Dette prosjektet, en frittstående villa i Estepona, Málaga, representerer en moderne livsstil ved kysten. Med tre soverom og fire bad, tilbyr eiendommen 174 m² boareal på en 11 m² tomt. Prosjektet er ferdigstilt og har en angitt ferdigstillelsesdato i 2025. Beliggenheten kombinerer nærhet til strand og urbane fasiliteter med god tilgjengelighet til regionale knutepunkter, noe som posisjonerer den som et attraktivt alternativ for de som søker en bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i gangavstand fra stranden og innenfor et urbant område som gir enkel tilgang til dagligdagse fasiliteter. Dens geografiske posisjonering er strategisk plassert 34 km fra nærmeste flyplass, noe som muliggjør relativt enkel reise. Området fremmer en aktiv livsstil med mange tjenester tilgjengelig til fots eller med sykkel, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærend.
Eiendommen imøtekommer behov for moderne bolig med fasiliteter som privat og felles svømmebasseng, klimaanlegg og sentralvarme. Tre soverom og fire bad gir fleksibilitet for familier eller gjester. Soling og utendørs opphold er vektlagt med en privat terrasse og solarium. Fullt møblert kjøkken og bolig sikrer umiddelbar bruk etter overtakelse.
Prosjektet beskrives som ferdigstilt, med en indikasjon på ferdigstillelse i 2025. Selv om det er markedsført som nytt, indikerer 'Gereed' (Ferdig) at byggearbeidene er fullført. Dette betyr at kjøpere kan forvente en ferdig eiendom uten ventetid knyttet til selve byggeprosessen. Den angitte leveringsdatoen kan tolkes som en administrativ eller juridisk tidshorisont.
Eiendommen har en svært liten tomteareal på 11 m², noe som begrenser mulighetene for privat hagebruk eller ekstern utvidelse. Selv om det er et privat svømmebasseng, er dette sannsynligvis integrert i den begrensede tomten eller et fellesområde. Eiendommen tilbyr ikke havutsikt, da den er plassert i et urbant miljø, til tross for nærheten til stranden.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en sentralt plassert bolig på Costa del Sol, med umiddelbar tilgang til strandliv og urbane fasiliteter. Den er velegnet for de som verdsetter en aktiv livsstil, med nærhet til restauranter, butikker og sportstilbud. Eiendommen kan være ideell for familier som trenger flere soverom og bad, eller for de som ønsker en romslig feriebolig. Kjøpere som prioriterer enkelhet og umiddelbar bruk vil sette pris på at boligen er fullt møblert og ferdigstilt. Den urbane beliggenheten er også tiltalende for de som ønsker å unngå isolerte eiendommer og heller foretrekker et miljø med liv og røre rundt seg, selv utenfor høysesongen.
Beskrivelsen 'Excellent' for tilstanden indikerer en høy standard på utførelse og materialvalg. Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Kjøkkenet er 'Fully Fitted', noe som antyder integrerte hvitevarer og en praktisk løsning. Sikkerhetssystemer som porttelefon, alarmsystem og 24-timers overvåkning, samt at det ligger i et 'Gated Complex', bidrar til en følelse av trygghet. Parkeringsmuligheter inkluderer privat, overbygd og underjordisk parkering. Solarium og privat terrasse gir ekstra utendørs oppholdsareal. Gym-fasilitet kan være privat eller en del av fellesområdene.
Villaen er priset til €800 000. Dette prisnivået plasserer den i den øvre middelklassen av boliger i Estepona-regionen, spesielt for en eiendom med tre soverom og fire bad. Tilgjengeligheten er angitt som 'Gereed', noe som indikerer at eiendommen er klar for overtagelse, potensielt rundt 2025. Prisen reflekterer sannsynligvis fasiliteter som privat og felles svømmebasseng, moderne klimakontroll, og full møblering. Sammenlignet med andre prosjekter i området, som starter fra €619 000, posisjonerer denne eiendommen seg mot et segment som verdsetter beliggenhet og fasiliteter høyere.
Estepona byr på et variert lokalsamfunn med over 79 000 innbyggere, samt et betydelig antall turister. Området har god tilgang til helsetjenester med 2 helsesentre og utdanningsinstitusjoner, inkludert 19 grunnskoler og 10 videregående skoler. Den geografiske plasseringen, preget av Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, tilbyr et naturskjønt landskap. Livet her preges av den middelhavske livsstilen, med lange dager med solskinn og et utvalg av fritidsaktiviteter. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 17.8°C og en 4-måneders svømmesesong bidrar til et utendørs fokus.
Dette prosjektet er lokalisert i Estepona, en kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kjent for sitt gunstige klima, lange strender og et veletablert tilbud av golfbaner og fritidsaktiviteter. Kartet viser prosjektets plassering i forhold til kystlinjen, nærliggende fasiliteter og større transportruter, noe som gir en visuell forståelse av stedets tilgjengelighet og livsstilspotensial.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom å være en del av den livlige kyststripen og ha tilgang til større urbane sentre. Nærheten til Marbella gir tilgang til et mer eksklusivt tilbud av shopping og restauranter, mens Algeciras tilbyr en annen type maritim og kommersiell atmosfære. Hovedstaden Málaga (73 km) er også innen rekkevidde for lengre dager eller reiser via den internasjonale flyplassen. Regionens fjellandskap, dominert av Sierra Bermeja, gir en naturskjønn kontrast til kystlinjen.
Denne villaen har en sterk tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Den ligger bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig. Nærmeste supermarked ligger kun 104 meter unna, og et apotek er 236 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer og medisiner. Den urbane naturen av området betyr at mange fasiliteter er innen rekkevidde. For reiser, er Malaga flyplass (AGP) omtrent 64 km unna (rettlinjet avstand), mens Gibraltar flyplass (GIB) er rundt 36 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen 4-6 km, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf. Det finnes også 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gir alternativer for transport.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 15-25°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klimaet støtter en lang utendørssesong, med et svømmetidspunkt som varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området er preget av solskinn, noe som er typisk for Costa del Sol. Villaen ligger 19 meter over havet, og den relativt flate hellingen (2.4%) mot stranden bidrar til enkel tilgang. Den bakenforliggende Sierra Bermeja-kjeden gir et variert landskap, med topper som når 1449 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Estepona gir enkel tilgang til kystens tilbud. De nærmeste strendene inkluderer La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km). Regionen er kjent for sine Blue Flag-strender. Golf er en fremtredende aktivitet, med flere baner innen rekkevidde, som Azata Golf (4.9 km) og Estepona Golf (6.1 km). For sport og rekreasjon finnes det et bredt spekter av fasiliteter, inkludert Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr muligheter for båtliv og maritime aktiviteter. Totalt er det 134 sportstilbud i området.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom å være en del av den livlige kyststripen og ha tilgang til større urbane sentre. Nærheten til Marbella gir tilgang til et mer eksklusivt tilbud av shopping og restauranter, mens Algeciras tilbyr en annen type maritim og kommersiell atmosfære. Hovedstaden Málaga (73 km) er også innen rekkevidde for lengre dager eller reiser via den internasjonale flyplassen. Regionens fjellandskap, dominert av Sierra Bermeja, gir en naturskjønn kontrast til kystlinjen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL706577
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Estepona-regionen tilbyr prosjekter som One Estepona (fra €685 000) og Capri (fra €619 000) lignende boligtyper, men denne villaen, priset til €800 000, posisjonerer seg i et noe høyere prissegment. Dette kan skyldes spesifikke kvaliteter som 'Excellent' tilstand, omfang av fasiliteter som privat svømmebasseng og solarium, samt en mer sentral beliggenhet nær havnen og byen. Natura Estepona, til €750 000, ligger også i et lignende prissjikt. Sammenlignet med prosjekter lenger inn i landet eller i mindre etablerte områder, reflekterer prisen på denne eiendommen den ettertraktede beliggenheten nær kysten og den urbane infrastrukturen Estepona tilbyr. Den relativt lille tomten på 11 m² kan være en av faktorene som bidrar til at prosjektet ikke når de aller høyeste prisnivåene for store, frittstående villaer med omfattende hage.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
