Málaga'nın Costa del Sol bölgesinde, Valle Romano'da yer alan bu yeni geliştirilen proje, modern yaşam ile çevresel entegrasyonu bir araya getiriyor. İnşaat halindeki bu mülkler, zengin bir yaşam tarzı sunarken, bölgenin sunduğu doğal güzelliklere ve olanaklara erişim sağlıyor. Golf sahalarına yakınlığı ve Akdeniz'in kendine özgü iklimiyle, sakin ve konforlu bir yaşam alanı vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın yakınında, Valle Romano golf bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Kıyı şeridine ve günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay ulaşım imkanı sunuyor. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de bölgenin sunduğu hareketli sosyal yaşama erişim arasında bir denge kuruyor.
Bu proje, modern tasarım, sürdürülebilirlik ve konforu bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, enerji verimliliği ve isteğe bağlı organik bahçe gibi özellikler, çağdaş yaşam standartlarına uygun bir deneyim sunmayı hedefliyor.
Yapım lisansı alınmış olup, proje şu anda inşaat aşamasındadır. Teslimatın anahtar teslim olarak planlanması, alıcılara projenin tamamlanmış ve kullanıma hazır bir şekilde sunulacağını gösteriyor. İnşaat süreci, modern yapı teknikleri ve malzeme seçimleriyle ilerliyor.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında bir konumda değildir ve geniş kitlelere hitap eden ticari alanlar yerine daha çok konut odaklı bir yaşam sunmaktadır. Ayrıca, proje tüm konut tiplerinde standart olarak sunulan sauna gibi bazı özel olanaklara sahipken, tüm ihtiyaçlara yönelik geniş bir ticari yelpazeye sahip değildir.
Bu proje, öncelikli olarak modern tasarıma, yüksek inşaat kalitesine ve sürdürülebilirlik prensiplerine önem veren bireyler ve aileler için uygundur. Golf tutkunları, evlerine yürüme mesafesinde golf sahalarının bulunması nedeniyle bu projeyi tercih edebilirler. Ayrıca, doğa ile iç içe yaşamak isteyen ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyenler için de idealdir. Havaalanına yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları sayesinde, hem tatil evi hem de sürekli yaşam alanı olarak düşünülebilir. Enerji verimliliği ve kendi kendine yetebilme gibi özellikler, çevreye duyarlı yaşam tarzını benimseyen alıcılar için önemli bir çekim unsuru olacaktır. Sakin bir mahallede, ancak gerekli tüm hizmetlere yakın olmak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Projenin inşaatında kullanılan malzemeler ve teknolojiler, modern standartlara uygun olarak seçilmiştir. Enerji verimliliği, projenin temel taşlarından biridir; verimli iklim kontrol sistemleri ve doğal yalıtım malzemeleri kullanılmıştır. İnşaatta sertifikalı sürdürülebilir malzemelerin tercih edilmesi, çevreye duyarlı bir yaklaşımı yansıtmaktadır. Tüm mutfaklar ve banyolar tam donanımlıdır. Yarı bodrum katında bulunan sauna, ek oda ve çamaşır odası gibi özellikler, yaşam konforunu artıran detaylardır. Bu özenli işçilik ve malzeme seçimi, projeye çağdaş, zarif ve dayanıklı bir yapı kazandırmaktadır. Teslimatın anahtar teslim olması, alıcılara bitmiş ve kullanıma hazır bir konut vaat etmektedir.
Bu projedeki mülkler, 3 yatak odası ve 3 banyo ile €1,400,000'dan başlayan sabit bir fiyatla sunulmaktadır. Tek tip olarak sunulan bu fiyat noktası, projenin hedeflediği üst segment alıcı kitlesini yansıtmaktadır. Mülklerin yaşam alanları 257 m² olup, yaklaşık 696 m²'lik parseller üzerinde yer almaktadır. İnşaat halindeki bu projede, başlangıç fiyatının bu seviyede olması, sunulan olanaklar, inşaat kalitesi ve konumu göz önüne alındığında standart bir durumdur.
Valle Romano, Estepona'nın bir parçası olarak, golf sahalarının yeşilliği ile çevrili sakin bir yerleşim bölgesidir. Bu proje, modern mimarisi ve sürdürülebilirlik odaklı yaklaşımıyla öne çıkıyor. Evler, geniş ve ferah yaşam alanları, doğal ışık alan odalar ve verimli iklimlendirme sistemleriyle donatılmış. Yarı bodrum katında bulunan ek oda, misafir odası, spor salonu veya çalışma alanı olarak kişiselleştirilebilir. Sauna, çamaşır odası ve ek banyo gibi özellikler, yaşam kalitesini artırıyor. Projenin "Residential ZERO" programı kapsamında kendi kendine yetebilen bir yaşam ve isteğe bağlı organik bahçe imkanı sunması, doğayla iç içe, çevreye duyarlı bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir özellik.
Valle Romano, Estepona'nın batı kesiminde, golf sahaları ve doğal manzaralarla çevrili, sakin bir yerleşim bölgesidir. Projeye yakın çevrede, bir restoran (1 km) ve süpermarkete (2.6 km) kolay erişim bulunmaktadır. En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist) yaklaşık 2.9 km mesafededir. Şehir merkezine ve diğer olanaklara ulaşım için araba kullanmak genellikle daha pratiktir, ancak bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile belirli bir toplu taşıma ağı da mevcuttur. Bölgedeki sağlık merkezleri (2.2 km) ve okullar (19 ilkokul, 10 ortaokul) ise aileler için önemli bir avantaj sunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çeşitli aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap ediyor.
Bu harita, projenin Valle Romano'daki konumunu, çevresindeki golf sahalarını, plajlara ve Estepona şehir merkezine olan mesafeleri göstermektedir. Havalimanı ve diğer önemli ulaşım bağlantılarının konumu da harita üzerinde işaretlenerek, bölgenin genel coğrafi bağlamı hakkında bir fikir vermesi amaçlanmıştır.
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin önde gelen turistik ve yerleşim merkezlerine kolay erişim sağlar. Batıda Cebelitarık ve İspanya'nın güney kıyıları, doğuda ise Marbella, Fuengirola ve Málaga gibi canlı şehirler bulunmaktadır. Estepona'nın tarihi merkezi ve marinaları, projeye kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de bölgenin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklardan yararlanmak isteyenlere hitap etmektedir.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 68 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 34 km mesafededir. En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km, Playa del Cristo ise 3.1 km uzaklıktadır. Golf sahalarına yakınlığı büyük bir avantajdır; Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi sahalar yürüme mesafesindedir. Süpermarketler 2.6 km, eczaneler 2.7 km ve sağlık merkezleri 2.2 km mesafede yer almaktadır. Estepona şehir merkezine ve marinaya ulaşım da kolaydır. Evcil hayvan dostu plajlara (örneğin Playa del Cristo) ve spor merkezlerine de yakınlık bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C civarındadır ve yıl boyunca ortalama 3,848 güneşlenme saati kaydedilmektedir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yüksekliği 111 metre olup, plajlara doğru olan eğim %3.3'tür, bu da makul bir eğim anlamına gelir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve güneşli bir yaşam tarzı için elverişlidir. Çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları, doğal güzelliği pekiştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel olanaklara erişim sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Nudist plajı olan Play Costa Natura (2.9 km) ve Playa del Cristo (3.1 km) bulunmaktadır. Estepona'nın ana plajı La Rada ise 4.7 km mesafededir. Golf, bölgenin öne çıkan aktivitelerindendir; Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi sahalar projeye çok yakındır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor merkezleri (Las Mesas, Polideportivo El Carmen) ve marinalar (Puerto Estepona, Puerto Deportivo de la Duquesa) bulunmaktadır, bu da su sporları ve diğer rekreasyonel faaliyetler için bolca seçenek sunar. EV şarj istasyonlarının da yakınlığı, elektrikli araç kullananlar için pratiklik sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin önde gelen turistik ve yerleşim merkezlerine kolay erişim sağlar. Batıda Cebelitarık ve İspanya'nın güney kıyıları, doğuda ise Marbella, Fuengirola ve Málaga gibi canlı şehirler bulunmaktadır. Estepona'nın tarihi merkezi ve marinaları, projeye kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de bölgenin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklardan yararlanmak isteyenlere hitap etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL125195
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer yeni projelerle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu proje, konumu ve sunduğu olanaklar açısından belirli bir segmente hitap etmektedir. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler daha uygun fiyat aralıklarında bulunurken, bu proje daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu fiyat farkı, projenin daha geniş yaşam alanları (257 m²), özel havuz, sauna, ek oda ve sürdürülebilirlik odaklı "Residential ZERO" programı gibi özelliklerinden kaynaklanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598,000) gibi projeler de farklı fiyat noktalarına sahiptir. Valle Romano'daki proje, golf sahalarına yakınlığı, geniş parselleri ve modern, çevre dostu yaşam tarzı beklentisi olan alıcılar için öne çıkmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi (68 km) bölgedeki birçok projeye benzerken, Cebelitarık Havalimanı'na (34 km) olan yakınlığı, İngiliz pazarından gelen alıcılar için ek bir avantaj sağlayabilir. Genel olarak, bu proje, kalabalık tatil köylerinden ziyade, daha sakin, yeşil bir çevrede, yüksek kaliteli ve çevreye duyarlı bir yaşam arayan alıcılar için tasarlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
