Στη Valle Romano, Εστεπόνα, βρίσκεται αυτή η σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική θέα και υψηλής ποιότητας υλικά. Κατασκευασμένη με αυστηρά πρότυπα ποιότητας, η βίλα συνδυάζει άνεση, σχεδιασμό και εξαιρετικό τοπίο. Η τοποθεσία της, κοντά σε παραλίες και το ιστορικό κέντρο, εξασφαλίζει μια ισορροπημένη ζωή ανάμεσα στην ηρεμία και τη ζωντάνια της Costa del Sol. Η περιοχή Valle Romano αναπτύσσεται δυναμικά, καθιστώντας την στρατηγική τοποθεσία για το μέλλον της Εστεπόνα.
Η Valle Romano, Εστεπόνα, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση σε σχέση με άλλα έργα στην Costa del Sol. Σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα ή τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (29 χλμ), η Valle Romano εστιάζει στην ηρεμία και την ποιότητα ζωής, ειδικά για τους λάτρεις του γκολφ. Η τιμή των 1.190.000 € τοποθετεί αυτό το έργο στην κατηγορία πολυτελών ακινήτων, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000). Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) ανήκει επίσης σε μια άλλη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ και η πανοραμική θέα είναι βασικά πλεονεκτήματα της Valle Romano, προσφέροντας μια πιο αποκλειστική αίσθηση σε σύγκριση με έργα που βρίσκονται πιο κοντά στην παραλία ή σε αστικά κέντρα. Η ανάπτυξη της περιοχής, με νέες υποδομές και πιθανό πανεπιστήμιο, υποδηλώνει μελλοντική αύξηση της αξίας, κάτι που ενδέχεται να μην είναι τόσο εμφανές σε πιο καθιερωμένες ή κορεσμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, ακριβώς μπροστά σε ένα γήπεδο γκολφ, με ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνα και το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ηρεμία. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με εξωτερικούς χώρους διασκέδασης, είναι κατάλληλη για οικογένειες και επισκέπτες, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική.
Το ακίνητο είναι πρόσφατης κατασκευής, ολοκληρωμένο το 2024, από έναν γνωστό Βέλγο κατασκευαστή, ο οποίος φημίζεται για τα υψηλά πρότυπα ποιότητας και τη χρήση πολυτελών υλικών. Η κατάσταση είναι άριστη, προσφέροντας ένα επίπεδο ποιότητας που σπάνια συναντάται στην αγορά.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικές εγκαταστάσεις εντός του συγκροτήματος, ενώ η υφιστάμενη υποδομή δημόσιων συγκοινωνιών απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για την πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών υπηρεσιών. Η απόσταση από την παραλία, αν και κοντινή, περιλαμβάνει μια μέτρια κλίση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια είναι ιδανική για οικογένειες που υποδέχονται επισκέπτες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο ή χόμπι. Η τοποθεσία μπροστά σε γήπεδο γκολφ και η πανοραμική θέα είναι ελκυστικές για λάτρεις του γκολφ και όσους εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία. Η άριστη κατάσταση και η πρόσφατη κατασκευή (2024) σημαίνουν ελάχιστη ανάγκη για συντήρηση, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν αμέσως τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ), καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (33 χλμ), καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και βολική, ακόμη και για όσους μετακινούνται συχνά.
Η βίλα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, χαρακτηριστικό γνώρισμα του Βέλγου κατασκευαστή. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν άπλετο φυσικό φως, με φωτεινούς όγκους και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Τα 3 μπάνια είναι μοντέρνα, εξοπλισμένα με ντουζιέρες walk-in. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοίγει σε ένα φιλόξενο καθιστικό-τραπεζαρία. Επιπλέον, η ακριβής κατασκευή περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, βοηθητικό δωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αισθητική των φωτογραφιών, που δείχνουν ξύλινες λεπτομέρειες, μοντέρνα υπνοδωμάτια και κουζίνες, υποδηλώνει μια συνεπή εστίαση στην ποιότητα και τον σύγχρονο σχεδιασμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Valle Romano, Εστεπόνα, είναι 1.190.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 188 m² σε οικόπεδο 777 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί το 2024, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση αντανακλά την premium θέση, την ποιότητα κατασκευής και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της θέσης μπροστά σε γήπεδο γκολφ και της πανοραμικής θέας. Η αγορά στην περιοχή Εστεπόνα παρουσιάζει μια σταθερή δραστηριότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει διαρκές ενδιαφέρον για την περιοχή.
Το Valle Romano, Εστεπόνα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά σε ένα γήπεδο γκολφ, παρέχοντας ένα γαλήνιο τοπίο και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Play Costa Natura (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ), καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα είναι γνωστή για την αναπτυξιακή της δυναμική, με βελτιωμένες συνδέσεις και αναμενόμενη αύξηση της ελκυστικότητας λόγω νέων υποδομών, όπως ένα μελλοντικό πανεπιστήμιο. Αυτή η εξέλιξη προσδίδει στο Valle Romano στρατηγική σημασία και δυναμικό για το μέλλον.
Η ζωή στο Valle Romano, Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν βασικές υποδομές όπως υγειονομικά κέντρα και σούπερ μάρκετ. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 λύκεια υποδηλώνει μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η απόσταση 2.6 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 2.2 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο, καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας τουριστική δραστηριότητα, αλλά η κύρια αίσθηση της Valle Romano είναι η οικιστική ηρεμία, ενισχυμένη από τη θέση της μπροστά σε γήπεδο γκολφ.
Η τοποθεσία Valle Romano, Εστεπόνα, βρίσκεται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και την σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της Εστεπόνα, υπογραμμίζοντας την ισορροπημένη προσέγγιση σε αστικό και φυσικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Valle Romano, Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 29 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή κοσμοπολίτικη πόλη, και 76 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία διαθέτει μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η κοντινή απόσταση (3.7 χλμ) από το κέντρο της Εστεπόνα, με το ιστορικό της κέντρο και τη μαρίνα, προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή.
Η βίλα στην Valle Romano, Εστεπόνα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 2.7 χλμ από φαρμακείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση, με τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf σε απόσταση αναπνοής (264μ και 970μ αντίστοιχα). Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura (Nudist) και η Playa del Cristo, βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 3 χλμ. Η απόσταση των 33 χλμ από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις είναι επίσης εφικτή, με την Εστεπόνα (3.7 χλμ) να προσφέρει περισσότερες επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της βίλας στην Valle Romano, Εστεπόνα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιστορικά καταγεγραμμένες, υπόσχονται ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, καθώς η περιοχή είναι προστατευμένη από την ακραία ζέστη. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 3.3%, χαρακτηρίζεται ως μέτρια, καθιστώντας την προσέγγιση άνετη. Η νότια-ανατολική προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ειδικά κατά τους πρωινούς και απογευματινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Nudist), απέχει 2.9 χλμ, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται στα 3.1 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η La Rada είναι προσβάσιμες σε 4.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Valle Romano Golf (264μ) και η Azata Golf (970μ) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (3.7 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο προσανατολισμός προς Νότο-Ανατολή και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν τις ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle Romano, Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 29 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή κοσμοπολίτικη πόλη, και 76 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία διαθέτει μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η κοντινή απόσταση (3.7 χλμ) από το κέντρο της Εστεπόνα, με το ιστορικό της κέντρο και τη μαρίνα, προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Costa del Sol, γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL130247
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
