Acest proiect rezidențial, situat în dinamica regiune Estepona de pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire în apropierea coastei mediteraneene. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul și stilul de viață specific zonei. Poziționarea strategică facilitează accesul la facilitățile urbane, plaje și servicii esențiale, contribuind la o experiență de viață echilibrată între liniște și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de portul din Estepona, acest proiect beneficiază de proximitatea față de facilități urbane. Amplasarea sa oferă un echilibru între accesul rapid la servicii și posibilitatea de a te bucura de atmosfera costieră, cu o orientare spre sud-vest, optimizând expunerea la soare și priveliștile panoramice.
Aceste vile sunt destinate celor care caută o locuință confortabilă, modernă și bine echipată, cu accent pe spații exterioare și facilități comune. Configurația cu 3 dormitoare și 4 băi, împreună cu terase generoase și opțiuni de piscină privată sau comunitară, răspunde nevoilor de spațiu și relaxare specifice unui stil de viață mediteranean.
Deși construcția este finalizată, cu o dată de predare indicativă în 2025, proiectul se încadrează în segmentul de proprietăți noi, benefiind de standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Stadiul de „Gata” sugerează o finalizare iminentă sau recentă a lucrărilor, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Proiectul nu oferă caracteristici precum vedere directă la mare sau peisaje montane expansive, ci se concentrează pe facilități urbane și proximitatea plajei. De asemenea, suprafața mică a terenului (11 m²) indică un accent pe spațiul de locuit și terase, mai degrabă decât pe grădini extinse. Facilitățile de climatizare și încălzire centrală sunt prezente, dar nu sunt specificate sisteme avansate de domotică sau energie regenerabilă.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață mediteranean activ, aproape de toate facilitățile urbane, dar și de relaxarea oferită de proximitatea mării. Este o alegere pertinentă pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță cu un nivel ridicat de confort și finisaje premium. Cei care apreciază accesul rapid la plajă, port, restaurante și magazine vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, este o opțiune bună pentru investitorii care caută proprietăți într-o zonă turistică populară, cu potențial de închiriere, mai ales având în vedere că este complet mobilată și dispune de facilități precum aer condiționat și încălzire centrală. Cei care doresc să beneficieze de un climat blând pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni temperate, și care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice, vor aprecia această locație.
Calitatea construcției și a finisajelor este evaluată ca fiind excelentă, conform descrierii. Acest lucru implică utilizarea de materiale durabile și de înaltă calitate în construcția vilei, precum și atenție la detalii în finisajele interioare și exterioare. Elemente precum pardoseli de calitate, tâmplărie modernă și finisaje elegante în băi și bucătărie sunt de așteptat. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată, cu electrocasnice moderne, și mobilierul complet oferit contribuie la o stare de „gata de locuit”, reducând necesitatea unor investiții suplimentare imediat după achiziție. Sistemele de securitate, inclusiv complex securizat, interfon și alarmă, adaugă un strat suplimentar de siguranță și liniște pentru rezidenți.
Vila este disponibilă la prețul de 800.000 €, reflectând poziția sa premium pe Costa del Sol, dotările moderne și finisajele de înaltă calitate. Având în vedere suprafața construită de 174 m², configurația cu 3 dormitoare și 4 băi, precum și facilitățile incluse (piscină comunitară și privată, terasă, solarium, sală de sport), prețul este competitiv pentru segmentul de piață. Deși este prezentată ca o proprietate individuală, suprafața limitată a terenului (11 m²) ar putea sugera că este parte dintr-un complex rezidențial, ceea ce poate influența costurile de întreținere. Oricare ar fi configurația exactă, prețul reflectă valoarea unei locuințe „excellent condition” într-o locație urbană și de coastă căutată.
Această locație din Estepona oferă un ritm de viață urban, dar relaxat, specific coastei. Proximitatea față de plajă, port și centrul orașului facilitează accesul la numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Această zonă este potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de agitația urbană, dar și de liniștea mării. Ziua începe adesea cu o cafea pe terasă, urmată de o plimbare pe faleză sau explorarea piețelor locale. Seara, opțiunile de divertisment includ restaurante cu specific pescăresc sau baruri pe malul mării. Pentru familii, existența școlilor și a centrelor sportive în apropiere este un avantaj major. Stabilitatea zonei, confirmată de un număr constant de tranzacții imobiliare și o populație rezidentă stabilă, sugerează un mediu de viață confortabil și bine deservit, ideal pentru rezidență permanentă sau vacanțe prelungite.
Locuirea în Estepona, în imediata apropiere a plajei și a portului, oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele, farmacii (18 în raza de 2 km) și bănci, facilitând accesul la servicii esențiale. Prezența a 19 școli primare și 10 licee, precum și a 2 centre de sănătate în apropiere, subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Cu 134 de facilități sportive disponibile în regiune, inclusiv centre precum Better Bodies și Polideportivo Municipal, opțiunile de petrecere a timpului liber activ sunt variate. Portul din apropiere adaugă un element nautic, oferind activități recreative și de agrement. Zona este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de opriri, sugerând o conectivitate decentă, deși o mașină personală sau un mijloc de transport alternativ ar putea fi necesare pentru explorarea pe deplin a regiunii sau pentru a accesa zone mai îndepărtate, cum ar fi terenurile de golf sau orașele mai mari.
Harta evidențiază poziționarea Estepona pe Costa del Sol, subliniind proximitatea față de coastă și față de centre urbane majore. Detaliile cartografice permit vizualizarea rețelei de transport, a accesului la plaje și a distribuției facilităților sportive și recreative, oferind o perspectivă clară asupra avantajelor logistice ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află în provincia Málaga, fiind o componentă importantă a regiunii turistice Costa del Sol. Poziționată strategic, se află la 25 km de Marbella, un centru de lux și divertisment, și la 73 km de capitala regională, Málaga, un oraș cultural și economic vibrant. La 42 km se află Algeciras, un important port maritim. Această localizare permite accesul facil la diverse centre urbane, fiecare cu identitatea sa specifică, de la viața cosmopolită a Marbelliei la atmosfera istorică a Malagăi, oferind o varietate de experiențe culturale, gastronomice și de cumpărături.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, ambele accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță calculată de 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la aproximativ 36 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 104 m, iar farmacia la 236 m, ceea ce indică un nivel ridicat de conveniență pentru cumpărături zilnice. Spitalul este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf se află la distanțe între 4.1 km și 6.1 km. Facilități precum centre sportive, porturi de agrement și puncte de belvedere sunt, de asemenea, în apropiere, completând oferta recreativă a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și o medie de 15-25°C în sezonul cald. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona se caracterizează printr-o altitudine joasă, cu proiectul situat la 19 metri deasupra nivelului mării, și o pantă foarte ușoară spre plajă (2.4%), ceea ce sugerează un acces facil. Deși nu se menționează direct expunerea la soare în termeni de ore/zi, orientarea spre sud-vest a vilei indică o bună expunere solară, în special în timpul după-amiezilor. Zona înconjurătoare, deși urbanizată în apropiere, include și zone montane precum Sierra Bermeja la distanță, oferind un contrast natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Această proprietate oferă acces facil la mai multe plaje de renume. Playa de Estepona și La Rada sunt la distanță de mers pe jos (524m și respectiv 769m), ambele fiind cunoscute pentru atmosfera lor vibrantă. Playa del Cristo, la 1.6 km, este o altă opțiune populară. Regiunea dispune de numeroase facilități recreative, inclusiv 4 terenuri de golf majore în apropiere (Valle Romano, Azata Golf), centre sportive bine echipate precum Better Bodies și Polideportivo Municipal, și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona. Opțiunile includ, de asemenea, puncte de belvedere pentru a admira peisajul, iar infrastructura pentru vehicule electrice este prezentă în zonă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în provincia Málaga, fiind o componentă importantă a regiunii turistice Costa del Sol. Poziționată strategic, se află la 25 km de Marbella, un centru de lux și divertisment, și la 73 km de capitala regională, Málaga, un oraș cultural și economic vibrant. La 42 km se află Algeciras, un important port maritim. Această localizare permite accesul facil la diverse centre urbane, fiecare cu identitatea sa specifică, de la viața cosmopolită a Marbelliei la atmosfera istorică a Malagăi, oferind o varietate de experiențe culturale, gastronomice și de cumpărături.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL706577
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, precum One Estepona (începând de la 685.000 €), Capri (începând de la 619.000 €) și Natura Estepona (începând de la 750.000 €), acest proiect se poziționează în segmentul superior de preț, reflectând probabil calitatea finisajelor, facilitățile extinse (piscină privată/comunitară, solarium, sală de sport) și starea excelentă. În timp ce prețul de 800.000 € este mai ridicat, acesta poate fi justificat de caracteristicile specifice, cum ar fi numărul de băi (4 băi pentru 3 dormitoare, ceea ce este un raport generos) și orientarea spre sud-vest, optimă pentru lumina naturală și priveliști. Zona Estepona continuă să fie o destinație atractivă pe Costa del Sol, atrăgând atât cumpărători locali, cât și internaționali, datorită combinației sale de plaje, facilități urbane și infrastructură în dezvoltare. Proiectele din această regiune variază semnificativ ca preț și caracteristici, dar cele care oferă un echilibru între proximitatea față de mare și accesul la servicii, alături de finisaje de calitate, mențin o cerere constantă. Acest proiect, deși cu un preț mai mare, pare să ofere un pachet complet pentru cei care caută o locuință premium într-o locație de coastă bine cotată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
