Cette villa individuelle, achevée en 1988, est située dans le quartier résidentiel recherché de Don Pedro à Estepona. Offrant un équilibre entre tranquillité et accès pratique, la propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 572 m² avec piscine privée. La disposition principale est de plain-pied, complétée par un espace supplémentaire à l'étage supérieur. Elle représente une opportunité d'acquérir une résidence établie dans un environnement mature de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres offres à Estepona comme 'Sakura' (à partir de 1,4 M€), 'Swing and Sea Villas' (à partir de 1,25 M€) ou 'Balcon del Mediterraneo' (à partir de 1,37 M€), cette villa représente une option dans une fourchette de prix similaire, mais avec une construction plus ancienne. Cependant, elle se distingue par son grand terrain et sa localisation dans un quartier résidentiel mature, offrant une intimité et un espace potentiellement plus grands que certains des projets plus récents et denses. Les nouvelles constructions ont tendance à offrir des normes énergétiques plus élevées et des designs plus modernes, tandis que cette villa offre un caractère établi et une proximité immédiate avec les commodités et la plage, un équilibre qui peut être attrayant pour un segment spécifique d'acheteurs. La proximité des parcours de golf est une constante dans la région, mais la distance par rapport à l'aéroport de Malaga est un avantage notable ici, comparé à des localisations plus éloignées sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Estepona, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. L'environnement est marqué par une urbanisation établie, offrant un accès à pied à des services essentiels tels que les commerces et les restaurants. La proximité de la côte, avec la plage de La Rada à moins d'un kilomètre, définit son emplacement côtier.
La conception de la villa, avec la majorité des espaces de vie répartis sur un seul niveau, répond aux besoins de confort et de praticité quotidienne. L'espace extérieur généreux et la piscine privée s'adressent à ceux qui recherchent un style de vie axé sur la détente et les activités en plein air.
Le projet concerne une construction existante, achevée en 1988. Il n'y a pas de phase de construction ou de planification en cours, ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible pour l'occupation. Cette caractéristique élimine les délais liés aux nouvelles constructions.
Cette propriété ne correspond pas à une nouvelle construction ; elle est déjà achevée. De plus, bien qu'offrant des vues partielles sur la mer, elle n'est pas une villa directement en front de mer. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un véhicule, malgré la proximité de certains services.
Cette villa pourrait convenir à un acheteur recherchant une résidence permanente ou secondaire dans un quartier établi de la Costa del Sol, avec un accent sur l'espace extérieur et l'intimité. Elle s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines et de la plage, tout en désirant un cadre de vie plus spacieux qu'un appartement ou une maison de ville. Les familles pourraient trouver l'espace du jardin et la piscine attrayants pour les enfants. Les personnes qui préfèrent une maison avec un caractère déjà établi, plutôt qu'une nouvelle construction, trouveront ici une option mature. L'espace supplémentaire à l'étage supérieur offre une flexibilité pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. La facilité d'accès aux services, tels que les supermarchés et les pharmacies, en fait une option pratique pour une vie quotidienne sans voiture constante.
La villa, achevée en 1988, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction, avec des éléments tels que des sols en marbre et une disposition axée sur le confort. La mention de finitions 'Excellent' suggère un bon entretien général. La présence de la climatisation assure un confort thermique. Les façades en pierre et le patio en pierre contribuent à l'esthétique méditerranéenne. L'existence d'une connexion fibre optique indique une mise à niveau vers les infrastructures modernes. Les armoires encastrées et les terrasses couvertes et privées sont des ajouts fonctionnels. Les vues partielles sur la mer et la montagne ajoutent à l'attrait de la propriété, suggérant une intégration réfléchie dans son environnement.
Le prix de cette villa est affiché à 1 599 000 €. Cette villa individuelle est prête à être occupée, sans délai d'attente lié à la construction. Le prix reflète une propriété établie sur un grand terrain dans un emplacement recherché d'Estepona. Bien que les détails sur la disponibilité de différentes unités ou configurations ne s'appliquent pas à cette propriété unique, la disponibilité est immédiate. Le marché immobilier d'Estepona présente une diversité d'options, et ce bien se situe dans le segment supérieur, compte tenu de sa taille et de ses caractéristiques.
Cette villa s'inscrit dans un cadre résidentiel établi d'Estepona, caractérisé par sa proximité avec la côte et ses commodités urbaines. La vie quotidienne ici pourrait impliquer des matins paisibles dans le jardin, suivis de promenades vers les commerces locaux pour les provisions, ou une visite rapide à la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre. Les soirées peuvent être agrémentées par des repas en plein air près de la piscine privée ou sur la terrasse couverte. L'emplacement dans une zone urbanisée signifie que les services sont facilement accessibles, tandis que le grand terrain offre un sentiment d'intimité. La combinaison d'un environnement résidentiel calme et de la facilité d'accès aux infrastructures urbaines et naturelles est un facteur déterminant pour le rythme de vie.
Vivre à Estepona, dans le quartier de Don Pedro, signifie s'intégrer dans une zone résidentielle développée sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) facilite les tâches quotidiennes. Les options de restauration sont nombreuses à proximité, et la plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (524 m). Le centre d'Estepona et ses services sont également à portée de main, offrant un accès à des magasins, des banques et des centres de santé. Les déplacements au-delà du quartier sont facilités par la proximité des axes routiers principaux, bien que la circulation puisse être un facteur à considérer pendant les périodes de pointe.
La localisation de cette villa à Estepona, sur la Costa del Sol, la situe dans une zone côtière dynamique du sud de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité des plages, des principaux axes de transport et des centres urbains environnants, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des options de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Estepona, une municipalité côtière dans la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Elle se positionne comme une alternative plus calme par rapport aux centres plus animés comme Marbella (25 km) ou Málaga (73 km). Sa proximité avec la côte ouest de la Costa del Sol la place également non loin d'Algeciras (42 km), un port important. La région est caractérisée par une forte concentration de développements résidentiels, de terrains de golf et d'infrastructures touristiques.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, tandis que La Rada est à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, une plaque tournante majeure pour les vols internationaux, est situé à environ 34 km, une distance gérable pour les voyages fréquents. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, rendant l'usage d'une voiture non indispensable pour les courses de base.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 15°C et 25°C, et une température moyenne annuelle de 17,8°C. Cette douceur climatique favorise un long séjour en extérieur. Le taux d'ensoleillement est élevé, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La villa est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente légère vers la plage, contribuant à un environnement côtier agréable. La Sierra Bermeja, offrant un contraste montagneux, se situe à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages à courte distance : Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages offrent des opportunités pour les loisirs aquatiques et la détente. Estepona est également une destination prisée pour le golf, avec des parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf à environ 4 km. Pour le sport, des centres comme 'Better Bodies' (0,3 km) et des installations municipales sont facilement accessibles. Les marinas, telles que Puerto Estepona (1,6 km), ajoutent des options récréatives liées à la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Estepona, une municipalité côtière dans la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Elle se positionne comme une alternative plus calme par rapport aux centres plus animés comme Marbella (25 km) ou Málaga (73 km). Sa proximité avec la côte ouest de la Costa del Sol la place également non loin d'Algeciras (42 km), un port important. La région est caractérisée par une forte concentration de développements résidentiels, de terrains de golf et d'infrastructures touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL838930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
