Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 150 m² op een perceel van 1572 m². Het pand, gebouwd in 1988, is volledig afgewerkt en biedt een solide optie voor wie op zoek is naar een residentiële woning aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers combineert het functionele leefruimte met een ruime buitenomgeving, op korte afstand van zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Sakura (vanaf €1,400,000), Swing and Sea Villas (vanaf €1,250,000) en Balcon del Mediterraneo (vanaf €1,372,710), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1,599,000 in het hogere segment. Deze prijsstelling kan verklaard worden door het grote perceeloppervlak (1572 m²) en de bestaande bouwkwaliteit uit 1988, die mogelijk een solide basis vormt voor bewoners die een traditionele Andalusische stijl prefereren. Nieuwere projecten in de regio, hoewel potentieel lager geprijsd, bieden vaak minder perceeloppervlak en een modernere, maar minder gevestigde, architectuur. De ligging van deze villa, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, onderscheidt zich van projecten die verder landinwaarts zijn gelegen en meer afhankelijk zijn van gemotoriseerd vervoer. De combinatie van een ruime kavel, een bestaande, royale woning en de stedelijke nabijheid biedt een specifieke waarde propositie ten opzichte van de vergelijkbare projecten die zich primair richten op nieuwbouw of een andere prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke woonwijk, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving is relatief vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur van Estepona bepaalt het dagelijks leven en de recreatiemogelijkheden.
Het pand is geschikt voor personen die een bestaande, ruime woning met een perceel zoeken in een gevestigde woonwijk. De indeling op één niveau, aangevuld met een extra ruimte op de verdieping, is gericht op praktisch wooncomfort. De buitenruimte met privézwembad en barbecue nodigt uit tot buitenleven.
De villa werd opgeleverd in 1988 en is een bestaande constructie, geen nieuwbouwproject. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat er geen toekomstige opleveringsdata of bouwplanningen van toepassing zijn. De huidige staat van het pand is uitstekend.
Dit project betreft een bestaande villa uit 1988 en is geen nieuwbouw. Er is geen sprake van nieuwste energie-efficiëntienormen of de nieuwste technologische installaties die typisch zijn voor hedendaagse projecten. Ook de indeling met een extra kamer op de verdieping via een wenteltrap is niet standaard.
Dit pand kan passen bij personen of gezinnen die een stabiele woonsituatie zoeken aan de Costa del Sol, met de wens om te profiteren van de nabijheid van voorzieningen en het strand zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het is een geschikte optie voor wie waarde hecht aan een privé-perceel met tuin en zwembad, maar toch stedelijk wil wonen. Gezien de bouwdatum uit 1988, is het pand wellicht interessant voor kopers die een bestaande structuur prefereren boven een nieuwbouwproject, mogelijk met de intentie om de villa naar eigen smaak te moderniseren. De extra kamer op de verdieping kan dienen als kantoor of gastenverblijf, wat het geschikt maakt voor thuiswerkers of voor wie regelmatig bezoek ontvangt. De locatie, op slechts 34 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook bereikbaar voor internationale reizigers, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
De villa, gebouwd in 1988, is beschreven als zijnde in uitstekende staat. De afwerking omvat typische kenmerken van die bouwperiode, met elementen zoals marmeren vloeren. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over een privézwembad. De buitenruimte omvat een overdekt terras en een barbecue, wat de nadruk legt op buitenleven. De keuken is volledig ingericht en uitgerust. De indeling, met de meeste leefruimtes op één niveau en een extra kamer toegankelijk via een wenteltrap op de bovenverdieping, biedt een functionele, zij het specifieke, indeling. Hoewel de woning als uitstekend wordt omschreven, kan een bestaand pand uit 1988 baat hebben bij een modernisering om te voldoen aan de huidige energienormen en technologische standaarden, zoals fiber optic internet, dat wel beschikbaar is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,599,000. Gezien de prijsklasse en het type woning betreft het een aanbod gericht op kopers die een bestaande villa met een ruime kavel in een gevestigde woonomgeving prefereren. De woning is onmiddellijk beschikbaar, aangezien de bouwfase reeds voltooid is sinds 1988. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen dit specifieke aanbod, wat duidt op een enkele eenheid. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van het perceel, de bebouwde oppervlakte en de bestaande staat van het pand.
Deze villa, gelegen in de woonwijk Don Pedro in Estepona, is gesitueerd in een stedelijke omgeving die gemak combineert met een zekere rust. De nabijheid van het strand (ca. 524 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand, maakt het een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, kenmerkend voor de Costa del Sol. De 137 km² grote gemeente Estepona, met een eigen bevolking van bijna 80.000 inwoners, staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van de Sierra Bermeja tot de kustlijn. Het leven hier kan zich afspelen rondom de privé-tuin en het zwembad, met gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, restaurants en de promenade langs het strand. De zonnige ligging met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C bevordert een buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk residentieel karakter in Estepona. Met voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés binnen loopafstand, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel ingericht. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens binnen een redelijke afstand (respectievelijk 19 basisscholen en 2 gezondheidscentra in de gemeente, ziekenhuis op 4.4 km). De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, biedt recreatiemogelijkheden. Het gebied is goed ontsloten door 50 openbaar vervoerhaltes, wat de noodzaak van een privéauto voor korte verplaatsingen kan verminderen. De omgeving is een mix van lokale bewoners en een toeristische aanwezigheid, met 24 hotels in de gemeente, wat duidt op een levendige, maar niet overweldigende, stedelijke sfeer buiten het hoogseizoen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De markering geeft de nabijheid aan tot de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Estepona, en omliggende voorzieningen zoals stranden, winkels en golfbanen. De contextuele ligging binnen de bredere Costa del Sol regio wordt hierdoor visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden als Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze ligging biedt toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, met de nabijheid van toeristische centra, maar behoudt een eigen identiteit als stad. De verbindingen via de kustweg AP-7 en de nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteren zowel lokale als internationale mobiliteit binnen de regio Andalusië en daarbuiten.
De villa geniet van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het strand van Playa de Estepona ligt op 524 meter, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op 34 km afstand, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De aanwezigheid van een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, samen met diverse andere voorzieningen binnen een 2km-radius (50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken), onderstreept het gemak van de locatie. Openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 50 haltes binnen de gemeente.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit klimaat biedt overwegend zonnige omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op 19 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling (2.4%) naar het dichtstbijzijnde strand La Rada (0.8 km). Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor contrast en potentieel beschutting tegen noordelijke winden. Deze geografische ligging garandeert doorgaans veel zonuren en aangename temperaturen, wat bijdraagt aan een buiten georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot diverse kustlijnen en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, gevolgd door Playa del Angel (1.7 km) en Playa del Cristo (2.2 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de nabijheid, waaronder Azata Golf (4.9 km) en Estepona Golf (6.1 km). De gemeente beschikt over een uitgebreid netwerk van 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden als Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze ligging biedt toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, met de nabijheid van toeristische centra, maar behoudt een eigen identiteit als stad. De verbindingen via de kustweg AP-7 en de nabijheid van de luchthaven van Málaga faciliteren zowel lokale als internationale mobiliteit binnen de regio Andalusië en daarbuiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL838930
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID