Denne fritliggende villa, beliggende i Estepona, Málaga, tilbyder en kombination af rummelighed og bekvemmelighed. Med et bebygget areal på 150 m² på en generøs grund på 1.572 m², er ejendommen velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus. Beliggende i et etableret boligområde, tæt på byens faciliteter og stranden, appellerer denne villa til købere, der prioriterer både ro og tilgængelighed.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-området, som f.eks. Sakura (fra €1.400.000), Swing and Sea Villas (fra €1.250.000) og Balcon del Mediterraneo (fra €1.372.710), positionerer denne villa sig med en pris på €1.599.000 som en af de dyrere muligheder. Dog skiller den sig markant ud ved sin betydelige grundstørrelse på 1.572 m², hvilket er væsentligt større end hvad der typisk tilbydes i nyere projekter eller tættere bebyggede områder. Mens de nævnte sammenlignelige projekter muligvis tilbyder nyere byggeri og moderne designs, kompenseres dette i den aktuelle ejendom af den store udendørs plads, den etablerede have og den private pool, som er sjældne fund i denne prisklasse for eksisterende bygninger. Beliggenheden i et veletableret boligområde tæt på faciliteter og strand kan retfærdiggøre den højere pris, især for købere der prioriterer plads og privatliv frem for nyeste arkitektur. Den ældre byggeperiode (1988) kan dog betyde, at der er behov for opdateringer for at matche nutidige standarder for energieffektivitet og indretning, hvilket potentielle købere bør medregne i deres samlede budget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et veludviklet boligområde i Estepona, hvilket sikrer nærhed til byens infrastruktur. Den relativt korte afstand til stranden og de mange faciliteter inden for gåafstand bidrager til en praktisk hverdag. Samtidig giver grundens størrelse mulighed for privatliv og udendørs aktiviteter.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en rummelig bolig med potentiale for personlig tilpasning. Med tre soveværelser og to badeværelser samt et stort udendørsområde, opfylder den behovet for plads til både familieliv og gæster. Det etablerede byggeri fra 1988 indikerer et fokus på holdbare løsninger.
Projektet er et eksisterende byggeri fra 1988, hvilket betyder, at ejendommen er fuldt færdig og klar til indflytning. Der er ingen nye byggeplaner forbundet med denne specifikke ejendom. Fokuset ligger derfor på den nuværende stand og de muligheder, ejendommen tilbyder som den er.
Ejendommen tilbyder ikke moderne faciliteter som nybyggeri, f.eks. den seneste energieffektivitetsteknologi eller et helt nyt design-æstetik. Byggeåret 1988 indikerer et ældre standard for visse installationer. Nærheden til strand og by kan indebære en vis grad af omgivende støj.
Denne villa er velegnet for købere, der søger en etableret bolig ved kysten med plads til både familie og gæster. Den er ideel for dem, der prioriterer nærhed til strand og byens faciliteter, men stadig ønsker et privat uderum med pool. Familier vil sætte pris på den gode adgang til skoler og fritidsaktiviteter, mens par eller enkeltpersoner, der ønsker en rolig livsstil tæt på alt, også vil finde sig godt til rette her. Da ejendommen er klar til indflytning, passer den perfekt til købere, der ønsker at undgå ventetiden ved nybyggeri og foretrækker at sætte deres eget præg på en eksisterende bolig. Den store grund og det private poolområde er attraktivt for dem, der nyder udendørs liv, havearbejde eller bare ønsker ekstra plads. Beliggenheden tæt på golfbaner og natur appellerer også til aktive livsstilssegmenter.
Ejendommen, opført i 1988, præsenterer en solid konstruktion med en traditionel andalusisk arkitektur. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er specificeret, antyder et hus fra denne æra generelt robuste materialer som marmorgulve, som ofte blev anvendt i middelhavsvillaer, samt solidt træværk til døre og vinduesrammer. Vinduerne er sandsynligvis af enkeltglas, hvilket kan påvirke energieffektiviteten, men som ofte ses i ældre ejendomme. Aircondition er installeret for klimakontrol. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat vaskerum. Den udendørs terrasse er overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde uderummet under forskellige vejrforhold. Den generelle finish reflekterer byggeperioden, hvilket kan appellere til købere, der søger autentisk charme frem for moderne minimalistisk design. Potentielle købere bør vurdere den eksisterende finish og overveje opgraderinger for at matche nutidige standarder for komfort og energieffektivitet.
Villaen udbydes til en pris på €1.599.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for fritliggende villaer i Estepona, især givet dens etablerede karakter og byggeår. Til denne pris får køberen en ejendom på en betydelig grund med et privat poolområde, hvilket tilbyder en høj grad af privatliv og udendørs plads. Selvom ejendommen er fra 1988, indikerer den udbudte pris en forventning om, at stand, beliggenhed og grundstørrelse retfærdiggør investeringen. Der er et begrænset antal sammenlignelige ejendomme med lignende grundstørrelser og privatliv i denne prisklasse tilgængelige på markedet, især dem der er fuldt færdige og klar til indflytning.
Denne villa i Estepona præsenterer sig som en bolig for dem, der søger en etableret livsstil tæt på kysten og byens puls. Med en grund på over 1.500 m² tilbydes et sjældent niveau af privatliv og plads i et ellers tætbebygget område. Placeringen er ideel for dagligdags behov; supermarkedet ligger 104 meter væk, og apoteket er kun 236 meter væk. Stranden er inden for kort gåafstand, hvilket muliggør spontane ture til havet. Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at man kan flytte ind med det samme og nyde godt af den sydspanske sol, uden ventetid. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver fleksibilitet, mens det ydre rum med have og pool inviterer til afslapning og socialt samvær. Området er kendt for sin balance mellem byens bekvemmeligheder og en roligere atmosfære, hvilket gør det tiltrækkende for både familier og individuelle købere.
Beliggende i Estepona, tilbyder denne villa en livsstil, der balancerer ro og bekvemmelighed. Området er karakteriseret ved en urbaniseret atmosfære, hvor vigtige faciliteter er let tilgængelige. Supermarkedet ligger blot 104 meter fra ejendommen, og en apotek er kun 236 meter væk, hvilket sikrer, at dagligdagens fornødenheder er lige ved hånden. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for en kort radius er der rigelige muligheder for at nyde lokal gastronomi og sociale sammenkomster. Nærheden til stranden, kun 524 meter væk, inviterer til regelmæssige besøg ved Middelhavet. Derudover er der 6 skoler og 2 sundhedscentre i nærheden, hvilket understreger områdets egnethed for familier og dem, der søger et stabilt boligmiljø. De 134 sportfaciliteter i regionen, herunder flere golfbaner, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter.
Villaen er beliggende i den sydlige del af Spanien, specifikt i Estepona-området på Costa del Sol. Denne placering er kendt for sit middelhavsklima, lange kystlinje og tilstedeværelsen af talrige golfbaner. Kortet vil vise ejendommens nærhed til både Middelhavet og det bakkede terræn bag kysten, samt dens position i forhold til regionale veje og større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er strategisk placeret i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, der udgør en del af den berømte Costa del Sol. Estepona ligger mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga by, den regionale hovedstad med en stor international lufthavn, ligger 73 km derfra. Denne placering giver beboerne adgang til de livlige atmosfærer og faciliteter i disse større byer, samtidig med at de nyder den mere rolige og etablerede karakter af Estepona. Området er kendetegnet ved en kombination af kystlinje, grønne dale og bjergområder som Sierra Bermeja, der tilføjer landskabelig diversitet.
Villaen nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den er placeret kun 34 km fra Málaga Lufthavn (AGP), en af de primære internationale gatewaye til Costa del Sol, hvilket sikrer nem adgang for rejsende. Nærheden til strande er bemærkelsesværdig, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada-stranden 769 meter væk. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius af cirka 4-4,5 km. Byens centrum og dets omfattende udbud af butikker, restauranter og andre serviceydelser er ligeledes inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for lange rejser for dagligdags fornødenheder. Offentlig transport er også tilgængelig med 50 stoppesteder fordelt på 8 linjer, hvilket forbedrer mobiliteten for beboere uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Estepona nyder godt af et middelhavsklima, der typisk byder på milde, fugtige vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på omkring 17.8°C, med temperaturer der generelt svinger mellem 15°C og 25°C i løbet af året. Dette klima muliggør udendørs aktiviteter næsten året rundt. Specifikt for denne ejendom er dens beliggenhed i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket giver en vis eksponering for havbrisen. Den relativt flade hældning på 2.4% mod stranden indikerer nem adgang uden større anstrengelse. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer sollys, især i vintermånederne, og bidrager til en behagelig atmosfære i boligen og haven.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen er rigt på muligheder for strandaktiviteter og rekreation. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for henholdsvis 524 og 769 meter, begge med gode faciliteter. Playa del Cristo er lidt længere væk (1.6 km). Estepona har flere Blue Flag-strande, der garanterer høj vandkvalitet og god service. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) og Estepona Golf (6.1 km). Regionen byder også på et væld af sportsfaciliteter, herunder flere centre som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der tilbyder alt fra fitness til holdsport. Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyder desuden muligheder for vandsport og bådaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er strategisk placeret i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, der udgør en del af den berømte Costa del Sol. Estepona ligger mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga by, den regionale hovedstad med en stor international lufthavn, ligger 73 km derfra. Denne placering giver beboerne adgang til de livlige atmosfærer og faciliteter i disse større byer, samtidig med at de nyder den mere rolige og etablerede karakter af Estepona. Området er kendetegnet ved en kombination af kystlinje, grønne dale og bjergområder som Sierra Bermeja, der tilføjer landskabelig diversitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL838930
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
