Цей проект представляє собою комплекс окремих вілл, розташованих в місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Район відомий своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Розташування об'єкта поєднує близькість до пляжу з доступністю міських зручностей, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та міської інфраструктури Естепони. Близькість до порту та моря визначає його прибережне розташування. Орієнтація на південний захід сприяє тривалому сонячному освітленню терас та житлових приміщень.
Це помешкання призначене для тих, хто шукає комфортне проживання з акцентом на зручність та доступність. Наявність приватного та спільного басейнів, а також приватних терас, відповідає потребам у рекреації та відпочинку на свіжому повітрі. Інтегровані системи клімат-контролю забезпечують комфорт протягом року.
Об'єкт перебуває у стані завершеного будівництва, але офіційна дата введення в експлуатацію зазначена як 2025 рік. Це означає, що всі основні будівельні роботи виконані, але певні етапи, такі як фінальне оздоблення або благоустрій території, можуть бути завершені відповідно до цього терміну.
Проект не передбачає певних зручностей, які можуть бути присутні в інших комплексах. Зокрема, відсутні прямі згадки про окремий спортзал у самому будинку, хоча може бути спільний. Також, площа ділянки (11 м²) є дуже обмеженою, що означає мінімальний простір для зовнішнього облаштування.
Цей проект може бути привабливим для покупців, які шукають основне або додаткове житло на узбережжі з можливістю пішки дістатися до моря та міських закладів. Він підходить для тих, хто цінує зручність розташування, де основні послуги, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться поруч. Сім'ї можуть оцінити близькість до шкіл та спортивних центрів. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які розглядають нерухомість для подальшої здачі в оренду, завдяки привабливому розташуванню на Коста-дель-Соль. Наявність приватного басейну та приватних терас створює комфортні умови для відпочинку. Тим, хто шукає спокій та безпеку, сподобається закритого типу комплекс з цілодобовою охороною.
Нерухомість характеризується відмінним станом та високою якістю оздоблення. Вона оснащена сучасною системою клімат-контролю, що включає кондиціонування повітря та центральне опалення, забезпечуючи комфорт незалежно від сезону. Кухня повністю обладнана. Тераси, як відкриті, так і криті, пропонують додатковий простір для відпочинку. Особливості, такі як приватний солярій та спортзал, підвищують рівень комфорту проживання. Вілли також мають панорамні краєвиди. Безпека забезпечується комплексом з контрольованим доступом, відеодомофоном та сигналізацією, а також цілодобовим спостереженням.
Стартова ціна цього окремого будинку становить 800 000 євро. Ця ціна включає 3 спальні та 4 ванні кімнати, з житловою площею 174 м². Важливо відзначити, що в даних зазначено обмежену площу ділянки, 11 м², що може впливати на вартість, враховуючи інші характеристики. Ціна відображає позиціонування об'єкта у сегменті нерухомості на Коста-дель-Соль, де подібні вілли у прибережних районах можуть мати значну вартість. Наявність приватного басейну, оздоблення високої якості та цілодобова охорона також входять у загальну вартість.
Естепона, це динамічне місто на Коста-дель-Соль, яке пропонує збалансований спосіб життя. Комплекс розташований у міській зоні, що забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до магазинів, аптек та банків, що знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу Ла Рада (800 м) та порту Естепона (1.6 км) створює можливості для морського відпочинку та прогулянок узбережжям. Місто також має розвинену мережу громадського транспорту. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поруч розташовані спортивні центри та поля для гольфу. Це середовище підходить для тих, хто шукає поєднання міського комфорту з прибережним стилем життя, з легким доступом до необхідних послуг та зон відпочинку.
Розташування в Естепоні забезпечує багатий спектр можливостей для дозвілля та повсякденного життя. У радіусі 2 км від об'єкта розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Піша доступність до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) робить повсякденні покупки зручними. Місто має 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Близькість до двох морських портів, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км), пропонує додаткові можливості для відпочинку на воді. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних ліній полегшує пересування регіоном.
Ця карта демонструє розташування проекту в Естепоні, підкреслюючи його близькість до узбережжя та міських зручностей. Візуалізація показує доступ до пляжів, портів, магазинів та основних транспортних артерій, що допомагає зрозуміти логістику та повсякденне життя в цій частині Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, відомого курортного міста, та за 73 км від Малаги, адміністративного центру регіону. Відстань до Альхесіраса становить 42 км. Така позиція забезпечує відносну близькість до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя, характерний для Естепони. Це дозволяє мешканцям легко діставатися до великих міст для шопінгу, культурних заходів або ділових поїздок, одночасно насолоджуючись перевагами прибережного життя.
Об'єкт розташований на відстані 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчі пляжі, Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), доступні для любителів цього виду спорту. Супермаркет розташований за 104 метри, а лікарня, за 4.4 км. Зарядні станції для електромобілів, зокрема Zunder - GALP - Estepona, знаходяться на відстані 1.3 км, що зручно для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, в регіоні з середньорічною температурою близько 17.8°C. Клімат характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середніми температурами від 15°C до 25°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Рельєф місцевості різноманітний: від родючої долини до гірських районів Сьєрра-Бермеха, що сягають 1449 м. Невеликий нахил місцевості (2.4%) до найближчого пляжу Ла Рада (0.8 км) забезпечує комфортний доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Ці пляжі є привабливими місцями для відпочинку та водних видів спорту. Регіон також багатий на спортивні можливості: поруч знаходяться поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км), а також численні спортивні центри, наприклад, Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Крім того, в межах 2 км розташовані два причали для яхт, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км), що надає додаткові можливості для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, відомого курортного міста, та за 73 км від Малаги, адміністративного центру регіону. Відстань до Альхесіраса становить 42 км. Така позиція забезпечує відносну близькість до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійніший темп життя, характерний для Естепони. Це дозволяє мешканцям легко діставатися до великих міст для шопінгу, культурних заходів або ділових поїздок, одночасно насолоджуючись перевагами прибережного життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL706577
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими об'єктами в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Natura Estepona (від €750,000), стає зрозуміло, що ціна в €800,000 позиціонує його у верхньому сегменті, особливо враховуючи зазначену площу ділянки. Однак, деталі щодо кількості спалень (3) та ванних кімнат (4), а також загальна житлова площа (174 м²), можуть виправдовувати цю вартість. Наявність приватного басейну та високий рівень оздоблення є спільними рисами для багатьох нових проектів у цьому районі, але обмежена площа ділянки може бути фактором, що відрізняє цей проект. В той час як сусідні пропозиції можуть мати нижчу стартову ціну, цей об'єкт пропонує специфічний набір характеристик. Наприклад, відсутність величезної приватної території може бути перевагою для тих, хто шукає мінімальний догляд за зовнішнім простором, зосереджуючись на якості житла та зручностях комплексу. Якщо порівнювати з проектами в інших частинах Коста-дель-Соль, наприклад, Марбельї, ціни можуть бути значно вищими, що робить Естепону привабливим варіантом для тих, хто шукає баланс між ціною та якістю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
