Представяме Ви самостоятелна вила, разположена в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага 150 кв. м. жилищна площ на парцел от 1572 кв. м., като е завършен през 1988 г. С три спални и две бани, тази резиденция съчетава традиционен андалуски стил с удобствата на модерния живот. Разположен в спокоен жилищен район, имотът осигурява уединение, като същевременно е в непосредствена близост до основни удобства и плажа, което го прави привлекателен избор за постоянно или ваканционно местожителство.
В сравнение с други имоти в Естепона, тази вила се отличава със значителния си парцел от 1572 кв. м., което е рядкост в урбанизирани райони, близки до плажа. Проекти като 'Sakura' (от €1,400,000) или 'Swing and Sea Villas' (от €1,250,000) може да предлагат по-модерно строителство, но често с по-малки парцели. 'Balcon del Mediterraneo' (от €1,372,710) може да се фокусира повече върху гледките. Цената от €1,599,000 за тази вила отразява както нейните характеристики - голям парцел, частен басейн, така и нейното местоположение в утвърден район с добра инфраструктура. Имоти, построени през 80-те години, често предлагат по-големи парцели и по-традиционен стил, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи автентичност, за разлика от по-новите, по-компактни застроявания, които често са ориентирани към максимално използване на пространството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в жилищния район Дон Педро, Естепона, в рамките на урбанизация, която осигурява спокойствие. Близостта до плажа е ключова характеристика, с най-близкия плаж на около 524 метра. Разположението позволява лесен достъп до градските удобства, като същевременно предлага усещане за уединение.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи просторна вила с голям парцел, частен басейн и градина. Редизайнът, разпределен предимно на едно ниво, отговаря на нуждите от комфорт и практичност. Допълнителното пространство на горния етаж предлага гъвкавост за създаване на домашен офис или допълнителна зона за отдих.
Вилата е построена през 1988 г. и е в отлично състояние, като е поддържана през годините. Въпреки че не е ново строителство, имотът предлага солидна конструкция и потенциал за модернизация според предпочитанията на новия собственик. Наличието на завършени имоти от този период често означава добре установена инфраструктура в района.
Този имот не предлага най-новото строителство или възможности за персонализиране на етапа на проектиране. Енергийната ефективност може да не отговаря на най-съвременните стандарти без допълнителни подобрения. Имотът не е разположен в първа линия на плажа, въпреки че предлага частични морски гледки.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят комбинацията от пространство, уединение и удобен достъп до градски удобства. Тя отговаря на нуждите на семейства, които търсят дом с достатъчно място за отдих и забавления на открито, включително частен басейн и градина. Също така е привлекателна за хора, които предпочитат да живеят в близост до плажа и в район с добра инфраструктура, но без шума на големите туристически центрове. Възможността за лесно достигане до основни услуги като супермаркети и аптеки пеша, както и близостта до спортни центрове и голф игрища, я правят подходяща за активен начин на живот. Имотът може да послужи като постоянно жилище или като просторна ваканционна къща.
Вилата е построена през 1988 г. и е в отлично състояние, което предполага поддръжка през годините. Описана е с мраморни подове, което е характерен материал за този период и стил на строителство, осигуряващ дълготрайност и елегантност. Наличието на климатизация осигурява комфорт през по-топлите месеци. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Предполага се, че кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени. Допълнителната тераса на горния етаж може да бъде завършена с материали, съответстващи на стила на къщата. Като цяло, качеството е ориентирано към традиционни материали и функционално разпределение.
Имотът е наличен за закупуване на цена от 1,599,000 евро. Това позиционира вилата в по-високия ценови сегмент на пазара в Естепона, отразявайки големия парцел, частния басейн и локацията. Предвид, че е завършен през 1988 г., цената вероятно отразява характеристиките на имота, неговото състояние и местоположение, а не разходите за ново строителство. Пазарът на имоти в Естепона показва активност с 3,163 транзакции, което предполага наличието на динамична среда за продажба.
Разположен в Естепона, този имот предлага спокоен начин на живот в урбанизирана среда. Ежедневните дейности като пазаруване на хранителни стоки (супермаркет на 104 м) или посещение на аптека (236 м) са лесно осъществими пеша. Близостта до плажа Ла Рада (524 м) предоставя възможности за отдих и разходки край морето. Градската среда означава наличието на ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22 в радиус от 2 км), което подпомага социалния живот. Височината от 19 метра над морското равнище предполага лек, приятен климат, а умереният наклон към плажа (2.4%) прави достъпа лесен. Това е място, което съчетава удобството на градския живот с близостта до природните ресурси на Коста дел Сол.
Животът в тази част на Естепона предлага баланс между спокойствие и достъпност. Със супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра, основните ежедневни нужди са лесно задоволими пеша. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от места за хранене и социални контакти. Близостта до училища (6 в радиус от 2 км) и здравни центрове (2 в радиус от 2 км) подчертава семейната насоченост на района. Разстоянието до болницата е 4.4 км. Освен това, близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за активен отдих, докато градските забележителности и пристанището предлагат културни и развлекателни опции.
Този имот е стратегически разположен в Естепона, предлагайки балансирано местоположение между плажа и градските удобства. Картата показва близостта до основни пътища, което улеснява достъпа до летище Малага и съседните градове. Районът е характеризиран с урбанизирана среда, прекъсвана от зелени площи и близост до бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Тази позиция предлага достъп до разнообразни градски и природни атракции в региона. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки улеснява придвижването до тези и други населени места, свързвайки жителите с културните и икономически центрове на Андалусия.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други плажове като La Rada и Playa del Cristo са на кратко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух (което предполага около 64 км по земя), осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Разстоянието до центъра на Марбея е 25 км, а до Алхесирас - 42 км, което позволява лесни екскурзии до съседни градове. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища, като Valle Romano Golf е на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 линии допълнително улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с приятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.8°C и температурни амплитуди между 15-25°C. Това позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Продължителността на деня и мекотата на климата подкрепят дейности на открито. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и може да предложи по-хладен микроклимат в близост. Височината на имота от 19 метра над морското равнище и плавното спускане към морето (2.4% наклон) допринасят за комфортната среда. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa de Estepona е само на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. Тези плажове са подходящи за водни спортове и релаксация. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е значително предимство за любителите на голфа. Освен това, наличието на 134 спортни съоръжения в региона, включително спортни центрове и центрове за водни спортове, осигурява разнообразни възможности за активен отдих и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Тази позиция предлага достъп до разнообразни градски и природни атракции в региона. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки улеснява придвижването до тези и други населени места, свързвайки жителите с културните и икономически центрове на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL838930
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
