prístupom k moru. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia moderný dizajn, udržateľnosť a vysoký štandard bývania. Vďaka priestrannému polopodzemnému podlažiu s možnosťou úprav na hosťovskú izbu, posilňovňu alebo štúdio, sa hodí aj pre tých, ktorí potrebujú flexibilný priestor. Kupujúci hľadajúci pokojné prostredie, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre ako sú supermarkety, nemocnice a reštaurácie, nájdu v tomto projekte vhodné riešenie. Tiež je to atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti v rozvíjajúcej sa oblasti Costa del Sol s potenciálom rastu hodnoty.
Projekt kladie dôraz na kvalitné materiály a moderné technológie. Použité sú certifikované udržateľné materiály a efektívne systémy klimatizácie s prírodnou izoláciou, čo prispieva k energetickej efektívnosti nehnuteľnosti. Vybavenie zahŕňa ekologický bazén, plne vybavené kuchyne a kúpeľne, ako aj polopodzemné podlažie s priestormi pre saunu, práčovňu a ďalšie využitie. Orientácia na západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas dňa. Dôraz na 'real habitability' (skutočnú obývateľnosť) znamená, že interiér je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť a komfort pre každodenný život.
Nehnuteľnosť v tomto projekte je ponúkaná za jednotnú cenu 1 400 000 EUR. Cena zodpovedá novostavbe s vysokým štandardom vybavenia a priestrannou obytnou plochou 257 m² na pozemku s rozlohou 696 m². Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia, ako aj na kvalitu použitých materiálov a technológií, predstavuje táto cena odraz prémiového segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Momentálne sú dostupné nehnuteľnosti s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, čo uspokojí potreby menších rodín alebo párov hľadajúcich luxusné bývanie.
Valle Romano, kde sa projekt nachádza, je oblasť charakteristická svojou blízkosťou k viacerým golfovým ihriskám a zároveň len krátkou vzdialenosťou od pobrežia a centra Estepony. Denne tu nájdete pokojné prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl spojený s prírodou, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vymoženosti. Blízkosť supermarketov (2.6 km), nemocnice (2.2 km) a lekárne (2.7 km) zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch a starostlivosti o zdravie. K dispozícii je aj 1 reštaurácia v okruhu 2 km, čo naznačuje potenciál pre ďalší rozvoj gastronomických služieb v okolí. Oblasť je populárna medzi turistami, čo sa prejavuje v počte hotelových lôžok, no zároveň si zachováva charakter rezidenčnej zóny.
Život v oblasti Valle Romano znamená spojenie pokojného prostredia s vynikajúcou dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km nájdete supermarket, nemocnicu a lekáreň, čo zaisťuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Aj keď je v bezprostrednej blízkosti len jedna reštaurácia, centrum Estepony s bohatou ponukou gastronomických zariadení je vzdialené len niekoľko kilometrov. Pre aktívny oddych sú k dispozícii špičkové golfové ihriská ako Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m), ako aj športové centrá v Estepone. Okolie ponúka aj možnosti na prechádzky a relaxáciu pri mori, s plážami ako Playa del Cristo (3.1 km) v dosahu.
Projekt je situovaný v meste Estepona, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Táto oblasť je známa svojou klímou, golfovými ihriskami a plážami. Poloha v blízkosti golfových ihrísk Valle Romano a Azata Golf poskytuje výhody pre golfových nadšencov, zatiaľ čo vzdialenosť k plážam a mestskému centru Estepony zabezpečuje prístup k ďalším službám a rekreácii.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Táto poloha je výhodná pre dostupnosť k ostatným významným mestám regiónu, ako je Marbella na východe a prístavné mestá na západ. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage (68 km) a Gibraltare (34 km) poskytuje dobré medzinárodné spojenia. Región Costa del Sol je známy svojou infraštruktúrou pre turistov a rezidentov, vrátane golfových ihrísk, pláží a služieb, pričom Estepona si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami.
Projekt je strategicky umiestnený s ohľadom na dostupnosť kľúčových bodov. Najbližšia pláž, Play Costa Natura, je vzdialená 2.9 km, s miernym sklonom terénu k moru (3.3%). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 68 km (cca 33 km vzdušnou čiarou), čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. V centre Estepony, vzdialenom len pár minút jazdy autom, nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti dve golfové ihriská, pričom ďalšie sú ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v širšom okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.1°C. Slnko svieti v priemere 3 848 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C, s minimálnou potrebou vykurovania a dlhým obdobím pre klimatizáciu. Plážové aktivity sú možné počas 4 mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 111 metrov, čo poskytuje príjemné výhľady a mierny vánok, zatiaľ čo mierny sklon terénu (3.3%) k moru nenarúša celkový komfort prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre milovníkov vodných športov a plážového oddychu ponúka okolie projektu množstvo možností. Najbližšie pláže sú Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) a Playa del Cristo (3.1 km), obe dobre dostupné. Pre nadšencov golfu je Valle Romano rajom, s niekoľkými prestížnymi ihriskami priamo v blízkosti, vrátane Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Okrem toho sú v okolí aj športové centrá ako Las Mesas (3.3 km) a prístavy ako Puerto Estepona (3.7 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. Táto poloha je výhodná pre dostupnosť k ostatným významným mestám regiónu, ako je Marbella na východe a prístavné mestá na západ. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage (68 km) a Gibraltare (34 km) poskytuje dobré medzinárodné spojenia. Región Costa del Sol je známy svojou infraštruktúrou pre turistov a rezidentov, vrátane golfových ihrísk, pláží a služieb, pričom Estepona si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL125195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens (od €418,800) alebo Aby Upper (od €320,000) v rovnakej oblasti Estepona, tento projekt predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnejšiu polohu priamo pri golfových ihriskách a vyšší štandard výstavby. Cena od €1,400,000 je porovnateľná s inými prémiovými novostavbami v prestížnych lokalitách, ktoré ponúkajú priestranné pozemky a moderné vybavenie. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadene, s cenou od €598,000, je síce v podobnom cenovom rozpätí ako niektoré nižšie uvedené projekty, ale stále sa odlišuje od tohto projektu Valle Romano svojou polohou a rozsahom vybavenia. Valle Romano sa zameriava na špecifickú cieľovú skupinu, ktorá hľadá spojenie golfového životného štýlu s blízkosťou k pobrežiu a zároveň preferuje pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších turistických centier, čo ho odlišuje od komerčnejších rozvojov v iných častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
