Този проект предлага обособена вила в Естепона, разположена на Коста дел Сол. Имотът включва 3 спални и 4 бани, с жилищна площ от 174 м² и парцел от 11 м². Разположен в близост до плажа и градските удобства, проектът съчетава градския живот с достъп до природни и развлекателни зони. Изграждането е завършено, с очаквано предаване през 2025 г. Инфраструктурата и транспортните връзки осигуряват добра свързаност с региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 524 метра от плажа Естепона, проектът предлага непосредствена близост до морския бряг. Близостта до градския център гарантира лесен достъп до ежедневни удобства. Разстоянието до пристанището подчертава достъпа до морски активности и крайбрежна атмосфера.
Имотът е подходящ за търсещия спокоен живот с удобен достъп до градската среда. Три спални и четири бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости. Наличието на частен и общ басейн, както и фитнес, отговаря на нуждите от релаксация и активен начин на живот.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че имотът е готов за нанасяне или финализиране на детайлите. Индикативното предаване през 2025 г. предоставя времеви ориентир за бъдещите собственици. Състоянието „отлично“ предполага висококачествено изпълнение и завършване.
Парцелът от 11 м² е много ограничен за външни пространства. Липсват детайли относно енергийна ефективност и конкретни екологични сертификати. Няма информация за специфични жилищни ограничения или правила за ползване на общите части, освен общия характер на затворен комплекс.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище или втори дом на Коста дел Сол, с предпочитание към градски начин на живот и директен достъп до плажа. Идеално е за семейства или двойки, които ценят удобствата на градската среда, но желаят и спокойствието на собствен дом. Активните хора ще оценят близостта до спортни съоръжения и голф игрища. Купувачи, които търсят имот в отлично състояние, с готова инфраструктура и без нужда от допълнителни ремонти, ще намерят този проект за атрактивен. Също така е подходящ за хора, които искат да са близо до международното летище за лесни пътувания, но не желаят да живеят в непосредствена близост до него.
Имотът е с отлично състояние, което предполага висококачествена изработка и внимание към детайла. Наличието на напълно оборудвана кухня и напълно обзавеждане показва, че са използвани съвременни материали и стил. Системите за контрол на климата, включително климатизация и централно отопление, осигуряват комфорт през цялата година. Гарантирана е сигурност чрез затворен комплекс, домофонна система и аларма, както и 24-часова охрана. Подземният паркинг и частният гараж допълват усещането за сигурност и удобство.
Проектът предлага обособена вила с цена, започваща от €800,000. Тази цена включва 3 спални и 4 бани, с жилищна площ от 174 м². Наличието на частен и общ басейн, както и други удобства като фитнес и тераса, са част от общата стойност. Цената е в диапазона на сравними имоти в района, като предлага позициониране в горния сегмент на пазара, отразявайки качеството и локацията. Ограниченият размер на парцела може да бъде фактор при оценката на стойността спрямо цената.
Естепона предлага динамична градска среда, която съчетава достъп до плажа с всички необходими удобства. Близостта до магазини, ресторанти и здравни заведения улеснява ежедневния живот. Градът е известен със своя добре поддържан стар град и крайбрежната си алея, което създава приятна атмосфера за разходки. Наличието на много спортни центрове и голф игрища наблизо отговаря на нуждите на активните жители. Градът има добре развит обществен транспорт, но за пълноценно използване на регионалните възможности, като отдалечени голф игрища или природни паркове, може да е необходим личен автомобил.
Разположен в Естепона, проектът се радва на привилегирована локация, която съчетава спокойствието на крайбрежието с динамиката на градския живот. Близостта до плажа (524 м) позволява лесен достъп до морския бряг и водните спортове. Градският център е на пешеходно разстояние, предлагайки разнообразие от магазини, ресторанти и кафенета. В рамките на 2 км има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява пълно покритие на ежедневните нужди. Спортните центрове и пристанището също са лесно достъпни, създавайки възможности за свободното време и социален живот.
Вилата се намира в сърцето на Естепона, с лесен достъп до плажа и основните градски удобства. Местоположението предлага комбинация от крайбрежен живот и градска свързаност, като същевременно е част от по-широката туристическа и жилищна мрежа на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион, който включва оживени градове като Марбея (25 км) и столицата на провинцията Малага (73 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи градски центрове с техните културни и търговски предложения. Близостта до Алхесирас (42 км) допълнително разширява възможностите за пътуване и достъп до други региони.
Проектът се отличава с добра свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 км по въздух (около 34 км е посочено като транспортно разстояние), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркетът е само на 104 метра, аптеката на 236 метра, а здравният център на 4.4 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 спирки за обществен транспорт в радиус от 2 км също подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите през годината варират между 15-25°C, което позволява наслаждаване на открити пространства и плажни активности през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Въпреки че проектът е разположен на 19 метра надморска височина, близостта до планината Sierra Bermeja (до 1449 м) предлага възможности за туризъм и наслаждаване на различни природни пейзажи. Наклонът към плажа е само 2.4%, което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове включват Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Тези плажове често са отличени със Син флаг за качество. В радиус от 2 км има 134 спортни съоръжения, включително центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Районът е дом на няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), които привличат любители на голфа. Пристанището Puerto Estepona (1.6 км) предоставя допълнителни възможности за морски спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия регион, който включва оживени градове като Марбея (25 км) и столицата на провинцията Малага (73 км). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи градски центрове с техните културни и търговски предложения. Близостта до Алхесирас (42 км) допълнително разширява възможностите за пътуване и достъп до други региони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL706577
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000), този имот, предлаган от €800,000, заема по-висок ценови сегмент. Natura Estepona (от €750,000) е по-близо като цена, но този проект се отличава с отличното си състояние и непосредствената си близост до плажа и градските удобства. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат повече земя или различни удобства, този имот акцентира върху готовата инфраструктура, качеството на изпълнение и местоположението в сърцето на Естепона. Ограниченият размер на парцела (11 м²) е ключов отличителен белег, който може да бъде както предимство (по-малко поддръжка), така и недостатък (липса на външно пространство) в зависимост от нуждите на купувача. Близостта до градския център и плажа отличава този проект от по-отдалечени или комплексни имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
