Το Estepona, ένα γοητευτικό τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική περιοχή, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με μια ζωντανή κοινότητα και εξαιρετικές συνδέσεις, η Estepona αποτελεί έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική αστική τοποθεσία στην Estepona, καθιστώντας την παραλία και πολλές ανέσεις προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η σύνδεση με το λιμάνι προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής και κοινόχρηστης πισίνας, καθώς και η δυνατότητα για γυμναστήριο, καλύπτουν επιθυμίες για ενεργό τρόπο ζωής και χαλάρωση. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες ανταποκρίνεται στην ανάγκη για πρακτική και ευχάριστη καθημερινότητα.
Η βίλα, με ενδεικτική ολοκλήρωση το 2025, αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το έργο έχει φτάσει σε προχωρημένο στάδιο ή έχει ήδη ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος. Αυτό μειώνει την αβεβαιότητα που σχετίζεται με την αγορά ακινήτων υπό κατασκευή.
Η βίλα δεν διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, παρά την εγγύτητά της. Το οικόπεδο είναι σχετικά μικρό (11 m²), γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες για εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ή κηπουρική. Επίσης, η περιγραφή αναφέρει 'Beachside' αλλά η ακριβής απόσταση από την παραλία είναι 524 μέτρα, κάτι που μπορεί να μην είναι 'δίπλα στην παραλία' για όλους.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή και άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην αστική ευκολία και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια κατοικία που είναι έτοιμη προς χρήση, χωρίς την αναμονή κατασκευής, χάρη στην κατάσταση 'Gereed'. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, άτομα που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικό χώρο (ιδιωτική πισίνα, σολάριουμ, γυμναστήριο) αλλά και την κοινότητα ανέσεων θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η πλήρης επίπλωση και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν μια ομαλή μετάβαση για όσους μετακομίζουν ή αναζητούν ένα σπίτι διακοπών. Η ασφαλής περιβάλλουσα κατάσταση (gated complex) προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από την άριστη κατάσταση ('Excellent'). Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και έτοιμη για άμεση χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, πιθανώς με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Τα χαρακτηριστικά όπως η καλυμμένη βεράντα, η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσθέτουν επιπλέον χώρους διαβίωσης και χαλάρωσης, ενισχύοντας τη συνολική εμπειρία διαβίωσης. Η ύπαρξη γυμναστηρίου στην ιδιοκτησία τονίζει την προσήλωση στην ευεξία. Η κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως εποχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Estepona ορίζεται στα €800.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 174 m² εσωτερικού χώρου και 4 μπάνια, καθώς και την πλήρη επίπλωση και τις σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το One Estepona (από €685.000) και το Capri (από €619.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών της, όπως το ιδιωτικό γκαράζ και η ιδιωτική πισίνα. Το Natura Estepona, με τιμή από €750.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή είναι πλήρης, καθώς το ακίνητο έχει κατασκευαστεί.
Η Estepona, γνωστή για τη γοητευτική παλιά πόλη και τις παραλίδες της, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και αθλητικών κέντρων, η Estepona προάγει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C ενισχύει την ευκαιρία για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η Estepona προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Μια σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακεία απέχει 236 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο λιμάνι (κοντά σε 1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστίαση. Με 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ, η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Ο αριθμός των 3.163 ακινήτων που διακινήθηκαν υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στην Estepona, Costa del Sol, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή περιοχή της νότιας Ισπανίας. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, το λιμάνι και τις αστικές ανέσεις, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης στην καθημερινότητα. Η θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα τονίζει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella. Η στρατηγική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Algeciras (42 χλμ) προς τα δυτικά, προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η πρόσβαση στην πόλη Estepona είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Στην περιοχή υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές και διαφορετικά κλιματικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ) και την La Rada (769 μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει επίσης μια ελκυστική επιλογή. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν ναυτικές δραστηριότητες και επιλογές για εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella. Η στρατηγική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Algeciras (42 χλμ) προς τα δυτικά, προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL706577
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές όπως η Marbella. Ενώ η Marbella (25 χλμ) είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, η Estepona διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την παράδοση με τις σύγχρονες ανέσεις. Το Natura Estepona (€750.000) και αυτή η βίλα (€800.000) τοποθετούνται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, προσφέροντας μεγαλύτερους χώρους και premium χαρακτηριστικά σε σύγκριση με το One Estepona (€685.000) και το Capri (€619.000). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήρεμη ατμόσφαιρα την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η σχετικά χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού σε σύγκριση με την Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι) διατηρεί μια αίσθηση χώρου και ηρεμίας. Η Estepona, με 79.621 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπημένη αστική εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
