एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल के जीवंत तट पर स्थित, यह अलग विला एक आकर्षक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुविधा और विश्राम का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है। 3 शयनकक्ष और 4 स्नानघर, 174 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, और 11 वर्ग मीटर का भूखंड, यह संपत्ति आराम और कार्यक्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई है। एस्तेपोना के जीवंत शहर के भीतर स्थापित, यह निवास स्थानीय संस्कृति और आधुनिक जीवन के लाभों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला समुद्र तट के निकट और शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो शहरी जीवन के लाभों के साथ तटीय जीवन शैली को जोड़ता है। स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली प्रदान करती हैं। समुद्र और बंदरगाह के निकट होने से तटीय गतिविधियों और दृश्यों के अवसर मिलते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों के करीब हो। 3 शयनकक्ष और 4 स्नानघर परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। उत्तर-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण सुंदर सूर्यास्त के दृश्य प्रदान करता है, जबकि निजी और सांप्रदायिक पूल आराम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है और इसे तुरंत अधिग्रहित किया जा सकता है। हालांकि, विशिष्ट निर्माण पूरा होने की तारीख 2025 (संकेतात्मक) है, जो संकेत दे सकती है कि कुछ अंतिम स्पर्श या औपचारिकताएं अभी भी प्रक्रिया में हैं। यह स्थिति त्वरित कब्जे की तलाश करने वालों के लिए लाभप्रद है।
यह संपत्ति तटीय जीवन शैली को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई है, लेकिन यह एक विशाल निजी भूखंड (11 वर्ग मीटर) प्रदान नहीं करती है, जो बड़े बाहरी स्थानों या बागवानी की तलाश करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है। जबकि एक निजी और सांप्रदायिक पूल है, संपत्ति की मुख्य अपील इसकी शहरी निकटता और समुद्र तट तक पहुंच में निहित है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो तटीय स्पेन में एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हों, तो यह संपत्ति उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ वे तुरंत रह सकें, निर्माण पूरा होने के संकेत के साथ। जिन लोगों को बार-बार यात्रा करने की आवश्यकता होती है, वे मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) से इसकी निकटता की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो विभेदित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, जिसमें निजी और सांप्रदायिक पूल के विकल्प, साथ ही एक सॉलरियम शामिल है, जो आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह विला 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और निर्माण का सुझाव देता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग सहित एक पूर्ण क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। पूरी तरह से फिटेड किचन खाना पकाने के शौकीनों के लिए कार्यात्मक और स्टाइलिश दोनों है। पूरी तरह से सुसज्जित होने से यह सुनिश्चित होता है कि खरीदार बिना किसी देरी के स्थानांतरित हो सकते हैं। सुरक्षा सुविधाओं जैसे गेटेड कॉम्प्लेक्स, एंट्री फोन, अलार्म सिस्टम और 24 घंटे की सुरक्षा एक सुरक्षित रहने का वातावरण प्रदान करती है। भूमिगत, गेराज, ढका हुआ और एक से अधिक पार्किंग की उपलब्धता सुविधा और सुरक्षा को और बढ़ाती है।
यह अलग विला €800,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 3 शयनकक्ष और 4 स्नानघरों के साथ 174 वर्ग मीटर का निर्मित स्थान, इसे प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु पर रखता है, खासकर एस्तेपोना जैसे वांछनीय स्थान में। हालांकि संपत्ति 'तैयार' स्थिति में सूचीबद्ध है, 2025 की अनुमानित डिलीवरी तिथि आगे की योजना बनाने या अंतिम मिनट के समायोजन की संभावना का संकेत देती है। भूखंड का आकार (11 वर्ग मीटर) बाहरी स्थान की अपेक्षाओं को प्रभावित कर सकता है। विभिन्न पूल विकल्प (निजी और सांप्रदायिक) और एक सॉलरियम जैसी विशेषताएं समग्र मूल्य प्रस्ताव में जुड़ती हैं।
एस्तेपोना के शहरी हृदय में स्थित, यह विला सुविधा और आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आप समुद्र तट पर सुबह की सैर का आनंद ले सकते हैं, जो केवल 524 मीटर दूर है, या पास के सुपरमार्केट (104 मीटर) से ताज़ी उपज ला सकते हैं। दिन के दौरान, 236 मीटर दूर फार्मेसी या 0.6 किमी दूर खेल केंद्र जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। शाम को, 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ एक संपन्न भोजन दृश्य आपका इंतजार कर रहा है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शहर के जीवन की हलचल को भूमध्यसागरीय जीवन की शांति के साथ संतुलित करना चाहते हैं, जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजक गतिविधियाँ दोनों ही आसानी से उपलब्ध हैं। यह एक ऐसी जीवन शैली का वादा करता है जहाँ कार की आवश्यकता कम हो जाती है, और सब कुछ पहुँच के भीतर होता है।
एस्तेपोना में स्थित, यह विला एक संपन्न शहरी वातावरण में रहता है। 137 वर्ग किमी के जिले के साथ, यह क्षेत्र एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाकों को समेटे हुए है। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, एस्तेपोना स्थानीय समुदाय और एक महत्वपूर्ण पर्यटन उपस्थिति दोनों प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी व्यापक सुविधाएं सुनिश्चित करती हैं कि दैनिक जीवन सुविधाजनक और आरामदायक हो। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, और 2 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय निवासियों की भलाई का समर्थन करते हैं। 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, बाजार सक्रिय है।
यह मानचित्र एस्तेपोना के भीतर विला की स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट, बंदरगाह और शहर की सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र में प्रमुख आकर्षणों, परिवहन लिंक और स्थानीय सेवाओं की सापेक्ष स्थिति को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला (25 किमी) और अल्जेसिरास (42 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मलागा शहर 73 किमी दूर है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन और सांस्कृतिक केंद्र तक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान इन बड़े शहरी केंद्रों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जबकि एस्तेपोना की अपनी शांत जीवन शैली और स्थानीय आकर्षणों को बनाए रखता है।
यह संपत्ति समुद्र तट के लिए उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है, सबसे नज़दीकी, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। शहरी वातावरण के भीतर, आवश्यक वस्तुएँ आसानी से उपलब्ध हैं: एक सुपरमार्केट 104 मीटर पर, एक फार्मेसी 236 मीटर पर, और एक खेल केंद्र (बेटर बॉडीज) सिर्फ 300 मीटर पर। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी दूर वैले रोमानो गोल्फ कोर्स या 4.4 किमी दूर अज़ाटा गोल्फ का आनंद ले सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप के साथ 8 लाइनों के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्म महीनों के दौरान, औसत तापमान 15°C से 25°C तक होता है, जो बाहरी जीवन के लिए सुखद जलवायु प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र तट के करीब है। 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाली सिएरा बेरमेजा की निकटता ताज़ी हवा और सुंदर दृश्यों का एक तत्व जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिसमें ला राडा (800 मीटर), प्लाया डेल एंजेल (1.7 किमी), और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) शामिल हैं, जिनमें से कई को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है। तटीय सुखों के अलावा, क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक स्वर्ग है, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्तेपोना गोल्फ (6.1 किमी) जैसे कई कोर्स हैं। खेल के प्रति उत्साही लोग बेहतर बॉडीज (0.3 किमी) और पोल्हिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे विभिन्न खेल केंद्रों का भी लाभ उठा सकते हैं। प्यूर्टो एस्तेपोना (1.6 किमी) में मरीना नौका विहार के अवसर प्रदान करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह मारबेला (25 किमी) और अल्जेसिरास (42 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। मलागा शहर 73 किमी दूर है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन और सांस्कृतिक केंद्र तक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान इन बड़े शहरी केंद्रों के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जबकि एस्तेपोना की अपनी शांत जीवन शैली और स्थानीय आकर्षणों को बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL706577
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में स्थित यह अलग विला, €800,000 की कीमत पर, क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम स्थिति प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, 'वन एस्तेपोना' €685,000 से शुरू होता है, और 'कैप्री' €619,000 से शुरू होता है, जो अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन संभवतः समान सुविधाओं या स्थान के बिना। 'नटুরা एस्तेपोना', €750,000 से शुरू होकर, तुलनीय मूल्य बिंदु पर है, जो इन विला की प्रीमियम स्थिति और पेशकशों को रेखांकित करता है। इस संपत्ति का 11 वर्ग मीटर का भूखंड आकार, हालांकि छोटे पक्ष पर है, शहरी वातावरण में रहने वालों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव में आसानी को प्राथमिकता देते हैं। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल पहुंच एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। सुविधाओं की 'उत्कृष्ट' स्थिति और पूर्णता, जिसमें निजी और सांप्रदायिक पूल, सॉलरियम और पूरी तरह से सुसज्जित शामिल हैं, विवेकाधीन खरीदारों के लिए इसके आकर्षण को बढ़ाते हैं जो तत्काल आनंद की तलाश में हैं। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता (34 किमी) और गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं की उपलब्धता इसे जीवन शैली के खरीदारों के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाती है।
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