Prezentowana willa znajduje się w Esteponie, malowniczej miejscowości na Costa del Sol w prowincji Málaga. Obiekt oferuje przemyślany układ przestrzenny, z większością pomieszczeń na jednym poziomie, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania. Położenie w obrębie zurbanizowanej części miasta zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień, a bliskość plaży stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych mieszkańców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Analizując rynek nieruchomości w Esteponie, prezentowana willa znajduje się w segmencie oferującym przestronne działki i prywatność, co odróżnia ją od projektów z mniejszymi parcelami lub apartamentowców. W porównaniu do projektów takich jak 'Sakura' (od 1.400.000 EUR), 'Swing and Sea Villas' (od 1.250.000 EUR) czy 'Balcon del Mediterraneo' (od 1.372.710 EUR), cena 1.599.000 EUR za tę willę z 1988 roku może wydawać się wyższa, jednak należy wziąć pod uwagę znaczną powierzchnię działki (1572 m²) oraz gotowość do zamieszkania od zaraz. Nowsze projekty często oferują nowoczesne udogodnienia i design, ale mogą nie posiadać równie dużych, ugruntowanych ogrodów i lokalizacji w bardziej tradycyjnych, zurbanizowanych częściach miasta. Ta nieruchomość skierowana jest do osób, które cenią sobie dojrzałą roślinność, przestrzeń i lokalizację blisko usług, a także potencjał do indywidualnej modernizacji, zamiast standardowych rozwiązań deweloperskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w dzielnicy Don Pedro w Esteponie zapewnia bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, jednocześnie oferując otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Odległość od plaży jest niewielka, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury i rekreacji.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących sobie praktyczne rozwiązania i komfort życia. Rozkład na jednym poziomie, prywatny basen oraz duża działka z potencjałem aranżacyjnym spełnią oczekiwania rodzin oraz osób poszukujących przestrzeni do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Obiekt został zbudowany w 1988 roku i przeszedł modernizację, co potwierdza jego stan. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego obecny stan techniczny i funkcjonalność odpowiadają współczesnym standardom, oferując możliwość zamieszkania bez konieczności długiego oczekiwania na ukończenie budowy.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem; jej obecny stan wynika z pierwotnej konstrukcji z 1988 roku. Nie oferuje najnowszych rozwiązań architektonicznych typowych dla nowych inwestycji, takich jak zintegrowane systemy smart home czy najnowsze technologie budowlane, które mogą pojawiać się w nowszych projektach.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących sprawdzonej nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Może przypaść do gustu rodzinom szukającym domu z dużą przestrzenią na zewnątrz, prywatnym basenem i ogrodem, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się pod nadzorem. Para ceniąca sobie spokój, ale jednocześnie pragnąca mieć łatwy dostęp do udogodnień miejskich, restauracji i plaży, również znajdzie tu swoje miejsce. Jest to także interesująca opcja dla osób myślących o przeprowadzce na stałe, które potrzebują dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do lokalnej społeczności, szkół i służby zdrowia (szpital w odległości 4,4 km). Osoby szukające nieruchomości z charakterem, która oferuje prywatność i możliwość indywidualnej aranżacji, docenią dużą działkę i układ przestrzenny nieruchomości.
Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją i wykończeniem, typowym dla budownictwa z końca lat 80. XX wieku, które cechuje się trwałością i funkcjonalnością. W całym domu zastosowano marmurowe podłogi, które dodają elegancji i są łatwe w utrzymaniu. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Okna zapewniające dostęp światła naturalnego, wraz z opcją światłowodowego dostępu do Internetu, uzupełniają funkcjonalność wnętrza. Taras zadaszony stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych. Dodatkowym atutem jest solarium, oferujące przestrzeń do relaksu z widokiem na okolicę.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1.599.000 EUR. Jest to oferta wolnostojącej willi o powierzchni mieszkalnej 150 m² na działce o powierzchni 1572 m². Stan obiektu określany jest jako doskonały, a budowa zakończona w 1988 roku. Ze względu na wiek nieruchomości i jej lokalizację, cena odzwierciedla zarówno potencjał rozbudowy i modernizacji, jak i wartość samej działki oraz lokalizacji w popularnej dzielnicy Estepony. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Estepona to miejscowość, która harmonijnie łączy zalety życia nadmorskiego z dostępem do miejskiej infrastruktury. Ta willa, położona w odległości spaceru od plaży La Rada i centrum miasta, oferuje codzienny komfort i łatwość dostępu do szerokiej gamy usług. W promieniu 104 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 236 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i zaspokojenie podstawowych potrzeb. Bliskość restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22 w promieniu 2 km) sprzyja spędzaniu wolnego czasu i integracji społecznej. Lokalizacja w obrębie urbanizacji zapewnia jednocześnie poczucie przynależności do społeczności i dostęp do infrastruktury, a jednocześnie pozwala na cieszenie się prywatnością oferowaną przez dużą działkę i prywatny basen.
Położenie w Esteponie zapewnia codzienne życie pełne słońca i śródziemnomorskiego klimatu, ze średnią temperaturą 17.8°C i przyjemnym okresem do kąpieli trwającym około 4 miesięcy. Okolica jest dobrze zorganizowana pod względem infrastruktury, co potwierdza obecność 134 obiektów sportowych, 19 szkół podstawowych i 10 średnich, a także 2 centrów zdrowia. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu. Dostępność sklepów (supermarket 104 m, apteka 236 m) i restauracji (50 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione pośpiechu. Bliskość pięknych plaż, takich jak La Rada (800 m) czy Playa del Cristo (1.6 km), sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą.
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Esteponie, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Mapa wizualizuje bliskość morza, plaż oraz centrum miasta, podkreślając dostępność infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Jest oddalona o około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi, co zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową. Z kolei bliskość Algeciras (42 km) otwiera drogę do połączeń z Afryką. Położenie w regionie o znaczącym natężeniu ruchu turystycznego (24 hotele, 6897 łóżek) świadczy o popularności i atrakcyjności regionu, co może wpływać na wartość nieruchomości.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaży La Rada wynosi zaledwie 524 metry, a Playa del Cristo 1.6 km, co umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 34 km (w linii prostej), co jest dogodne dla podróżujących. Supermarket jest oddalony o 104 metry, a apteka o 236 metrów, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). EV-ładowarka znajduje się w odległości 1.3 km, a najbliższy szpital w promieniu 4.4 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i okresami, w których temperatura wody przekracza 20°C przez około 4 miesiące, co sprzyja aktywnościom wodnym. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, w pobliżu pasma Sierra Bermeja (szczyt Los Reales na 1449 m), tworzy malownicze krajobrazy łączące widok na morze z górskimi panoramami. Łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2.4%) ułatwia dostęp. Projekt korzysta z południowej orientacji, co maksymalizuje nasłonecznienie przez cały rok i sprzyja naturalnemu ogrzewaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie oferuje dostęp do licznych plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które posiadają Błękitną Flagę, symbolizującą wysoką jakość wody i usług. W odległości 1.6 km znajduje się Playa del Cristo. W pobliżu dostępne są również liczne obiekty rekreacyjne: 134 obiekty sportowe, centra sportowe jak Better Bodies (0.3 km) czy Polideportivo Municipal (0.6 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Estepona (1.6 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i rejsy.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Jest oddalona o około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi, co zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową. Z kolei bliskość Algeciras (42 km) otwiera drogę do połączeń z Afryką. Położenie w regionie o znaczącym natężeniu ruchu turystycznego (24 hotele, 6897 łóżek) świadczy o popularności i atrakcyjności regionu, co może wpływać na wartość nieruchomości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL838930
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
