발레 로마노에 위치한 이 현대적인 분리형 빌라는 편안함, 디자인, 탁월한 풍경이 조화롭게 결합된 곳입니다. 유명한 벨기에 개발업자가 엄격한 품질 기준과 고급 자재 사용으로 지었으며, 현지 시장에서는 드물게 높은 수준의 품질을 제공합니다. 조용한 끝자락에 자리한 이 빌라는 지중해, 골프 코스, 산의 탁 트인 숨 막히는 전망을 자랑합니다. 해변, 에스테포나 마리나, 유서 깊은 구시가지에서 불과 몇 분 거리에 있어 평화로운 주거 생활과 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일 사이의 이상적인 균형을 제공합니다.
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 발레 로마노는 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)와 같은 프로젝트는 해변 접근성이 더 좋을 수 있으나, 발레 로마노는 골프 코스 전면이라는 희소성 있는 장점을 가집니다. 또한, 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 같은 지역은 비교적 저렴한 가격대의 옵션을 제공하지만, 본 매물과 같이 넓은 토지 면적과 프라이빗한 고급 빌라 경험은 드뭅니다. 본 빌라는 1,190,000유로부터 시작하는 가격대로, 건축 품질, 프라이버시, 골프 및 자연 환경과의 조화, 그리고 말라가 및 마르베야와 같은 주요 도시와의 접근성을 고려할 때 경쟁력 있는 선택이 될 수 있습니다. 이 지역은 또한 지속적인 개발이 이루어지고 있어 장기적인 가치 상승 잠재력도 가지고 있습니다. 다른 지역에 비해 더 높은 가격대를 형성할 수 있으나, 이는 제공되는 품질, 위치, 그리고 라이프스타일의 총체적인 가치를 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 발레 로마노 골프장의 중심부에 전략적으로 위치하여, 주변 환경과의 긴밀한 연결성을 자랑합니다. 해변, 마리나, 에스테포나 구시가지와 같은 주요 편의 시설이 근거리에 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 동시에 조용한 교외 지역에 자리하여 평화롭고 한적한 거주 환경을 제공하며, 주변 자연경관과 잘 어우러집니다.
이 빌라는 현대적인 편안함과 기능성을 중시하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 넓은 생활 공간, 고급 마감재, 탁 트인 전망은 편안하고 스타일리시한 생활을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 실내외 생활 공간의 통합, 개인 수영장, 바비큐 시설 등은 사교 활동과 휴식을 위한 완벽한 조건을 갖추고 있습니다.
이 빌라는 비교적 최근에 완공된 건축물로, 현대적인 건축 기술과 디자인이 적용되었습니다. 2024년에 완공된 이 건물은 최신 건축 표준을 충족하며, 고급 자재와 마감재를 사용하여 뛰어난 품질을 자랑합니다. 지속적인 개발이 이루어지고 있는 지역에 위치하여 향후 가치 상승 잠재력도 기대해볼 수 있습니다.
이 프로젝트는 전면 골프장이지만, 해변과의 직접적인 접근성은 제한적입니다. 대중교통 이용이 가능하나, 편의 시설 접근성을 고려할 때 자가용이 권장됩니다. 또한, 산악 지형의 특성상 일부 경사로가 있을 수 있으며, 주거 지역의 특성상 방음 시설은 개인의 필요에 따라 추가적인 고려가 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 골프 애호가, 휴식과 편안함을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 탁 트인 전망과 고급스러운 마감재는 특별한 경험을 원하는 거주자에게 만족감을 제공할 것입니다. 지중해의 햇살을 즐기며 야외 활동을 선호하는 사람들에게도 이상적인 선택입니다. 또한, 에스테포나의 편리한 접근성과 성장하는 지역의 잠재력은 장기적인 관점에서 투자 가치를 고려하는 구매자에게도 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 안정적인 생활 환경과 현대적인 편의 시설을 원하는 사람들에게도 좋은 선택입니다.
이 빌라는 뛰어난 품질의 마감재와 최신 건축 기술을 사용하여 건축되었습니다. 현대적인 디자인은 밝고 넓은 실내 공간을 강조하며, 고급스러운 분위기를 연출합니다. 벽면에는 고급스러운 마감재가 사용되었으며, 바닥은 내구성이 뛰어난 자재로 마감되었습니다. 욕실에는 워크인 샤워 시설과 현대적인 디자인의 세면대가 설치되어 있으며, 주방은 최신 가전제품을 갖추고 있어 요리의 즐거움을 더합니다. 스마트 홈 기술이 적용되어 편의성을 높였으며, 중앙 난방 및 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 야외 공간에는 개인 수영장과 바비큐 시설이 마련되어 있어 야외 생활을 즐길 수 있습니다.
본 매물은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 분리형 빌라로, 1,190,000유로부터 시작하는 가격대에 제공됩니다. 이는 188제곱미터의 실내 면적과 777제곱미터의 넓은 개인 정원을 포함하는 가격입니다. 2024년에 완공된 이 빌라는 최상의 상태를 유지하고 있으며, 고급 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 발레 로마노 지역은 현재 개발이 활발히 진행 중이며, 미래 가치 상승이 기대되는 곳입니다. 에스테포나의 인기 있는 지역에 위치하여 수요가 꾸준히 유지될 것으로 예상됩니다.
이 빌라가 위치한 발레 로마노 지역은 평화로운 주거 환경과 현대적인 편의 시설의 조화를 제공합니다. 고급 골프 코스에 자리 잡고 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경이며, 동시에 에스테포나의 활기찬 도심과 해변까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 아침에는 골프 코스의 푸른 잔디를 바라보며 커피를 즐기고, 오후에는 차로 불과 몇 분 거리에 있는 해변에서 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 에스테포나 구시가지의 레스토랑에서 현지 미식을 경험하거나, 집에서 개인 수영장에서 휴식을 취하며 아름다운 일몰을 감상할 수 있습니다. 가족 단위 거주자를 위해 안전 시설도 갖추어져 있어 안심하고 생활할 수 있습니다.
발레 로마노 지역은 에스테포나 시내 중심부와 해변에서 약 2.6km 거리에 위치하여 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2.2km 거리에는 병원이 있고, 2.6km 거리에는 슈퍼마켓이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 2.7km 거리에는 약국이 있어 긴급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 반경 2km 내에 있어 교육 환경도 우수합니다. 2개의 건강 센터가 가까이 있어 의료 서비스 접근성도 높습니다. 이러한 근접성은 발레 로마노를 가족 생활이나 장기 거주에 적합한 곳으로 만듭니다.
발레 로마노는 에스테포나의 해안선과 내륙의 골프 코스 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 현대적인 편의 시설의 조화를 제공하며, 주요 도시와 교통망에 대한 접근성이 뛰어납니다. 지도상에서 보면, 골프 코스의 녹지와 지중해의 푸른 바다가 어우러지는 지점에 위치하고 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
발레 로마노는 에스테포나 북쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 속합니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 골프 코스, 그리고 활기찬 도시 생활의 조화로 유명합니다. 동쪽으로는 약 29km 거리에 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 약 39km 거리에 알헤시라스가 있습니다. 더 큰 도시인 말라가까지는 약 76km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 이러한 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설을 쉽게 이용하면서도, 상대적으로 조용하고 평화로운 환경을 누릴 수 있게 해줍니다.
이 빌라의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 접근성입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 33km(직선 거리 약 68km) 떨어져 있어 국내외 여행이 편리합니다. 지브롤터 공항까지는 약 34km(직선 거리) 거리입니다. 가장 가까운 해변인 Play Costa Natura (Nudist)까지는 2.9km, Playa del Cristo까지는 3.1km 거리에 있어 해변에서의 여가를 즐기기 좋습니다. 골프 코스는 빌라 바로 옆에 있으며, Azata Golf와 Estepona Golf도 가까운 거리에 있습니다. EV 충전소는 3.1km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노 지역은 연평균 18.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,848시간의 풍부한 일조량은 쾌적한 생활을 가능하게 하며, 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월간의 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 111m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 3.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 연평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가며, 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건입니다. 이러한 기후 조건은 코스타 델 솔의 매력적인 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 중심지에 위치합니다. 가장 가까운 해변은 Play Costa Natura (Nudist)로 2.9km 거리에 있으며, Playa del Cristo는 3.1km 거리에 있습니다. La Rada 해변도 4.7km 거리에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 골프 애호가들을 위해 빌라 바로 옆에 Valle Romano Golf가 있으며, Azata Golf(0.97km, 1.6km)와 Estepona Golf(2.5km)도 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 Las Mesas(3.3km), Polideportivo El Carmen(3.4km) 등이 있으며, Puerto Estepona(3.7km)와 Puerto Deportivo de la Duquesa(9.0km)와 같은 마리나도 가까이 있어 해양 레저를 즐기기 좋습니다.
출처: OpenStreetMap
발레 로마노는 에스테포나 북쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 속합니다. 이 지역은 아름다운 해안선, 골프 코스, 그리고 활기찬 도시 생활의 조화로 유명합니다. 동쪽으로는 약 29km 거리에 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 약 39km 거리에 알헤시라스가 있습니다. 더 큰 도시인 말라가까지는 약 76km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 이러한 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설을 쉽게 이용하면서도, 상대적으로 조용하고 평화로운 환경을 누릴 수 있게 해줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL130247
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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