Ova prostrana samostojeća vila, izgrađena 1988. godine, nalazi se u mirnom stambenom području Don Pedro u Esteponi, na Costa del Sol. S površinom od 150 m² stambenog prostora na velikom zemljištu od 1572 m², nudi značajan vanjski prostor, uključujući privatni bazen i vrtove. Vila je u izvrsnom stanju i pruža udoban životni ritam s praktičnim rasporedom većine prostorija na jednoj razini, uz dodatni prostor na gornjoj etaži. Lokacija osigurava blizinu gradskih sadržaja i plaže.
U usporedbi s projektima poput Sakura (od 1,400,000 €) i Swing and Sea Villas (od 1,250,000 €) u Esteponi, ova vila, s cijenom od 1,599,000 €, nudi značajno veće zemljište (1572 m²) u usporedbi s tipičnim parcelama za novije vile koje često imaju oko 300-500 m². Balcon del Mediterraneo (od 1,372,710 €) također nudi drugačiji koncept, vjerojatno s fokusom na pogled i modernije značajke, dok ova postojeća vila naglašava prostranost parcele i tradicionalni stil. Ključna prednost ove nekretnine je njezina kombinacija velike privatne parcele, blizine plaže i gradskih sadržaja, što je rijetkost u usporedbi s novijim, kompaktnijim projektima. Dok noviji projekti nude suvremene dizajne i energetsku učinkovitost, ova vila nudi prostor, lokaciju i postojeći karakter koji se ne može lako replicirati.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u etabliranom stambenom naselju Estepone, unutar pješačke udaljenosti od lokalnih plaža i gradskih sadržaja. Pruža ravnu parcelu s nagibom od 2.4% prema plaži, što olakšava pristup. Okružena je urbaniziranom zonom s vlastitim zelenilom, ali i s lako dostupnim gradskim uslugama.
Ova vila cilja na kupce koji traže prostran dom s privatnošću i dovoljno vanjskog prostora za opuštanje i zabavu. Praktičan raspored na jednoj razini, uz dodatni višenamjenski prostor na katu i terase s pogledom, zadovoljava potrebe za udobnošću i fleksibilnošću životnog prostora.
Iako je vila izgrađena 1988. godine, renovirana je i održavana u izvrsnom stanju. Trenutno je u fazi useljenja ('Gereed'), što znači da nema budućih građevinskih faza ili planiranih rokova isporuke za samu nekretninu. Njezina postojeća struktura i završni slojevi definiraju trenutnu ponudu.
Ova nekretnina ne nudi novogradnju niti najsuvremenije građevinske tehnologije tipične za nove projekte. Nema zajedničkih sadržaja poput fitness centara ili zajedničkih bazena, jer je fokus na privatnosti i samostalnosti. Energetska učinkovitost temelji se na postojećim standardima gradnje iz 1988. godine, a ne na najnovijim ekološkim certifikatima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostranu obiteljsku vilu s velikim zemljištem i privatnošću, a pritom žele biti u blizini gradskih sadržaja i plaže. Idealna je za one koji cijene praktičnost rasporeda na jednoj razini uz mogućnost dodatnog prostora na katu za ured ili goste. Parovi ili obitelji s djecom koji uživaju u vanjskim aktivnostima poput plivanja, roštiljanja i opuštanja na terasi pronaći će ovdje dom. Također, pogodna je za one koji traže mirno okruženje za stalni boravak, ali ne žele biti izolirani od gradskog života. Kupci koji preferiraju postojeće, etablirane nekretnine umjesto novogradnje, te cijene karakterističan andaluzijski stil, također bi mogli biti zainteresirani.
Vila, izgrađena 1988., predstavlja primjer solidne gradnje s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Podovi su obloženi mramorom, što doprinosi osjećaju prostranosti i elegancije. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Vanjski prostor uključuje natkrivenu terasu koja omogućuje uživanje na otvorenom tijekom cijele godine, kao i dodatne privatne terase i solarij s pogledom. Klimatizacija osigurava ugodnu unutarnju temperaturu. Postoji i mogućnost optičkog interneta. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, opće stanje nekretnine opisuje se kao izvrsno, što sugerira dobru razinu održavanja i završne obrade.
Vila se nudi po cijeni od 1.599.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u Esteponi, prostrano zemljište od 1572 m², stambenu površinu od 150 m², te prisutnost privatnog bazena i dodatnih vanjskih prostora. S obzirom na dovršenost i starost objekta iz 1988. godine, cijena se pozicionira u viši cjenovni segment za postojeće nekretnine u toj zoni, sugerirajući vrijednost u lokaciji i zemljištu.
Ovo je mjesto koje nudi spoj mirnog obiteljskog života s lakoćom gradskog okruženja. Vila se nalazi u stambenoj četvrti, ali je samo nekoliko minuta hoda udaljena od supermarketa, ljekarni i restorana, što svakodnevni život čini jednostavnim. Blizina plaže, udaljene manje od kilometra, omogućuje česte posjete obali. Raspored nekretnine s većinom prostorija na prizemlju, dodatnim sobama na katu i prostranim vanjskim prostorom s bazenom i terasom, pruža udobnost i funkcionalnost. Pogledi na planine Sierra Bermeja i djelomično na more doprinose mediteranskom ugođaju. Kuća je pogodna za stalni boravak ili kao prostrana kuća za odmor, nudeći mir i privatnost uz zadržavanje pristupa gradskim uslugama.
Život u ovoj vili u Esteponi nudi spoj mirnog obiteljskog života i gradske praktičnosti. Nalazi se u stambenom području, ali je ključno da je sve važno nadohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Gradski centar s restoranima, trgovinama i drugim sadržajima također je u blizini. Blizina plaže (524 m) omogućuje česte posjete obali. Za obitelji, škole su dostupne unutar 2 km. Zdravstvene ustanove, poput bolnice, udaljene su 4.4 km. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica u radijusu od 2 km dodatno olakšava kretanje.
Ova vila se nalazi u urbanom području Estepone, samo kratku pješačku udaljenost od plaže i ključnih gradskih usluga. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar šireg područja Costa del Sol, s naglaskom na lako dostupnost obale, obližnjih golf terena te povezanost s većim gradovima i zračnom lukom Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, provincija Málaga. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradskih centara. Marbella je udaljena 25 km, poznata po luksuzu i aktivnom životu, dok je Algeciras (42 km) važan lučki grad. Málaga, glavni grad provincije, nalazi se 73 km istočno i nudi bogatu kulturnu ponudu i međunarodnu zračnu luku. Estepona sama po sebi pruža bogatu infrastrukturu s mnoštvom sadržaja unutar vlastitog okruga.
Nekretnina je dobro pozicionirana s obzirom na ključne točke. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, dok su ostale poput La Rada i Playa del Cristo također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračne linije (34 km kopneno), pružajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf tereni poput Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4 km udaljenosti. Gradski sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) su u pješačkoj zoni, dok je bolnica udaljena 4.4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 17.8°C i blagim kolebanjima između 15-25°C. Područje karakterizira obilje sunčanih sati, što omogućuje produljeno razdoblje za uživanje na otvorenom. Plaže su dostupne tijekom ljeta, a sezona kupanja, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom terena prema moru. Okolne planine Sierra Bermeja nude kontrastni krajolik i planinske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), lako su dostupne pješice. U blizini se nalaze i sportske luke poput Puerto Estepona (1.6 km). Za ljubitelje golfa, tereni poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su na kratkoj vožnji automobilom. Postoji i velik broj sportskih centara i objekata u krugu od 2 km, kao i parkovi za opuštanje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, provincija Málaga. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine većih gradskih centara. Marbella je udaljena 25 km, poznata po luksuzu i aktivnom životu, dok je Algeciras (42 km) važan lučki grad. Málaga, glavni grad provincije, nalazi se 73 km istočno i nudi bogatu kulturnu ponudu i međunarodnu zračnu luku. Estepona sama po sebi pruža bogatu infrastrukturu s mnoštvom sadržaja unutar vlastitog okruga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL838930
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
