Diese freistehende Villa befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1.572 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 150 m². Das Anwesen wurde 1988 erbaut und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Im Vergleich zu neueren Projekten wie Sakura (ab €1,4 Mio.), Swing and Sea Villas (ab €1,25 Mio.) oder Balcon del Mediterraneo (ab €1,37 Mio.) in Estepona, positioniert sich diese Villa als Bestandsobjekt zu einem höheren Einstiegspreis. Der Preis von 1.599.000 € für diese Villa mit 150 m² Wohnfläche und 1.572 m² Grundstück spiegelt die Lage in Strandnähe und die Privatsphäre eines großen Gartens wider, während neuere Projekte oft kleinere Grundstücke oder eine dichtere Bebauung aufweisen, aber modernere Bauweise und Energieeffizienz bieten können. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf einen etablierten Wohnort, großzügige Außenbereiche und die typische Architektur der Costa del Sol legen und möglicherweise bereit sind, in Modernisierungen zu investieren, um den Komfort an heutige Standards anzupassen. Die umliegenden Städte wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) bieten unterschiedliche Marktsegmente und Lebensstile, wobei Estepona eine Balance zwischen Erreichbarkeit und einer ruhigeren Atmosphäre anstrebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, was eine angenehme Balance zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz im Freien und einer etablierten Wohngegend suchen. Die Aufteilung auf einer Ebene und die Nähe zu Annehmlichkeiten decken praktische Wohnbedürfnisse ab. Ein privater Pool und Gartenbereiche sprechen Nutzer an, die Wert auf Erholung und Freizeit im Freien legen.
Das Baujahr 1988 deutet auf eine solide Konstruktion hin, die den Baustandards ihrer Zeit entspricht. Da das Objekt bezugsfertig ist, sind keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung erforderlich. Aktualisierungen oder Modernisierungen im Inneren sind je nach individuellem Anspruch möglich, die grundlegende Struktur ist jedoch vorhanden.
Das Projekt bietet keine neuen, modernen Baustandards im Hinblick auf Energieeffizienz, wie sie heute üblich sind. Es ist keine neuwertige Konstruktion, sondern ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1988. Die Wohnfläche von 150 m² ist aufgeteilt, wobei ein zusätzlicher Raum auf der oberen Ebene durch eine Wendeltreppe erschlossen wird, was nicht jedem Grundrisskonzept entspricht.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf ein großzügiges Grundstück legen. Personen, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch alle städtischen Annehmlichkeiten fußläufig erreichen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Familien, die eine solide Basis mit Platz für Kinder und Aktivitäten im Freien suchen, ist diese Villa eine Option. Die Aufteilung auf einer Ebene mit einem zusätzlichen Raum im Obergeschoss kann für unterschiedliche Wohnkonzepte genutzt werden. Wer eine Immobilie mit Charakter sucht und bereit ist, gegebenenfalls kleinere Modernisierungen vorzunehmen, findet hier eine gute Basis.
Die Villa wurde 1988 erbaut und weist die typische Bauweise und Oberflächenmaterialien dieser Zeit auf. Marmorböden sind als Merkmal aufgeführt, was auf eine gehobene Ausstattung zum Zeitpunkt der Errichtung schließen lässt. Einbau-Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für Komfort. Die vorhandene Terrasse und der Solarium-Bereich erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Für eine zeitgemäße Wohnqualität könnten jedoch Aspekte wie Isolierung, Fenster oder Badausstattung einer Überprüfung oder Modernisierung bedürfen.
Die angebotene Villa ist ab einem Preis von 1.599.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in Estepona, die Größe des Grundstücks (1.572 m²) und die Wohnfläche (150 m²) wider. Als freistehende Villa mit privatem Pool und Garten in Strandnähe positioniert sich das Objekt im oberen Segment des Marktes für Bestandsobjekte in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten üblich und hängen von der genauen Ausstattung und dem Zustand ab.
Die Villa in Estepona repräsentiert eine etablierte Wohnkultur an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben. Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22 im 2km Radius) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls im Nahbereich angesiedelt, was die Funktionalität für Familien oder ältere Bewohner unterstreicht. Die Lage erlaubt es, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was den urbanen Charakter der Umgebung betont. Die Anbindung an die Küstenstraße erleichtert die Fahrt zu weiter entfernten Zielen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet, von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur umgeben zu sein. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus privatem Wohnraum und öffentlichen Annehmlichkeiten, ohne übermäßig touristisch zu sein. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga erfolgt über gut ausgebaute Straßen, was sowohl berufliche als auch private Ausflüge ermöglicht. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Diese Villa befindet sich in Estepona, an der südlichen Küste Spaniens. Die Markierung zeigt die Lage innerhalb des Stadtgebiets, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Grünflächen, mit der Sierra Bermeja als markantem Hintergrund im Landesinneren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Sie befindet sich in der Provinz Málaga, die Teil Andalusiens ist. Estepona ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) gelegen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die kulturellen Angebote dieser Städte, während Estepona selbst einen ruhigeren, aber dennoch gut ausgestatteten Lebensstil bietet.
Die Villa ist durch ihre Lage in Estepona gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind oft fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was den Schwimm-Saison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C unterstützt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die Helligkeit und die klimatischen Bedingungen sind typisch für die Costa del Sol. Die Landschaft wird durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, die für Kontrast und landschaftliche Vielfalt sorgt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 15 und 25°C, was ganzjährig angenehme Aufenthalte ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Mehrere dieser Strände könnten mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sein, was auf gute Wasserqualität und Service hindeutet. Für Golfer befinden sich Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Region bietet zudem diverse Sportzentren, darunter Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), sowie Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) für Wassersportaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Sie befindet sich in der Provinz Málaga, die Teil Andalusiens ist. Estepona ist strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) gelegen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die kulturellen Angebote dieser Städte, während Estepona selbst einen ruhigeren, aber dennoch gut ausgestatteten Lebensstil bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL838930
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
