Projekt smješten u Valle Romanu, Estepona, nudi suvremene urbane vile s naglaskom na učinkovitost i udobnost. S fokusom na održivu gradnju i integraciju s prirodom, ove nekretnine predstavljaju modernu životnu filozofiju prilagođenu današnjim potrebama. Lokacija nudi blizinu golf terena, sadržaja i obale, pružajući ravnotežu između mirnog života i pristupa urbanim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u strateškom položaju u Valle Romanu, Estepona, pružajući jednostavan pristup ključnim točkama poput golf terena i obale. Okolne prometnice osiguravaju dobru povezanost s lokalnim sadržajima i većim gradovima, što olakšava integraciju u svakodnevni život regije.
Dizajniran za one koji traže suvremeni životni stil, ovaj projekt zadovoljava potrebe za udobnošću, stilom i funkcionalnošću. Prostori su osmišljeni za maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i pogleda, uz integraciju pametnih sustava i ekoloških rješenja za ugodan boravak.
Ovaj projekt predstavlja novogradnju u fazi izgradnje, s odobrenom građevinskom dozvolom. Planirani završetak podrazumijeva isporuku "ključ u ruke", osiguravajući da su objekti spremni za useljenje. Naglasak je na korištenju certificiranih održivih materijala i energetski učinkovitih sustava.
Projekt se primarno fokusira na urbani i suvremeni način života, te ne nudi izravnu blizinu gradskih centara niti tipične ruralne karakteristike. Nudizam plaže u blizini može biti specifičnost za neke kupce. Dostupnost javnog prijevoza je prisutna, ali za potpunu mobilnost preporuča se korištenje vozila.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže suvremeni dom u blizini golf terena i obale na Costa del Sol. Idealna je za obitelji ili pojedince koji cijene modernu arhitekturu, energetsku učinkovitost i održive materijale. Osobe koje žele mirnije okruženje, ali s dobrim pristupom urbanim sadržajima kao što su restorani, škole i bolnice (udaljeni 2.6 km, 19 osnovnih i 10 srednjih škola, te 2.2 km do zdravstvenih centara), pronaći će ovdje svoj dom. Također je pogodan za one koji žele iskoristiti mediteranski način života, s blizinom plaža (2.9 km) i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom tijekom cijele godine, zahvaljujući prosječnoj temperaturi od 18.1°C i 3848 sunčanih sati godišnje.
Projekt naglašava kvalitetu izrade i korištenje održivih materijala. Energetska učinkovitost postiže se kroz izolacijske sustave i korištenje fotonaponskih solarnih panela. Unutarnji prostori uključuju potpuno opremljene kuhinje i kupaonice, kao i prostore poput polupodruma sa saunom, dodatnom sobom pogodnom za ured ili teretanu, te vešerajem. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i pristup terasi. Naglasak je na suvremenom dizajnu, eleganciji i udobnosti, s ciljem pružanja funkcionalnog i ugodnog životnog prostora.
Raspon cijena za ovaj ekskluzivni projekt kreće se od 1.400.000 €. Trenutno su u ponudi vile s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s unutarnjom stambenom površinom od 257 m² i parcelama od 696 m². Građevinska dozvola je odobrena, a projekt je u tijeku izgradnje, s isporukom "ključ u ruke". Dostupnost se može mijenjati s obzirom na fazu izgradnje i potražnju na tržištu nekretnina u regiji, stoga se preporučuje provjera trenutnog statusa ponude.
Valle Romano, smješteno u blizini Estepone, nudi mirno okruženje s naglaskom na golf i prirodu, ali je dobro povezano s obalom i gradskim sadržajima. Ovo područje privlači one koji traže stambeno okruženje koje kombinira privatnost i pogodnost, s lakim pristupom plažama i restoranima. Svakodnevni život ovdje karakterizira mediteranski tempo, s mogućnostima za rekreaciju i opuštanje, a blizina većih gradova poput Marbelle ihence pruža dodatne kulturne i trgovačke mogućnosti. Visina od 111 metara nadmorske visine nudi ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosjekom od 18.1°C.
Život u Valle Romanu, Estepona, nudi kombinaciju mira i dostupnosti. U neposrednoj blizini nalazi se golf teren Valle Romano (264 m), a dostupni su i drugi poput Azata Golf (970 m). Dnevne potrebe kao što su supermarketi i ljekarne udaljene su oko 2.6 km, dok su zdravstveni centri na 2.2 km. Postoji 50 stajališta javnog prijevoza s 8 linija, što omogućuje određenu mobilnost bez automobila, iako se za potpunu iskoristivost regije preporučuje vozilo. Blizina Puerto Estepona (3.7 km) nudi mogućnosti za nautički turizam.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Valle Romanu, Estepona, naglašavajući blizinu golf terena, obale i ključnih infrastrukturnih točaka. Prikazuje prostorni odnos projekta prema dostupnim pogodnostima i prirodnim resursima regije.
Smješten u blizini Estepone, projekt se nalazi na strateškoj poziciji unutar provincije Málaga. Estepona je poznata po svojoj obali i blizini planina Sierra Bermeja, nudeći raznolike pejzaže. Projekt je dobro pozicioniran u odnosu na veće gradove poput Marbelle (približno 30 km zapadno) i Tarife (približno 70 km jugozapadno), pružajući pristup širim uslugama i turističkim atrakcijama.
Nekretnina je udaljena 33 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 34 km zračnom linijom. Najbliže plaže, poput Play Costa Natura (Nudist), udaljene su 2.9 km, s umjerenom kosinom od 3.3% prema moru. U krugu od 2 km nalaze se restorani, a dostupni su i sportski centri kao što su Las Mesas (3.3 km). Golf tereni su iznimno blizu, s Valle Romano Golf na samo 264 metra.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C, koja varira između 12°C i 27°C tijekom godine. Pruža oko 3848 sunčanih sati godišnje, s ugodnim plivačkim sezonom od 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 111 metara doprinosi ugodnoj klimi, a nagib terena prema plaži je umjeren (3.3%), što olakšava pristup. Korištenje certificiranih održivih materijala i programi samoopskrbe, uključujući opcijski organski vrt, dodatno naglašavaju vezu s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km). Golferi imaju odličan izbor s golf terenima Valle Romano (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2.5 km). Marina Puerto Estepona udaljena je 3.7 km.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u blizini Estepone, projekt se nalazi na strateškoj poziciji unutar provincije Málaga. Estepona je poznata po svojoj obali i blizini planina Sierra Bermeja, nudeći raznolike pejzaže. Projekt je dobro pozicioniran u odnosu na veće gradove poput Marbelle (približno 30 km zapadno) i Tarife (približno 70 km jugozapadno), pružajući pristup širim uslugama i turističkim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL125195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim novogradnjama na Costa del Sol, ovaj projekt u Valle Romanu ističe se po svojoj cijeni i fokusom na održivost. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi stanove po cijenama od 418.800 €, a Aby Upper, također u Esteponi, od 320.000 €, ovaj projekt cilja na luksuzni segment tržišta s početnom cijenom od 1.400.000 €. Alba Benalmádena, koja se nalazi istočnije, nudi kuće po cijeni od 598.000 €, što ukazuje na varijaciju cijena ovisno o točnoj lokaciji i karakteristikama nekretnine. Projekt u Valle Romanu pozicionira se kao ekskluzivnija opcija, nudeći veće parcele i individualne vile s naglaskom na arhitektonsku kvalitetu i ekološke standarde, što opravdava višu cijenu u usporedbi s projektima stanova ili manjih kuća u okolnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
