Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti Don Pedro v Estepone. Vďaka svojej polohe v blízkosti mestských služieb a pláže ponúka kombináciu mestského života a pokojného bývania. Dom s rozlohou 150 m² na pozemku 1572 m² bol postavený v roku 1988 a prešiel modernizáciou, aby spĺňal súčasné štandardy bývania. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Sakura (od 1,4 mil. €), Swing and Sea Villas (od 1,25 mil. €) alebo Balcon del Mediterraneo (od 1,37 mil. €), táto vila s cenou 1,599 mil. € predstavuje zavedenú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a súkromným bazénom. Zatiaľ čo nové projekty môžu ponúkať moderný dizajn a najnovšie technológie, táto vila poskytuje etablovanejšiu atmosféru a priestor, ktorý je v nových výstavbách často obmedzený. Výhodou je jej okamžitá dostupnosť a overená lokalita v pokojnej mestskej časti. Vzdialenosť k službám a pláži je porovnateľná, ale veľkosť pozemku (1572 m²) je výrazne nadpriemerná v porovnaní s bežnými pozemkami pre nové vily v centrálnejších lokalitách. Estepona ako celok ponúka rozmanité bývanie, od apartmánov po luxusné vily, pričom táto nehnuteľnosť spadá do kategórie rodinných domov s nadštandardným pozemkom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej štvrti Estepona, v blízkosti obchodov a pláže. Pozemok s rozlohou 1572 m² poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Výhody lokality zahŕňajú blízkosť k mestským službám a ľahkú dostupnosť k pláži, čo umožňuje pohodlný životný štýl.
Dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Tí, ktorí oceňujú blízkosť k prírode a zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie, nájdu v tejto vile optimálne podmienky. Možnosť využitia dodatočnej miestnosti na hornom podlaží ako kanceláriu alebo hosťovskú izbu pridáva na flexibilite.
Dom bol skolaudovaný v roku 1988 a odvtedy prešiel údržbou a modernizáciou. Aktuálne sa predáva ako dokončená nehnuteľnosť. Hoci sa nejedná o novostavbu, stav a vybavenie zodpovedajú súčasným štandardom bývania, čo minimalizuje potrebu dodatočných investícií do rekonštrukcie.
Tento rodinný dom neponúka najmodernejšie architektonické prvky typické pre novostavby, ako sú napríklad najnovšie energetické certifikácie alebo najnovšie materiály. Vzhľadom na rok výstavby (1988) sa v interiéri alebo exteriéri môžu nachádzať prvky vyžadujúce postupnú renováciu. Dom nie je priamo na pobreží, ale v pešej vzdialenosti.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti pláže a mestských služieb, ale zároveň si želajú dostatok súkromia a priestoru na vlastnom pozemku. Ocenia ju najmä tí, ktorí preferujú bývanie v rodinnom dome pred bytovým komplexom. Vďaka praktickému usporiadaniu na jednom podlaží s možnosťou využitia priestoru na hornom podlaží ako ďalšej obytnej alebo pracovnej plochy je vhodná aj pre rastúce rodiny alebo tých, ktorí pracujú z domu. Blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (34 km) ju robí atraktívnou aj pre medzinárodných kupujúcich alebo tých, ktorí často cestujú. Pokojná atmosféra mesta Estepona a mierne podnebie Andalúzie ju predurčujú na celoročné bývanie.
Vila vykazuje štandardnú kvalitu dokončovacích prác zodpovedajúcu obdobiu výstavby (1988), s dôrazom na praktickosť a komfort. Podlahy sú pokryté mramorom, ktorý je odolný a ľahko udržiavateľný, čo je typické pre stredomorské rezidencie. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia pre zabezpečenie príjemnej vnútornej klímy počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená a funkčná. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Krytá terasa ponúka priestor na relaxáciu a spoločenské aktivity v exteriéri. Optické pripojenie na internet je k dispozícii, čo zabezpečuje moderné komunikačné možnosti.
Cena tejto vily začína na 1 599 000 EUR. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, jej dostupnosť je okamžitá po dokončení prevodu vlastníctva. Vzhľadom na veľkosť pozemku, rozlohu obytnej plochy a lokalitu v Estepone, táto cena zodpovedá trhovým hodnotám pre podobné nehnuteľnosti v danej oblasti. Nehnuteľnosť disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo predstavuje štandardnú konfiguráciu pre rodinné domy.
Vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti Don Pedro v Estepone, ktorá je známa svojím pokojným charakterom a blízkosťou k mestským službám. Denné aktivity ako nákupy, návšteva lekárne alebo posedenie v kaviarni sú dostupné pešo. Vzdialenosť len 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne zabezpečuje vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Zóna je charakteristická nižšou zástavbou, čo prispieva k pocitu súkromia a pokoja, zatiaľ čo vzdialenosť k pláži Playa de Estepona (524 m) umožňuje ľahký prístup k moru. Smerovanie na juh a výhľad na hory Sierra Bermeja dodávajú lokalite atraktivitu v každom ročnom období.
Život v tejto vile v Estepone poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a mestskou dostupnosťou. Blízkosť supermarketu (104 m) a lekárne (236 m) znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. Viacero reštaurácií a kaviarní sa nachádza v okruhu dvoch kilometrov, čo ponúka možnosti pre spoločenské stretnutia a gastronomické zážitky. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť škôl v okruhu 2 km. Vzdialenosť 1,2 km k vyhliadke Mirador del Carmen de Estepona a 1,6 km k prístavu Puerto Estepona poskytuje príležitosti na prechádzky a oddych. Mestská hromadná doprava s 50 zastávkami v blízkosti uľahčuje pohyb po meste bez potreby osobného automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Estepony. Jasne viditeľná je jej blízkosť k pláži a mestským službám, ako aj jej umiestnenie v rámci obytnej štvrte Don Pedro. Okolie poskytuje prehľad o dostupnosti supermarketov, lekární a rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je obklopená úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja. Vzdialenosť 73 km od Málagy, 25 km od Marbelly a 42 km od Algeciras ju zaraďuje do centra diania na pobreží. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám a zároveň zachováva pokojnejší charakter Estepony v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Poloha vily v Estepone zabezpečuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú ľahko dostupné autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo je relatívne krátka vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb v rámci regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8 °C. Počasie je príjemné počas väčšiny roka, s priemernými teplotami v rozmedzí 15-25 °C. Solárne podmienky v regióne umožňujú štvormesačné obdobie, kedy je teplota vody v mori dostatočne vysoká na kúpanie (nad 20 °C). Nadmorská výška vily je 19 metrov nad morom, čo poskytuje mierne podnebie. Okolité hory Sierra Bermeja dosahujú výšku 1449 metrov, čo ovplyvňuje lokálne mikroklimatické podmienky a ponúka panoramatické výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti viacerých pláží. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov a je známa svojou prístupnosťou. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. V regióne sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Mesto Estepona ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti ako športové centrá a prístavy, čím zabezpečuje širokú škálu aktivít pre obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je obklopená úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja. Vzdialenosť 73 km od Málagy, 25 km od Marbelly a 42 km od Algeciras ju zaraďuje do centra diania na pobreží. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám a zároveň zachováva pokojnejší charakter Estepony v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL838930
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
