Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Естепоне, удаљеном само неколико стотина метара од плаже Ла Рада. Вила се налази на великом земљишту од 1572 m², које нуди значајну приватност у односу на ужи градски центар. Зграда, изграђена 1988. године, распоређена је првенствено на једној нивоу, са додатним простором на горњој висини. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама пешке, уз истовремено очување резиденцијалне атмосфере. Имовина представља типичну андалузијску архитектуру са функционалном распоредом
У поређењу са пројектом 'Balcon del Mediterraneo', ова вила нуди знатно веће земљиште за сличну почетну цену. Док нови пројекти нуде модерну архитектуру и ефикасност, овај објекат нуди простор и естablished вртове. Пројекти као 'Swing and Sea Villas' такође циљају на сличну демографију, али често са мање парцела и више заједничких услуга. Ова конкретна вила се разликује по свом 'stand-alone' карактеру у постојећем насељу, што може бити предност за купце који избегавају заједничке трошкове заједница. У контексту Естепоне, локација је периферна у односу на luxury enklave западно од града, али централна у односу на градске услуге
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у насељу Дон Педро, у непосредној близини обале. Удаљеност до плаже Ла Рада износи отприлике 800 метара, што омогућује приступ мору без употребе возила. Објекат се налази у зони са развијеном инфраструктуром, где су супермаркети и ресторани на пешачком домету. Локација повезује стамбени простор са услугама града
Распоред просторија фокусира се на практичност, са главним дневним боравком и спаваћим собама на нивоу тла. Ово решење елиминише потребу за честим кретањем по степеницама. Спољашњи простори укључују базен и терасу за дневне боравке. Постојећи план нуди три спаваће собе, што одговара стандардним породичним потребама. Додатна соба на вишем спрату може послужити као радни простор
Објекат је завршен 1988. године, што га сврстава у категорију коришћене градње. Тренутно стање зграде је описано кало изврсно. За разлику од пројеката у изградњи, овај објекат не подразумева чекање на завршетак радова. Поставка обухвата постојећи врт и bazen. Предмет продаје је тренутно доступан за премештај
Објекат не нуди решења за особе с ограниченим покретљивошћу због спиралних степеница до горње собе. Собе нису климатизоване у целости, осимPutanja by instalacija. Плот има незасађене делове који захтевају одржавање. Нема директног погледа на море из свих просторија. Удаљеност до аеродрома износи више десетина километара
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају површини земљишта у односу на нову градњу. Погодан је за породице којима је потребан врт за децу или кућне љубимце. Такође, долази у обзир за особе које траже стални боравак у близини мора, али изван густо изграђених туристичких зона. Конфигурација са спаваћим собама у приземљу погодна је за старије особе, иако висинске разлике унутар куће захтевају пажњу. Положај је практичан и за сезонски боравак, због близине аутопута и аеродрома
Грађевински материјали укључују мермерне подове, што указује на trajnost i karakterističan stil regije. Spoljašnjost je održavana u skladu sa mediteranskim standardima. Krovni i fasadni radovi su karakteristični za period izgradnje krajem 80-ih. Instalacije su delimično obnovljene, posebno u pogledu klimatizacije i optičkog interneta. Kuhinja je opremljena, ali datum namještaja nije identifikovan u bazi podataka. Terase su konstruisane da podrže dnevni boravak i izložene su spoljnim uticajima
Тржишна вредност овог објекта је 1.599.000 евра. Цена одражава величину parcele и локацију у односу на обалу. У поређењу са новим пројектима у Естепони, овај модел понудlarge parcelu po ceni koja je komparabilna sa manjim novim gradjevinskim jedinicama. Ovo svojstvo čini imovinu relevantnom za kupce koji traže zemljište a ne samo stambeni prostor
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму proximity coastal stambеног насеља. Јутарње куповину могуће је обавити у оближњем супермаркету, док се главне активности на отвореном одвијају око базена и покривене терасе, захваљујући јужној оријентацији. Локација у Дoн Пeдруу нуди баланс између приватности врта и близине градских догађања. Шетња до плаже и луке може да буде део рутине, без нужности Vozi automobil. Упркос близини путева, величина parcele обезбеђује dovoljno odstojanja od buke. Цео пројекат функционише као autonomna jedinica sa sopstvenim parking prostorom za više vozila
Естепона је град са преко 79.000 становника, што обезбеђује пуну понуду услуга током целе године. Близина болнице и образовних установа утиче на одлуку о стамбеној локацији. Инфраструктура укључује добру мрежу јавног превоза са више од 50 стајалишта у кругу. Град нуди 134 спортске објеката и бројне плаже, од којих неке носе Плаву заставицУ. Овакво окружење подржава живот без зависности од аутомобила, иако се претпоставља поседовање истог збој мобилности по широј регији
Сателитски преглед показује да вила заузима централну позицију у парцели, са приступом путем североисточне стране. Компактност изградње у односу на величину земљишта је видљива. Близина урбане зоне је означена густином кровова у суседству. Изложеност југу омогућава увид у топографију терена који се спушта ка мору
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеле (25 km) и Гибралтара. Ова позиција је на западној ивици Costa del Sol. U poređenju sa centrom Malage, ovo je mirnija lokacija sa sporijim tempom razvoja. Povezanost sa obalnom linijom je direktna, bez velikih prepreka u vidu brda
Централна плажа Ла Рада налази се на око 800 метара, што је удаљеност погодна за шетњу. Аеродром Малага је удаљен око 64 километара ваздушном линијом, док је аеродром у Гибралтару на 36 километара. Golf tereni su dostupni u radijusu od 5 kilometara (Valle Romano, Azata). Luka Puerto Estepona je udaljena 1,6 kilometar. Autoput A-7 je blizu, omogucavajuci brzu povezanost prema Marbelli i Malagi
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 19 метара, са благим падом ка мору од 2,4%. Клима је умерена, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Сезона kupanja traja 4 meseca. Oblast je pod uticajem planine Sierra Bermeja, koja utiče na lokalne vetrove. Insolacija je povoljna zbog južne orijentacije terasa
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада, најближа тачка на мору, дуга је неколико километара и често је сврстана у категорију Плаве заставице. Плажа Ел Кристо, смештена у заливу, удаљена је 2,2 километра. Заљедници нуде разне спортове, укључујући теретане и бициклистичке стазе. Глф клубови у близини су намењени рекреативним играчима
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази између Марбеле (25 km) и Гибралтара. Ова позиција је на западној ивици Costa del Sol. U poređenju sa centrom Malage, ovo je mirnija lokacija sa sporijim tempom razvoja. Povezanost sa obalnom linijom je direktna, bez velikih prepreka u vidu brda
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL838930
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
