וילה אנדלוסית זו, הממוקמת באזור המגורים השקט של דון פדרו באסטפונה, מציעה חוויה ייחודית של מגורים בסגנון ים תיכוני. עם שטח של 1,572 מ"ר, הבית מעוצב בצורה פרקטית ונוחה, כשרוב אזורי המגורים מפוזרים על פני קומה אחת. הוא כולל גינות מטופחות, בריכה פרטית, פינת ברביקיו ונוף חלקי לים, המשתלב עם נופי הרי הסיירה ברמחה. הבית מספק מרחב מחיה בהיר ומזמין, המיועד למי שמחפש שקט, פרטיות וקרבה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Sakura (החל מ-1,400,000 אירו), Swing and Sea Villas (החל מ-1,250,000 אירו), ו-Balcon del Mediterraneo (החל מ-1,372,710 אירו), וילה זו ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את גודל המגרש, שטח הבנייה, או מיקומה הספציפי. בעוד שאסטפונה מציעה מגוון רחב של נכסים, החל מוילות יוקרה ועד דירות, וילה זו בולטת בזכות השטח הגדול שהיא מציעה, נדיר למצוא במיקומים קרובים כל כך לחוף ולשירותים. הערים הגדולות באזור, כמו מלאגה (73 ק"מ) ומראבלייה (25 ק"מ), מציעות שירותים נרחבים יותר, אך גם מחירים גבוהים יותר. אסטפונה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן, מציגה שוק יציב ופעיל. האופי של אסטפונה, המשלב את חוף הים עם נוף הררי (הסיירה ברמחה), מעניק לה יתרון ייחודי לעומת אזורים שטוחים יותר לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים דון פדרו באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת. קרבתה לשירותים עירוניים מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק של 524 מטר מחוף פלאיה דה אסטפונה מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי לאורך הים.
נכס זה פונה למשפחות או יחידים המחפשים בית מגורים מרווח עם פרטיות, המתאים למגורי קבע או בית נופש. החלוקה הפנימית, הכוללת אזורי מגורים על קומה אחת וחלל נוסף בקומה העליונה, מספקת גמישות. הגינה הגדולה, הבריכה הפרטית ופינת הברביקיו מעודדות אורח חיים חיצוני ופעיל.
הוילה נבנתה בשנת 1988, אך שומרת על סטנדרט מצוין, המעיד על תחזוקה מתמשכת. הנכס אינו נחשב לפרויקט חדש, אך מצבו המעולה והאפשרויות לעדכונים עתידיים מספקים בסיס איתן לחיים נוחים בסביבה מפותחת.
הנכס אינו מציע את הטכנולוגיות והעיצוב העדכניים ביותר של בנייה חדשה. תכונות כמו חדרים נוספים בקומה העליונה, למרות שהן פונקציונליות, עשויות לדרוש התאמות עבור שימושים ספציפיים. כמו כן, הנוף הימי הוא חלקי, ולא נוף פנורמי מלא של הים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע עם שפע של שטח חיצוני ופרטיות, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות המחפשים בית נופש מרווח עם אפשרויות אירוח, או עבור יחידים המעוניינים ליהנות מאורח חיים רגוע עם גישה נוחה לחוף ולפעילויות פנאי. אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל התאמה אישית, שיכולים להעריך את הפוטנציאל של מרחבי הגינה והבריכה, ימצאו כאן ערך. כמו כן, מי שמחפש קרבה למרכזי ספורט ומרכזי קניות, ונהנה מגישה נוחה למסלולי גולף, ימצא את מיקומו נוח.
הוילה מציגה גימור איכותי, כפי שמעידים רצפות השיש, המעניקות תחושה של אלגנטיות ועמידות. מערכת בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. חיבור סיבים אופטיים זמין, תומך בצרכים דיגיטליים מודרניים. הריהוט והמטבח המאובזר מוסיפים לפונקציונליות. טרסות מקורות ופרטיות, כמו גם ארונות קיר מובנים, משפרים את חווית המגורים. התכנון, הכולל אזורים עיקריים על קומה אחת, משקף מחשבה על נוחות ונגישות. אזור נוסף בקומה העליונה, המשמש כחדר עבודה או חלל נוסף, מרחיב את האפשרויות.
הוילה מוצעת במחיר של 1,599,000 אירו, המשקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנדיב של 1,572 מ"ר, והמיקום המבוקש באסטפונה. במקור, הנכס היה שייך לבנייה משנת 1988, מה שעשוי להשפיע על תמחורו בהשוואה לנכסים חדשים יותר. עם זאת, מצבו המעולה, הבריכה הפרטית, פינת הברביקיו והנופים משלימים את הערך. הנתונים מצביעים על 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל, ועל כך שהמחיר של הוילה הזו ממוקם בטווח הגבוה של הנכסים, המתאים למי שמחפש בית פרטי עם שטח רב.
הוילה ממוקמת באזור דון פדרו, שכונה מגורים באסטפונה הידועה באופייה השקט ובקרבתה לשירותים. המרחק הקצר (כ-104 מטר) לסופרמרקט ולבית המרקחת (כ-236 מטר) מאפשר ביצוע קניות יומיומיות בנוחות. קרבה של 524 מטר לחוף פלאיה דה אסטפונה, 769 מטר לפלאיה דה לה ראדה, ו-1.6 ק"מ לפלאיה דל קריסטו, מספקת גישה קלה לפעילויות חוף מגוונות. העירייה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, משלבת אזורים פוריים עם שטחים הרריים, ומציעה מגוון נופים. ריבוי המסעדות (50 בטווח 2 ק"מ) ובתי הקפה (22) מעיד על סצנה קולינרית פעילה, בעוד ש-6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות בקרבת מקום תומכים בצרכים משפחתיים ורפואיים. ריבוי קווי התחבורה הציבורית (8 קווים) ו-50 התחנות בסביבה מעידים על זמינות של אפשרויות תחבורה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לטבע. המרחק של 104 מטר לסופרמרקט ו-236 מטר לבית המרקחת מבטיח שכל צרכי היומיום נענים בקלות. קרבה לבתי ספר (6 בטווח 2 ק"מ) ולמרכז בריאות (4.4 ק"מ) תומכת במשפחות. 50 מסעדות ו-22 בתי קפה בקרבת מקום מציעים מגוון אפשרויות בילוי קולינרי. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מבטיחים ניידות נוחה, הן עבור תושבים שמעדיפים לא להשתמש ברכב פרטי והן עבור אלו המבקשים להגיע בקלות ליעדים אחרים.
הוילה ממוקמת באזור דון פדרו באסטפונה, מחוז מלאגה. מיקומה נוח, קרוב לים ולמרכזי שירות. טווח הראייה מציג את הקרבה לחוף, לסופרמרקט, לבתי מרקחת ולמסלולי גולף, כמו גם נגישות לשדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקוסטה דל סול, מדרום ספרד. היא מהווה חלק מנפה אנדלוסיה. העיר מרוחקת 25 ק"מ ממראבלייה (אוכלוסייה של 147,958), 42 ק"מ מאלג'סירס (121,957 תושבים) ו-73 ק"מ ממלאגה (579,076 תושבים), הערים הגדולות באזור. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים, תוך שמירה על אופי של עיר חוף רגועה יותר.
הוילה ממוקמת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף (524 מטר לפלאיה דה אסטפונה) ומהשירותים העירוניים. היא מרוחקת 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. המסלולים למספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), קצרים יחסית, ומשרתים את חובבי הגולף. קרבתה לסופרמרקטים (104 מטר) ובתי מרקחת (236 מטר) מבטיחה נוחות יומיומית. תחנת טעינה לרכב חשמלי (1.3 ק"מ) מצביעה על נגישות לתשתיות ירוקות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, וטווח שנע בין 15°C ל-25°C. היא מתאפיינת בכ-3,000 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 19 מטר מעל פני הים, והקרבה להרים כמו הסיירה ברמחה (הגעה ל-1,449 מטר) יוצרים נוף מגוון. שיפוע קרקע מתון של 2.4% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה וקלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (0.8 ק"מ), פלאיה דה לה ראדה (0.77 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), הידועים באטרקציות שלהם. קרבתה למרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ) מאפשרת גישה לפעילויות גופניות. המרחק הקצר למרינות, כגון Puerto Estepona (1.6 ק"מ), מציע אפשרויות לפעילויות ימיות. קרבתה למספר מגרשי גולף, כולל Azata Golf (4.4 ק"מ), מושכת חובבי ספורט זה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקוסטה דל סול, מדרום ספרד. היא מהווה חלק מנפה אנדלוסיה. העיר מרוחקת 25 ק"מ ממראבלייה (אוכלוסייה של 147,958), 42 ק"מ מאלג'סירס (121,957 תושבים) ו-73 ק"מ ממלאגה (579,076 תושבים), הערים הגדולות באזור. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים, תוך שמירה על אופי של עיר חוף רגועה יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL838930
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
