Šis projektas siūlo modernų gyvenimo būdą Esteponoje, Costa del Sol regione. Tai atskirų vilų kompleksas, kuriame dera arti esantys paplūdimiai ir miesto patogumai. Projekto lokacija suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, tačiau išlaikant ryšį su svarbiausiomis infrastruktūromis, tokiomis kaip oro uostas ir didmiesčiai. Vilose numatytas aukštas komforto lygis ir funkcionalumas, atitinkantis šiuolaikinius būsto poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto. Tai užtikrina lengvą prieigą prie pajūrio malonumų bei šalia esančios miesto infrastruktūros. Gyventojai gali mėgautis tiek ramiu gyvenimu arti gamtos, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško nekilnojamojo turto su patogiu susisiekimu prie jūros ir miestą. Vilose siūloma daug erdvės tiek viduje, tiek lauke, su galimybe mėgautis privačiu ar bendru baseinu. Tai puikus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui ar kaip antri namai atostogoms.
Nors projektas yra baigtas, jo plėtra numato statybų pabaigą 2025 metais (indikatyviai). Tai reiškia, kad bus taikomi naujausi statybos standartai ir technologijos, užtikrinant aukštą kokybę ir energijos efektyvumą. Galutinė statybų fazė užtikrina, kad visi komponentai bus nauji ir modernūs.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų dėl savo lokacijos urbanistinėje zonoje. Taip pat, nors žemės sklypo plotas yra 11 m², tai reiškia ribotas galimybes lauko veiklai ant paties sklypo, todėl pagrindinė laisvalaikio erdvė orientuota į bendrąsias zonas ar terasas.
Šis projektas tinka tiek ieškantiems antro būsto Viduržemio jūros pakrantėje, tiek tiems, kurie planuoja persikelti gyventi nuolat. Jei vertinate arti esančius paplūdimius, restoranų gausą ir gerą susisiekimą su oro uostu (34 km), ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat bus patrauklu investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto stabiliai augančiame regione. Dėl šalia esančių mokyklų ir sporto centrų, projektas gali būti svarstomas šeimoms, norinčioms derinti gyvenimą saulėje su kokybišku ugdymu ir laisvalaikiu. Gyventojai, vertinantys modernumą, saugumą (aptverta teritorija, signalizacija) ir patogumą (pilnai įrengta virtuvė, baldai), ras čia tai, ko ieško.
Projektas pasižymi aukšta statybos ir apdailos kokybe, orientuota į modernų ir funkcionalų būstą. Interjerai apibūdinami kaip puikios būklės, su pilnai įrengta virtuve ir siūlomi su baldais. Tai leidžia naujakuriams įsikurti be papildomų rūpesčių. Šildymo ir vėsinimo sistema (oro kondicionierius, centrinis šildymas) užtikrina komfortą ištisus metus. Pastato energetinis efektyvumas, nors ir nepateiktas konkrečiu sertifikatu, numatomas atitinkantis naujausius standartus, kaip ir priklauso naujai statybai. Ypatingas dėmesys skiriamas detalėms, pavyzdžiui, stiklo turėklams ant balkonų, kurie suteikia modernią ir erdvią išvaizdą, bei panoraminiai vaizdai iš terasų ir balkonų.
Projekto siūlomos vilos pradedamos parduoti nuo 800 000 eurų. Kaina atspindi vilų dydį, įrengimo kokybę ir lokaciją arti jūros bei miesto centro. Bendrai siūloma 3 miegamųjų ir 4 vonios kambarių vilų, kurių plotas prasideda nuo 174 m² su papildoma 41 m² terasa. Nors bendras žemės sklypo plotas yra 11 m², tai kompensuojama bendro naudojimo erdvėmis, tokiomis kaip bendri sodai ir baseinai. Statybų pabaiga numatoma 2025 metais, kas suteikia laiko suplanuoti persikėlimą ar būsto pritaikymą.
Estepona, tai gyvybingas miestas, siūlantis harmoningą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Ši vieta patiks tiems, kurie vertina arti esančius patogumus: nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų, viskas pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione. Miestas pasižymi maloniu klimatu ištisus metus, todėl aktyvus laisvalaikis lauke yra įprastas. Dienos ritmas čia dažnai sukasi apie rytinę kavą terasoje, popietinius pasivaikščiojimus pajūriu ir vakarus, leidžiamus mėgaujantis vietos gastronomija. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros ir didelio sporto bei rekreacinių objektų skaičiaus, Estepona siūlo įvairias veiklas tiek jaunoms šeimoms, tiek pensininkams, tiek aktyviems profesionalams, ieškantiems kokybiško gyvenimo saulės atokaitoje.
Estepona siūlo dinamišką, tačiau tuo pačiu ir ramų gyvenimo ritmą. Gyvenvietė yra miesto zonoje, todėl didžioji dalis reikalingų paslaugų, parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniniame gyvenime. Tačiau miesto teritorija taip pat reiškia didesnį aktyvumą ir galimą triukšmo lygį, palyginti su atokiau esančiomis vietovėmis. Šalia įsikūrę sporto centrai ir parkai skatina aktyvų laisvalaikį. Didelis skaičius vietinių švenčių ir kultūrinių renginių praturtina gyventojų kasdienybę.
Šis žemėlapis parodo Esteponos, Andalūzijos regiono, Costa del Sol pakrantės miesto, lokaciją. Jame matoma projekto vieta, atsižvelgiant į artimiausius paplūdimius, uostą, miesto centrą ir pagrindines susisiekimo arterijas. Tai padeda vizualizuoti projekto privalumus, susijusius su lokacija ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų bei rekreacinių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp Malagos ir Gibraltaro, siūlydama balansą tarp didmiesčių šurmulio ir ramesnio pajūrio gyvenimo. Nuo Esteponos iki didesnių miestų, kaip Marbella (25 km į rytus) ar Algeciras (42 km į vakarus), galima pasiekti per trumpą laiką automobiliu. Tai leidžia gyventojams lengvai naudotis plataus masto paslaugomis, pramogomis ir kultūriniais pasiūlymais, kuriuos siūlo didesni miestai, kartu mėgaujantis Esteponos ramesne atmosfera ir artumu prie gamtos bei jūros.
Projekto lokacija Esteponoje užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis transporto ir paslaugų arterijomis. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kitos populiarios vietos, kaip Playa del Cristo, pasiekiamos per kelis kilometrus. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 64 km (tiesiogine linija, apie 34 km nuo vietos), o Gibraltaras, apie 36 km. Tai palengvina keliones tiek į Ispanijos gilumą, tiek tarptautiniu mastu. Parduotuvės ir vaistinės pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis (104 m ir 236 m atitinkamai). Svarbiausi miestai, tokie kaip Marbella (25 km) ar Algeciras (42 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfui mėgstantys gyventojai gali džiaugtis netoliese esančiais golfo laukais, kurių atstumas iki artimiausių prasideda nuo 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Švelnios žiemos ir karštos vasaros su vidutiniškai 15-25°C temperatūra leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra vos 19 metrų virš jūros lygio, todėl kraštovaizdis yra gana plokščias, su nedideliu nuolydžiu link jūros (2.4%), kas palengvina judėjimą pėsčiomis. Aukštesnės kalnuotos vietovės, kaip Sierra Bermeja, esančios toliau, suteikia įdomų gamtinį foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio prie jūros galimybes. Netoliese yra kelios populiarios įlankos ir paplūdimiai, įskaitant La Rada (800 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), kurie dažnai vertinami dėl savo švaros ir paslaugų. Regionas garsėja savo golfo galimybėmis; artimiausi golfo laukai, tokiais kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra vos už kelių kilometrų. Be golfo, Estepona ir jos apylinkės siūlo daugybę sporto centrų ir laisvalaikio objektų, įskaitant teniso aikštynus, futbolo aikšteles ir vandens sporto centrus. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona, siūlo galimybes jachtų mėgėjams ir suteikia papildomų restoranų bei kavinių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp Malagos ir Gibraltaro, siūlydama balansą tarp didmiesčių šurmulio ir ramesnio pajūrio gyvenimo. Nuo Esteponos iki didesnių miestų, kaip Marbella (25 km į rytus) ar Algeciras (42 km į vakarus), galima pasiekti per trumpą laiką automobiliu. Tai leidžia gyventojams lengvai naudotis plataus masto paslaugomis, pramogomis ir kultūriniais pasiūlymais, kuriuos siūlo didesni miestai, kartu mėgaujantis Esteponos ramesne atmosfera ir artumu prie gamtos bei jūros.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL706577
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos nekilnojamojo turto rinka siūlo platų pasirinkimą, tačiau šis projektas išsiskiria savo lokacija ir kaina. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, pavyzdžiui, „One Estepona“ (nuo 685 000 EUR) ar „Natura Estepona“ (nuo 750 000 EUR), šis projektas, startuodamas nuo 800 000 EUR, gali siūlyti išskirtines savybes arba didesnį privatumą. „Capri“ Esteponoje, siūlomas nuo 619 000 EUR, gali būti pigesnis variantas, tačiau gali skirtis kokybe ar lokacija. Estepona apskritai yra patraukli vieta dėl savo gerai išvystytos infrastruktūros, saugumo ir prieinamumo prie jūros, lyginant su kai kuriais kitais Costa del Sol regiono miestais, kurie gali būti labiau nutolę nuo pagrindinių paslaugų ar labiau komercializuoti. Šis konkretus projektas, būdamas arti miesto centro ir paplūdimio, bet tuo pačiu ir su bendromis poilsio zonomis, siūlo gerą balansą tarp miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo stiliaus, kas gali būti svarbus kriterijus besirenkant tarp skirtingų lokacijų Andalūzijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
