Tato nemovitost se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, která nabízí obytnou plochu 174 m² na pozemku o rozloze 11 m². Vila je v perfektním stavu a byla dokončena, s indikativním termínem dokončení v roce 2025. Poloha projektu kombinuje blízkost pláže a centra města s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Esteponě, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a v docházkové vzdálenosti od městského centra. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám, restauracím a obchodům, zatímco blízkost přístavu a moře přispívá k rekreačnímu charakteru lokality. Orientační směr jihozápad poskytuje příjemné světelné podmínky.
Vila je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na praktičnost a moderní životní styl. S 3 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo pro hosty. Vybavení jako klimatizace, ústřední topení a plně vybavená kuchyně přispívají k vysokému standardu bydlení. Soukromý bazén a terasa poskytují prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Vila je v současné době ve fázi dokončení s indikativním termínem v roce 2025. Projekt je ve výborném stavu a je nabízen jako plně vybavený k nastěhování. Uvedení do provozu v nedávné době znamená, že noví majitelé získají moderní a bezstarostné bydlení.
Tento projekt nenabízí výhledy na hory a není umístěn v přímé blízkosti golfových hřišť (nejbližší je vzdáleno přes 4 km). Pozemek o rozloze 11 m² je velmi malý, což omezuje možnosti venkovního využití. Projekt se nenachází v odlehlé venkovské oblasti, ale v rámci městské zástavby s vyšší hustotou zástavby.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení v blízkosti moře a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří preferují životní styl, kde lze mnoho aktivit vykonávat pěšky nebo na kole, a ocení blízkost restaurací, obchodů a pláže. Projekt může oslovit také kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu během turistické sezóny, díky své atraktivní poloze na pobřeží. Vila s 3 ložnicemi a 4 koupelnami je také vhodná pro ty, kteří často hostí rodinu nebo přátele. Kupující, kteří hledají klidné prostředí s možností snadného přístupu k městskému životu, najdou v této nemovitosti vhodné řešení.
Tato vila se prezentuje ve výborném stavu, což naznačuje vysokou kvalitu použitých materiálů a precizní provedení. Vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení pro zajištění komfortu po celý rok. Plně vybavená kuchyně a přítomnost soukromého bazénu a solária dodávají nemovitosti na atraktivitě. Detaily jako skleněné zábradlí na balkoně a moderní design obývacího pokoje, jak je patrné z vizuálního materiálu, naznačují důraz na estetiku a funkčnost. Bezpečnostní prvky, jako je vstupní telefon, alarmový systém a komplex s ostrahou, zvyšují pocit bezpečí. Podzemní a kryté parkování, včetně garáže, poskytuje pohodlné a bezpečné uložení vozidel.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 800 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotlivou vilu, není k dispozici variabilita v cenách na základě počtu ložnic nebo velikosti pozemku, jak je tomu u bytových komplexů. Dostupnost se může měnit s ohledem na probíhající prodejní proces. Důležité je si uvědomit, že cena nezahrnuje případné dodatečné náklady spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, jako jsou daně a poplatky. Vzhledem k atraktivní lokalitě a rozsahu projektu lze očekávat stabilní poptávku.
Estepona, známá svým půvabným starým městem a rozsáhlými plážemi, nabízí dynamický životní styl na pobřeží. Tento projekt se nachází v pěší zóně od pláže a centra města, což umožňuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a kavárny. Denní rutina může zahrnovat ranní procházku po pláži, nákupy v místních obchodech nebo posezení v jedné z mnoha restaurací. Blízkost přístavu Puerto Estepona (1,6 km) a sportovních center dále rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit. Město je obklopeno úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité přírodní scenérie. S 79 621 obyvateli a 3 163 realitními transakcemi ročně je Estepona aktivním a žádaným místem pro život.
Projekt se nachází v Esteponě, městě s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Okolí nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což zajišťuje veškeré potřebné služby pro každodenní život. Město má 19 základních a 10 středních škol, a také 2 zdravotnická centra. S průměrnou roční teplotou 17.8°C a 34 místními svátky ročně, Estepona nabízí příjemné klima a bohatý kulturní život. Navzdory tomu, že je součástí provincie Málaga s mediánem příjmu 16 450 EUR, Estepona přitahuje mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl.
Tento interaktivní přehled poskytuje vizuální orientaci v rámci Estepony a jejího okolí. Umožňuje snadno identifikovat polohu projektu ve vztahu k plážím, městským službám, dopravním trasám a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou golfová hřiště a přístavy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím a službám, zatímco samotná Estepona si zachovává svůj charakter menšího, malebného města. V okruhu 137 km² se kombinuje pobřežní oblast s vnitrozemskými horami, což nabízí rozmanité prostředí.
Nemovitost má vynikající dostupnost. Je vzdálena pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Nejbližší supermarket je vzdálen 104 metrů a lékárna 236 metrů, což umožňuje snadný přístup k základním potřebám. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Celkem 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 15-25°C a průměrnou roční teplotou 17.8°C. V létě se teplota vody v moři pohybuje kolem 20°C po dobu přibližně 4 měsíců, což umožňuje příjemné koupání. Projekt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (2.4%), což je ideální pro pohodlné procházky. Okolí je charakteristické úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1 449 metrů, a nabízejí tak rozmanité scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V okolí je také 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1.6 km) a vyhlídky nabízejí další možnosti pro volný čas a relaxaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachází se mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím a službám, zatímco samotná Estepona si zachovává svůj charakter menšího, malebného města. V okruhu 137 km² se kombinuje pobřežní oblast s vnitrozemskými horami, což nabízí rozmanité prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL706577
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí v Esteponě představuje tato vila jedinečnou nabídku díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města, což je v této oblasti méně obvyklé u samostatných vil. V porovnání s projekty jako One Estepona (od 685 000 EUR), Capri (od 619 000 EUR) nebo Natura Estepona (od 750 000 EUR), které se často nacházejí v uzavřených komplexech s apartmány nebo řadovými domy, tato vila nabízí vyšší míru soukromí a nezávislosti. Cenové rozpětí těchto srovnatelných projektů ukazuje, že cena 800 000 EUR je v rámci trhu Estepony, zejména s ohledem na specifikace této nemovitosti. Zatímco jiné projekty mohou nabízet rozsáhlejší pozemky nebo výhledy na moře z vyšších pater, tato vila vyniká svou praktičností pro každodenní život a snadným přístupem k městským službám bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil. Vzdálenost k letišti Málaga (34 km) je srovnatelná s mnoha dalšími lokalitami na pobřeží, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní kupující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
