Ez az Andalúzia stílusú, leválasztott villa Estepona békés, lakóövezeti részén, Don Pedro-ban található. Az ingatlan egy nagyméretű, 1572 m²-es telken fekszik, melyet kertek, saját medence, grillező és kilátás a Sierra Bermeja hegyvonulatra, valamint részleges tengeri panoráma övez. Az 1988-ban épült, jelenleg kiváló állapotú villa ideális választás azoknak, akik nyugalmat, privátságot és kényelmet keresnek a spanyol tengerparton.
Estepona régiója a Costa del Sol egyik legkedveltebb területe, amely ötvözi a nyugalmat a kiváló infrastruktúrával. A vizsgált villa, melynek ára 1.599.000 euró, a nagyobb telkekkel és a hagyományos stílussal rendelkezők számára vonzó lehet. Összehasonlítva a közeli 'Sakura' (1.400.000 eurótól), 'Swing and Sea Villas' (1.250.000 eurótól) és 'Balcon del Mediterraneo' (1.372.710 eurótól) projektekkel, ez az ingatlan egy korábbi építésű, de nagyméretű telken fekvő, egyszintes elrendezésű villát kínál. Míg az említett projektek új építésűek lehetnek, modern dizájnnal, ez a villa a klasszikus Andalúzia stílust és a tágas kültéri tereket hangsúlyozza. Az árak tekintetében a vizsgált villa a magasabb kategóriába sorolható, ami a telekméretnek és a lokációnak tudható be. Estepona fejlődése és a meglévő infrastruktúra (szupermarket, strandok, golfpályák karnyújtásnyira) teszi vonzóvá a környéket, ahol a lakosság száma folyamatosan növekszik, és az ingatlan tranzakciók száma is magas, ami stabilitást mutat a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városközpontjától és a strandoktól gyalogosan elérhető távolságra helyezkedik el. A környező városrészek jól kiépítettek, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira találhatók. A helyszín biztosítja a csendes életérzést a város közelségében.
Ez az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik tágas, egyszintes elrendezésű otthonra vágynak, privát kerttel és medencével. Az extra helyiségek, mint a tetőtéri szoba és a fedett terasz, rugalmasan alakíthatók az egyéni igények szerint, legyen szó otthoni irodáról vagy vendégfogadásról.
Az épület 1988-ban készült el, és azóta is megőrizte kiváló állapotát. Bár nem új építésű, a villa karbantartása és az esetleges felújítások révén modern kényelmi funkciókkal bírhat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további várakozási időre az átadással kapcsolatban.
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet kevésbé ideális, akik kifejezetten modern, frissen épült, vagy kulcsrakész, új fejlesztésű otthonra vágynak. Az 1988-as építési évből adódóan a belső elrendezés és a műszaki megoldások eltérhetnek a legújabb trendektől, bár a jelenlegi kiváló állapot ezt némileg ellensúlyozza.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy család számára, amely állandó lakhelyként vagy egy tágas nyaralóként tekint rá Spanyolországban. Az egyszintes elrendezésű fő lakótér kényelmes otthonteremtést tesz lehetővé idősebb vagy kisebb mozgáskorlátozottsággal élő személyek számára is. A telek mérete és a privát medence remek lehetőséget biztosít gyermekes családoknak a szabadtéri játékhoz és kikapcsolódáshoz. Azok számára, akik értékelik a csendes lakóövezeti környezetet, de mégis fontos számukra a központi elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés a városi infrastruktúrához (boltok, éttermek, strand), ez a villa tökéletes választás. A tetőtéri multifunkcionális helyiség lehetőséget ad egy otthoni irodának, kreatív műhelynek vagy plusz vendégszobának, ami rugalmasságot biztosít a tulajdonosok életstílusához. A tenger és a hegyek közelsége mindazoknak vonzó lehet, akik a mediterrán életérzést keresik.
A villa 1988-ban épült, és jelenleg kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra utal. A lakóterületek elrendezése praktikus és kényelmes, a legtöbb helyiség egy szinten helyezkedik el. A nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít egy fedett teraszhoz, amely ideális az egész éves kültéri étkezéshez és pihenéshez. A konyha teljesen felszerelt és berendezett. A hálószobák és fürdőszobák minőségi anyagokkal vannak kialakítva. A felső szinten található további helyiség, amelyről egy kellemes terasz nyílik, többféleképpen is hasznosítható. A padlók márvány burkolatúak, ami időtlen eleganciát sugároz. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fiber optic internetkapcsolat a modern igényeknek megfelel.
Az ingatlan vételára 1.599.000 eurótól kezdődik, ami a villa méretét, a nagy telket és a kívánatos elhelyezkedést figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a régióban. A villában 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, 150 m² lakóterülettel. A telek mérete 1572 m², ami bőséges teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a magánélethez. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült. Az építés éve 1988, azóta is kiváló állapotban tartva. A speciális elrendezésnek köszönhetően, ahol a fő élettér egyszinten van, a használhatóság maximális.
Ez a villa egy festői környezetben, Estepona városának nyugati részén, Don Pedro lakónegyedben található. A mindennapi élet itt a kényelem és a nyugalom jegyében telik. A reggeleket a napfényes teraszon elfogyasztott kávéval kezdhetik, miközben a jól gondozott kertre és a csillogó medencére néznek. A közeli, mindössze 104 méterre lévő szupermarketnek köszönhetően az élelmiszerbeszerzés egyszerű. Az éttermek, kávézók és üzletek szintén könnyen elérhetők, gyakran gyalogosan is. Az 524 méterre lévő Playa de Estepona strand ideális helyszín a délutáni sétákhoz vagy a tengerparti pihenéshez. A privát medence és a grillező terület kiváló lehetőséget kínál családi összejövetelekre és kikapcsolódásra a meleg spanyol napokon. Az egyszintes elrendezés megkönnyíti a mindennapi mozgást, míg a felső szinten kialakított extra helyiség rugalmasan használható.
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén fekvő város, egy élhető és fejlődő régió. A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban (kb. 104 méter) egy szupermarket található, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. A gyógyszertár csupán 236 méterre van. Több mint 50 étterem és 22 kávézó található a környéken, ami bőséges választékot kínál gasztronómiai élvezetekre. Az oktatási intézmények, mint az iskolák, szintén a közelben helyezkednek el (kb. 4.4 km-re a kórház). A 134 sportlétesítmény és a 137 km²-es területen elterülő, hegyvidéki táj (Sierra Bermeja) számos rekreációs lehetőséget kínál a természeti környezetben és sporttevékenységekhez. A 79.621 lakosú város dinamikus, de mégis nyugodt életérzést kínál.
A térképen látható elhelyezkedés kiemeli a villa előnyös fekvését Estepona városán belül. A kék jelölések a közeli strandokat, a zöldek a zöldterületeket és golfpályákat, míg a pirosak a városi központot és a legfontosabb infrastruktúrát jelölik. Jól látható a gyalogos távolság a tengerhez és a boltokhoz, valamint a repülőtér közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, a Málaga tartományhoz tartozó település. A város dinamikusan fejlődik, miközben megőrizte andalúz báját. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), könnyen elérhetők autóval, így a lakosok élvezhetik a régió kulturális és kereskedelmi kínálatát. Estepona előnye a csendesebb, nyugodtabb atmoszféra a nyüzsgősebb Marbella és Torremolinos irányában, miközben a Gibraltári-szoros közelsége is vonzó lehet. A 137 km²-es területen fekvő település dombos vidékeket és a Sierra Bermeja hegyvonulatát is magában foglalja.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra van, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A golfrajongókat 4.1 km-re várja a Valle Romano Golf, 4.4 km-re pedig az Azata Golf. Az elektromos járművek töltése is megoldott, az első töltőpont 1.3 km-re található. A városközpont és a hozzá tartozó szolgáltatások, mint boltok és éttermek, szintén gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját a mediterrán éghajlat jellemzi, átlagosan évi 17.8°C-os átlaghőmérséklettel. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos adatok alapján a fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (2.4%), ideális a panoráma élvezetéhez és a víz elvezetéséhez. A közeli Sierra Bermeja hegység (akár 1449 méterig) hűvösebb mikroklímát és változatos tájat kínál a forró nyári hónapokban, miközben a tenger közelsége mérsékli a hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, beleértve a 800 méterre lévő La Rada strandot, amely 'Kék Zászló' minősítéssel rendelkezik, garantálva a kiváló minőségű vizet és a magas szintű szolgáltatásokat. A Playa del Cristo (1.6 km) egy másik népszerű, védett öböl. A golfkedvelők számára 4.1 km-re található a Valle Romano Golf, és további golfpályák is elérhetők a közelben. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, több mint 134 sportlétesítménnyel, mint például teniszpályák, sportközpontok és vízi sport lehetőségek. A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) jachtkikötők további kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, a Málaga tartományhoz tartozó település. A város dinamikusan fejlődik, miközben megőrizte andalúz báját. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km), Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), könnyen elérhetők autóval, így a lakosok élvezhetik a régió kulturális és kereskedelmi kínálatát. Estepona előnye a csendesebb, nyugodtabb atmoszféra a nyüzsgősebb Marbella és Torremolinos irányában, miközben a Gibraltári-szoros közelsége is vonzó lehet. A 137 km²-es területen fekvő település dombos vidékeket és a Sierra Bermeja hegyvonulatát is magában foglalja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL838930
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
