에스테포나 지역의 유사한 매물과 비교했을 때, 본 빌라는 넓은 개인 토지(1572m²)와 기존 건축물의 매력을 동시에 제공합니다. 예를 들어, 사쿠라(Sakura)는 140만 유로부터 시작하며, 스윙 앤 씨 빌라스(Swing and Sea Villas)는 125만 유로부터 시작합니다. 발콘 델 메디테라네오(Balcon del Mediterraneo)는 137만 유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 본 빌라의 159만 9천 유로 가격은 이러한 프로젝트들에 비해 높을 수 있으나, 제공되는 토지 규모, 개인 수영장, 그리고 해변 및 도시 시설에 대한 탁월한 도보 접근성이 이를 뒷받침합니다. 신축 프로젝트들과 달리, 이 빌라는 즉시 거주 가능한 완성된 구조를 가지고 있으며, 1988년 건축 당시의 안달루시아 건축 양식을 반영하는 독특한 특성을 지닙니다. 이는 현대적인 신축 빌라와는 다른, 고유의 거주 경험을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 지방 에스테포나의 조용한 주거 지역에 위치하며, 도시 환경 내에서도 해변에 도보로 접근할 수 있는 거리에 있습니다. 주변에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 근접해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해의 부분적인 조망을 제공하며, 주변 자연과 도시 편의 시설의 균형을 이룹니다.
사생활 보호와 야외 생활을 중시하는 거주자에게 이상적인 이 빌라는 넓은 개인 정원, 전용 수영장, 바비큐 공간을 갖추고 있습니다. 거의 모든 생활 공간이 단층에 배치되어 있어 실용적이며, 추가적인 공간으로 활용 가능한 상층부의 테라스는 멋진 전망을 제공합니다. 연중 편안한 야외 식사와 휴식을 즐기려는 수요를 충족시킵니다.
이 빌라는 1988년에 완공되어 현재 거주 가능한 상태입니다. 신축 건물이 아니므로 최신 건축 기술이나 디자인 트렌드가 반영되지 않을 수 있습니다. 이미 완성된 주택으로서, 새로운 건설 프로젝트에서 발생하는 일반적인 지연이나 추가적인 건설 단계를 기다릴 필요 없이 즉시 입주가 가능합니다. 구조 및 마감은 건축 당시의 기준을 따릅니다.
이 주택은 1988년에 건축되어 최신 에너지 효율 기준이나 스마트 홈 기술과 같은 현대적인 편의 시설이 기본적으로 포함되어 있지 않을 수 있습니다. 또한, 특정 데이터베이스 제한으로 인해 예상되는 모든 편의 시설(예: 특정 유형의 EV 충전 시설)이 즉시 구비되지 않았을 수 있습니다. 이 빌라는 신축이 아니므로, 새로운 건축물에 적용되는 장기적인 건설 보증이 제공되지 않습니다.
이 빌라는 조용한 환경에서 개인적인 공간과 편안함을 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도보로 접근 가능한 다양한 편의 시설은 일상생활의 편리함을 더하며, 특히 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 해변(524m)이 가까워 활동적인 라이프스타일을 선호하는 분들에게 좋습니다. 또한, 1572 m²의 넓은 대지와 개인 수영장은 야외 활동과 사교 모임을 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다. 1988년에 건축되었지만 잘 관리된 상태를 유지하고 있어, 역사적인 건축 양식을 선호하거나 현대적인 신축 건물의 엄격함 대신 개성 있는 주택을 찾는 분들에게 매력적일 수 있습니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 해외 출입이 잦은 이들에게 편리함을 제공합니다. 주당 34개의 현지 공휴일은 지역의 문화적 경험을 풍부하게 할 수 있습니다.
이 빌라는 1988년 건축 당시의 기준에 따라 우수한 품질의 마감재를 사용했을 것으로 예상됩니다. 대리석 바닥재는 내부 공간에 고급스러움을 더하며, 잘 갖춰진 수납장(Fitted Wardrobes)은 효율적인 공간 활용을 돕습니다. 중앙 공기 조절 시스템(Air Conditioning)은 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 외관상으로는 벽돌 구조와 함께 안달루시아 스타일의 특징이 보존되어 있을 가능성이 높습니다. 야외 공간에는 넓은 지붕이 있는 테라스(Covered Terrace)가 있어 날씨에 상관없이 휴식을 취할 수 있으며, 개인 테라스(Private Terrace)는 전용 공간을 제공합니다. 광섬유 인터넷(Fiber Optic) 설치 가능성은 현대적인 통신 환경을 지원합니다.
본 매물은 1,599,000 유로에 제공됩니다. 이는 단일 유닛에 대한 고정 가격이며, 현재 즉시 구매 가능한 상태입니다. 이 가격은 대지 면적, 건축 면적, 개인 수영장, 정원, 그리고 해변 및 주요 편의 시설과의 근접성을 포함한 빌라의 특징을 반영합니다. 에스테포나 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 독립형 빌라와 비교했을 때, 이 매물은 제공되는 가치와 잠재력을 고려해야 합니다. 추가적인 가격 변동이나 다른 유형의 유닛에 대한 정보는 현재로서는 제공되지 않습니다.
에스테포나의 이 주거 지역은 평온함과 편리함의 조화를 제공합니다. 도보로 불과 5분 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 상점, 학교, 병원 등이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변 역시 가까워 여가 시간을 보내기에 좋으며, 도시의 활기와 자연의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 137km²에 달하는 넓은 면적의 에스테포나 지구는 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역을 포함하며, 이러한 지리적 다양성은 거주자들에게 다양한 활동 기회를 제공합니다. 연평균 기온 15-25°C의 온화한 기후는 연중 활동적인 라이프스타일을 가능하게 합니다.
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 도시로, 137km²의 넓은 면적에 걸쳐 있습니다. 도심은 활기찬 상업 지구와 함께, 아름다운 해변과 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관이 공존하는 곳입니다. 이 빌라에서 반경 2km 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 22개의 카페 등이 있어 풍부한 생활 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 2025년 예상 인구 79,621명과 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 거주 환경과 시장 역동성을 보여줍니다. 19m의 해발고도는 지중해성 기후의 영향을 받으며, 평균 기온 15-25°C를 유지합니다. 134개의 스포츠 시설은 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 지도는 에스테포나에 위치한 본 빌라의 지리적 맥락을 보여줍니다. 주요 도로망, 해변, 도시 편의 시설, 그리고 인근의 골프 코스와 같은 주요 지점과의 상대적 위치를 파악할 수 있습니다. 도보 접근성을 강조하며, 주변 환경의 생활 편의성과 레크리에이션 기회를 시각적으로 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서부의 주요 도시 중 하나로, 말라가 국제공항(AGP)에서 서쪽으로 약 73km, 마르베야에서는 약 25km, 알헤시라스에서는 약 42km 떨어져 있습니다. 이 빌라는 에스테포나 내에서도 해변과 도심 편의 시설에 도보로 접근 가능한 편리한 위치에 있습니다. 이러한 입지는 대도시의 편의 시설과 조용한 주거 환경을 결합하려는 거주자들에게 매력적입니다. 137km²의 넓은 행정 구역은 내륙의 산악 지역까지 포함하며, 이는 다양한 자연 환경과의 접근성을 제공합니다.
본 주택은 에스테포나 중심부에서 약 0.8km 떨어진 곳에 위치하며, 도보로 해변까지 약 524m(Playa de Estepona)에서 769m(La Rada) 거리에 있습니다. 도심의 편의 시설, 즉 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 병원(4.4km) 등이 가까워 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km) 등이 차량으로 단거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선은 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후의 영향을 받아 연평균 기온이 17.8°C로 온화하며, 여름철에는 평균 15-25°C의 쾌적한 온도를 유지합니다. 물 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 19m의 고도는 해안 지역의 온화한 기후를 더욱 강화하며, 썰물 때의 경사도는 2.4%로 평탄하여 해변 접근이 용이합니다. 시에라 베르메하 산맥(최고 고도 1,449m)은 내륙에 위치하여 지역의 기후에 영향을 미치며, 맑고 건조한 날씨를 선호하는 이들에게 적합합니다. 연간 34개의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 에스테포나의 주요 해변들에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보로 약 524m 떨어진 Playa de Estepona와 769m 떨어진 La Rada 해변은 Blue Flag 인증을 받을 가능성이 있으며, 쾌적한 해변 경험을 제공합니다. 1.6km 거리의 Playa del Cristo 해변도 가깝습니다. 이 지역에는 4.9km 거리에 있는 Azata Golf를 포함한 여러 골프 코스가 있으며, 134개에 달하는 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 0.3km 거리에 있는 Better Bodies와 같은 스포츠 센터와 Polideportivo Municipal(0.6km)은 다양한 운동 기회를 제공합니다. Puerto Estepona(1.6km)와 Puerto Deportivo(1.8km) 마리나는 해양 레저 활동을 위한 거점입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 서부의 주요 도시 중 하나로, 말라가 국제공항(AGP)에서 서쪽으로 약 73km, 마르베야에서는 약 25km, 알헤시라스에서는 약 42km 떨어져 있습니다. 이 빌라는 에스테포나 내에서도 해변과 도심 편의 시설에 도보로 접근 가능한 편리한 위치에 있습니다. 이러한 입지는 대도시의 편의 시설과 조용한 주거 환경을 결합하려는 거주자들에게 매력적입니다. 137km²의 넓은 행정 구역은 내륙의 산악 지역까지 포함하며, 이는 다양한 자연 환경과의 접근성을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL838930
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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