Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning is onderdeel van een residentiële ontwikkeling met een focus op kustgebonden leven, nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De locatie biedt een balans tussen strandtoegang en de praktische voordelen van een stedelijke omgeving. De projectinformatie is samengesteld op basis van de beschikbare data om een objectief beeld te schetsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op loopafstand van het strand en de haven van Estepona. Deze nabijheid tot de kustlijn en maritieme infrastructuur integreert het project in een levendige kustregio. De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot diverse voorzieningen, wat de functionele aspecten van de locatie onderstreept.
Dit project is gericht op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot strand en stadse faciliteiten. De villa biedt ruimte voor ontspanning en entertainment met voorzieningen zoals een privézwembad en solarium. Het is een locatie waar dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten eenvoudig te combineren zijn.
De villa is reeds gereed, met een indicatieve opleverdatum in 2025. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is na eventuele afrondende werkzaamheden of aanpassingen. De focus ligt op de afwerking en het instapklaar maken van de residentie voor nieuwe bewoners.
Dit project biedt geen directe uitzichten op uitgestrekte natuurgebieden zoals bergketens, aangezien de focus primair op de kustlijn ligt. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geen sprake is van landelijke rust. Het perceeloppervlak is met 11 m² beperkt, wat suggereert dat de buitenruimte voornamelijk uit terrassen bestaat.
Deze villa is geschikt voor personen die een actieve levensstijl combineren met de wens voor nabijheid tot de kust en stadse gemakken. Het is een passende keuze voor wie regelmatig het strand wil bezoeken of gebruik wil maken van de lokale jachthaven. De efficiënte indeling met drie slaapkamers en vier badkamers, samen met een solarium en privézwembad, biedt comfort voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken voor gasten. De ligging op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, vermindert de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen. Het is tevens een optie voor investeerders die een woning zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuur, dankzij de ligging nabij strand en recreatie. De nabijheid van golfbanen en sportcentra spreekt ook liefhebbers van sportieve activiteiten aan.
De villa is beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een solarium en een privézwembad, evenals een overdekt en privé terras, verhogen de woonkwaliteit. Het project profiteert van moderne faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, en de beveiligingsmaatregelen zoals een video-intercomsysteem, alarmsysteem en 24-uurs beveiliging binnen een afgesloten complex, dragen bij aan een gevoel van veiligheid. De panoramische uitzichten vanuit de woning zijn een extra luxe element dat de algehele afwerking complementeert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €800.000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, inclusief het aangegeven woonoppervlak van 174 m² en een perceeloppervlak van 11 m². De woning is gereed en de oplevering wordt indicatief in 2025 verwacht. Gezien de definitieve bouwfase en de nabijheid van voorzieningen en strand, wordt deze prijsstelling in de context van de lokale vastgoedmarkt geplaatst. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, met opties zoals 'One Estepona' vanaf €685.000 en 'Natura Estepona' vanaf €750.000, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in dit segment.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar stedelijk comfort en kustleven samenkomen. De villa is gesitueerd op loopafstand van zowel het strand als de lokale haven, wat dagelijkse wandelingen naar zee of een bezoek aan de jachthaven faciliteert. De directe nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen zoals apotheken en banken, maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. Met 134 sportfaciliteiten en 19 scholen in de nabije omgeving, is er een breed scala aan activiteiten en diensten beschikbaar. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en een zwemseizoen van vier maanden, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk weefsel, onderbroken door groen zoals parken en de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen, hoewel de directe woonomgeving overwegend vlak is met een lichte helling richting het strand.
Estepona is een gemeente met een gevarieerd landschap, variërend van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. De stad zelf is ontwikkeld tot een populaire bestemming aan de Costa del Sol, met een district dat 137 km² beslaat. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij het strand en de haven, wat een actieve levensstijl ondersteunt. Voorzieningen zoals restaurants (50 in de nabije omgeving), scholen (6), apotheken (18) en banken (4) zijn op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar. De aanwezigheid van 24 hotels en 6897 bedden duidt op een toeristische sector die ook buiten het hoogseizoen actief is. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar, is de markt actief. De gemiddelde temperatuur van 15-25°C en een zwemseizoen van vier maanden bevorderen buitenactiviteiten, wat het dagelijks leven hier aangenaam maakt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, met stranden zoals Playa de Estepona en La Rada op loopafstand. Verder zijn de stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en de jachthaven, binnen een korte straal gesitueerd. De kaart illustreert de connectiviteit met de omliggende regio, inclusief de afstand tot grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië, plaatst de locatie in een dynamisch economisch en cultureel gebied. De nabijheid van grote steden faciliteert toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en transportknooppunten, terwijl Estepona zelf een rustiger, maar toch levendig alternatief biedt.
De villa geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand, terwijl La Rada op 769 meter ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op 34 km afstand bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en een ziekenhuis (4.4 km) verzekert de dagelijkse benodigdheden. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en temperaturen die doorgaans variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% richting het strand, wat het een vlakke en toegankelijke locatie maakt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt bescherming tegen noordelijke winden, terwijl de ligging aan de kust zorgt voor zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot diverse recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Rada (800 m) en Playa del Cristo (1.6 km), bevinden zich op korte afstand. Estepona telt diverse Blue Flag stranden, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De omgeving biedt ook uitgebreide sportmogelijkheden, met sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden maritieme recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze centrale positie in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië, plaatst de locatie in een dynamisch economisch en cultureel gebied. De nabijheid van grote steden faciliteert toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en transportknooppunten, terwijl Estepona zelf een rustiger, maar toch levendig alternatief biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL706577
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, met een aanbod dat varieert van luxe villa's tot meer compacte appartementen. In vergelijking met naburige steden zoals Marbella, dat bekend staat om zijn exclusiviteit en high-end voorzieningen, biedt Estepona vaak een meer toegankelijke prijsstelling, zoals te zien is bij projecten als 'One Estepona' (€685.000) en 'Capri' (€619.000). De specifieke villa in kwestie, geprijsd op €800.000, bevindt zich in het hogere segment van de lokale markt, wat te rechtvaardigen is door de combinatie van een vrijstaande status, de ligging nabij het strand en de uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad en solarium. Projecten zoals 'Natura Estepona' (€750.000) bieden een vergelijkbaar prijsniveau, mogelijk met een focus op natuurlijke integratie. Estepona onderscheidt zich door een goede balans tussen toeristische infrastructuur, zoals hotels en restaurants, en de aanwezigheid van permanente bewonersvoorzieningen, waaronder scholen en gezondheidscentra. De initiatieven voor stedelijke vernieuwing, zoals de opknapbeurt van het stadscentrum, dragen bij aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van de regio. Vergeleken met de meer bebouwde gebieden verder oostwaarts aan de Costa del Sol, behoudt Estepona een zekere mate van ruimte en een directe connectie met de natuur, mede dankzij de nabijheid van het Sierra Bermeja natuurpark.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
