Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην Έστεπονα της Μάλαγα, προσφέρει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία διαμονής. Με έκταση 150 m² κατοικίας σε οικόπεδο 1.572 m², η ιδιοκτησία συνδυάζει ευρυχωρία με τη γειτνίαση σε αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1988, και έκτοτε διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Έστεπονα, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της: είναι μια υφιστάμενη, ανεξάρτητη κατοικία σε μεγάλο οικόπεδο, σε αντίθεση με πολλά νέα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή πολυτελών βιλών σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ενώ έργα όπως το Sakura (από €1.400.000), το Swing and Sea Villas (από €1.250.000) και το Balcon del Mediterraneo (από €1.372.710) προσφέρουν νέες κατασκευές, συχνά με διαφορετικές ανέσεις και σε διαφορετικά σημεία της ακτογραμμής, αυτή η βίλα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και μια πιο παραδοσιακή αίσθηση. Η τιμή της, στα €1.599.000, είναι στο ανώτερο εύρος σε σύγκριση με τα αναφερόμενα νέα έργα, αλλά δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου και την προνομιακή αστική της τοποθεσία. Ενώ νέα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές λύσεις ή μίνιμαλ αισθητική, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν την αυθεντική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, με τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και την πρακτική προσέγγιση στη διαβίωση, ιδανική για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν πλήρως στην τοπική ζωή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα τοποθετείται σε μια αστική περιοχή της Έστεπονας, ενσωματωμένη στην τοπική ζωή. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η θέση της εξασφαλίζει επίσης εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές, συμβάλλοντας σε ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ανεξάρτητη διαβίωση με επαρκή ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνονται από τις αστικές ευκολίες. Η διαρρύθμιση, με κύριους χώρους σε ένα επίπεδο, προσφέρει λειτουργικότητα. Το ευρύχωρο οικόπεδο με ιδιωτική πισίνα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εξωτερικούς χώρους και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα εξυπηρετεί ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη, με την κατασκευή να χρονολογείται στο 1988. Η κατάστασή της χαρακτηρίζεται ως άριστη, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής που αντέχει στο χρόνο. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια έτοιμη προς κατοίκηση, υφιστάμενη κατοικία που προσφέρει άμεση μεταβίβαση και δυνατότητα χρήσης.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες νέων κατασκευών, όπως ενσωματωμένα συστήματα smart home ή τις υψηλότερες κατηγορίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονα κτίρια. Η ενδεχόμενη ανάγκη για ανανέωση σε σημεία, βάσει προσωπικών προτιμήσεων, δεν περιλαμβάνεται στην τρέχουσα τιμή. Επίσης, η αρχιτεκτονική δεν ακολουθεί τις τελευταίες τάσεις minimal design.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει μια ισορροπημένη μίξη ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν τόπο όπου τα παιδιά μπορούν να παίζουν με ασφάλεια στον ιδιωτικό χώρο, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε σχολεία και παιδικές χαρές. Επίσης, απευθύνεται σε ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και την άνεση ενός ανεξάρτητου σπιτιού, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι λάτρεις του καλοκαιρινού τρόπου ζωής θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα στην παραλία, επιτρέποντας αυθόρμητες επισκέψεις και υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, άτομα που αναζητούν έναν χώρο για να φιλοξενήσουν φίλους και οικογένεια θα εκτιμήσουν τους άνετους εξωτερικούς χώρους, την πισίνα και την ευρύχωρη διάταξη. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για όσους θέλουν να βιώσουν την περιοχή εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου, χάρη στην αστική της τοποθεσία που διατηρεί την ζωντάνια της.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1988 και σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνει μια ποιότητα κατασκευής που επικεντρώνεται στην ανθεκτικότητα και την πρακτικότητα. Τα δάπεδα από μάρμαρο, χαρακτηριστικό της εποχής και της περιοχής, προσφέρουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση, συμβάλλοντας στη διατήρηση της δροσιάς εντός των χώρων. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ο έλεγχος του κλίματος εξασφαλίζεται μέσω κλιματισμού, ενώ η ύπαρξη δικτύου οπτικής ίνας (Fiber Optic) καθιστά την κατοικία σύγχρονη ως προς τις επικοινωνίες. Η εξωτερική σκάλα που οδηγεί σε βεράντα προσφέρει πρόσβαση σε πανοραμική θέα, ενώ η καλυμμένη βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως ιδιωτική πισίνα και χώρος μπάρμπεκιου ενισχύουν την λειτουργικότητα της κατοικίας για ψυχαγωγία.
Η παρούσα ανεξάρτητη βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης στα 1.599.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την υπάρχουσα οικιστική ανάπτυξη και την τοποθεσία της στην Έστεπονα. Ως έτοιμη προς κατοίκηση ιδιοκτησία, η μεταβίβαση μπορεί να γίνει άμεσα μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών. Δεν προβλέπεται κάποια ποικιλία στις τιμές, καθώς πρόκειται για μία μεμονωμένη, υφιστάμενη κατοικία. Η αγορά μιας τέτοιας ιδιοκτησίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα αναπτυγμένο περιβάλλον, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol.
Η Έστεπονα, και συγκεκριμένα η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και αστικής προσβασιμότητας. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε ανέσεις: ένας περίπατος 5 λεπτών οδηγεί σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ οι παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν δραστηριότητες όπως πρωινές βόλτες στην παραλία ή ψώνια στην καθημερινότητά τους. Η ζωή εδώ είναι πρακτική, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και άλλες υπηρεσίες, χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου για μικρές μετακινήσεις. Ο ηλιόλουστος καιρός της Costa del Sol, με μέση θερμοκρασία 17.8°C, ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων, όπως η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιβάλλουσα περιοχή, με την πυκνότητα αστικού πάρκου και την εγγύτητα στην παραλία, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της βίλας στην Έστεπονα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ, υποδεικνύοντας μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων γυμναστικής και αθλητικών σταδίων, προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες για άσκηση. Η παρουσία 2 πάρκων στην άμεση γειτονιά ενισχύει την ποιότητα ζωής προσφέροντας χώρους αναψυχής. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η κινητικότητα στην πόλη είναι εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο. Η Έστεπονα, με 79.621 κατοίκους, προσφέρει ένα μείγμα αυθεντικής ισπανικής ατμόσφαιρας και τουριστικής ανάπτυξης, με 24 ξενοδοχεία που παρέχουν 6.897 κλίνες, υποδηλώνοντας ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία αυτή εντάσσεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα με τη σύγχρονη μεσογειακή ζωή. Η Έστεπονα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται σε ένα σημείο όπου η φυσική ομορφιά της ακτής συναντά την ανάπτυξη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, βουνά και αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Έστεπονα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Γειτνιάζει με σημαντικές αστικές και τουριστικές εστίες της περιοχής. Η Μαρμπέγια, μια διεθνώς γνωστή πόλη, απέχει 25 χιλιόμετρα, ενώ το Αλχεθίρας βρίσκεται 42 χιλιόμετρα δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, είναι προσβάσιμη στα 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις προσφορές διαφόρων περιοχών, από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια μέχρι την ιστορική γοητεία της Μάλαγα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της Έστεπονας.
Η τοποθεσία της βίλας στην Έστεπονα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα και η Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι στα 104 μέτρα και η φαρμακεία στα 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά εύκολες. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε περαιτέρω εγκαταστάσεις και γειτονικές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Το κλίμα ευνοεί μακροχρόνιες περιόδους ηλιοφάνειας, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Ο καιρός είναι γενικά ευχάριστος, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άνετο ηλιόλουστο φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηρίδες. Η παρουσία υδάτινων στοιχείων, όπως η θάλασσα, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Ο σχεδόν επίπεδος κλίση 2.4% προς τη θάλασσα και η θέση στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την οροσειρά Sierra Bermeja σε κοντινή απόσταση, προσφέρουν ποικιλομορφία στο τοπίο και προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα. Ο χειμώνας είναι σύντομος και ο καιρός είναι κατάλληλος για δραστηριότητες όλο το έτος. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου και της πισίνας για σημαντικό μέρος του έτους, με την ιδανική θερμοκρασία νερού για κολύμπι να είναι διαθέσιμη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Έστεπονα διαθέτει εκτεταμένη ακτογραμμή με αξιόλογες παραλίες. Η Playa de Estepona (0.8 km), η La Rada (0.8 km) και η Playa del Cristo (1.6 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) και Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) σε μικρή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Better Bodies (0.3 km) και Polideportivo Municipal (0.6 km), που καλύπτουν ποικίλες ανάγκες άσκησης. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η αφθονία σημείων θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση του τοπίου. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει την εστίαση στην ευεξία και τη δραστηριότητα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Γειτνιάζει με σημαντικές αστικές και τουριστικές εστίες της περιοχής. Η Μαρμπέγια, μια διεθνώς γνωστή πόλη, απέχει 25 χιλιόμετρα, ενώ το Αλχεθίρας βρίσκεται 42 χιλιόμετρα δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, είναι προσβάσιμη στα 73 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις προσφορές διαφόρων περιοχών, από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια μέχρι την ιστορική γοητεία της Μάλαγα, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της Έστεπονας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL838930
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
