Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η διαιρεμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιου τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας. Με ολοκληρωμένη κατασκευή και σύγχρονες εγκαταστάσεις, το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και δυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως το απόγευμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με φυσικές περιοχές δημιουργεί μια ισορροπία between αστικό περιβάλλον και φύση. Η θέση δυτικά ευνοεί την έκθεση στον ήλιο το απόγευμα.
Η διαιρεμένη κατοικία τριών υπνοδωματίων ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγών που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία. Η ύπαρξη δύο μπάνιων και ένθετων ντουλαπιών προσφέρει αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι βεράντες διευκολύνουν την υπαίθρια διαβίωση σε μεσογειακό κλίμα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά και αναμένεται να παραδοθεί το 2025. Η νέα κατασκευή εξασφαλίζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις και ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Η κατασκευή βρίσκεται σε άριστη κατάσταση χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Το μέγεθος του οικοπέδου (47 τ.μ.) περιορίζει την αυτονόητη ανάπτυξη εξωτερικών χώρων. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν υπάρχει πλήρης απομόνωση από την κίνηση και τις δραστηριότητες της πόλης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά θέλουν εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Για οικογένειες με παιδιά, η γειτνιάση με 6 σχολεία σε μικρή απόσταση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Οι αθλητικοί τύποι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, ενώ όσοι αναζητούν δεύτερη κατοικία θα εκτιμήσουν την ευκολία διαβίωσης χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης οχήματος.
Η κατασκευή διαθέτει σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις όπως κλιματισμό με ψύξη και θέρμανση, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη θερμομόνωση και τη μείωση εξωτερικών θορύβων. Τα ένθετα ντουλάπια προσφέρουν αποδοτικό αποθηκευτικό χώρο, ενώ η εσωτερική διάταξη βελτιστοποιεί τη χρήση των 118 τ.μ. του κτιρίου. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κλειστές βεράντες αντανακλούν προσοχή στην ποιότητα εξωτερικών χώρων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 769.000 €, αντανακλώντας την τοποθεσία του στο κέντρο της Εστεπόνα και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το One Estepona (από 685.000 €) και το Capri (από 619.000 €), η τιμή αντιστοιχεί στην υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και την άριστη τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει τα τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και τον κοινόχρηστο χώρο πισίνας.
Σε αυτή την κατοικία, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Το πρωί, μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην κλειστή βεράντα με θέα τον κήπο πριν κατευθυνθείτε σε ένα από τα κοντινά καφέ για εργασία ή συνάντηση. Το μεσημέρι, η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 10 λεπτών με τα πόδια, ιδανική για γρήγορη βουτιά ή χαλάρωση. Για τις αγορές, το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, επιτρέποντας γρήγορες στάσεις χωρίς χρήση οχήματος. Το απόγευμα, το δυτικό προσανατολισμό ευνοεί την ηλιοθεραπεία στις εξωτερικές χώρες, ενώ η κοντινότητα σε πάρκα και φυσικές περιοχές προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στον καθαρό αέρα.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με πληθώρα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα 2χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει καλό οδικό δίκτυο και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα με την παραλία (524μ.) και το λιμάνι (1.6χλμ.) προσθέτει στη ποιότητα διαβίωσης.
Η τοποθεσία του έργου στην Εστεπόνα προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, με παράλληλη προσέγγιση της παραλίας και του κέντρου της πόλης. Η ευθεία απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και η εγγύτητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες δημιουργούν μια ιδανική ισορροπία για διαβίωση ή επένδυση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ. από το Αλχεθίρας και 73 χλμ. από τη Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία between μικρής πόλης και πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Με 79.621 κατοίκους (2025), η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης με πλήρη υποδομές, χωρίς να έχει μετατραπεί σε καθαρά τουριστικό προορισμό.
Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, περίπου 6-7 λεπτά με τα πόδια. Η πλαζ La Rada απέχει 769 μέτρα, ενώ η δημοφιλής παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας την καθημερινή αγορά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χλμ. μακριά, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κοντινά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ.) και το Azata Golf (4.4-4.6χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερινές θερμοκρασίες 15-25°C. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Η γειτνίαση με τη Σιέρρα Μπερχέχα προσφέρει φυσική προστασία από τους βόρειους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona και τη La Rada να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες διαθέτον υποδομές και υπηρεσίες για τουρίστες και κατοίκους. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Estepona Golf (6.1χλμ.) και το Azata Golf (4.9χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ. από το Αλχεθίρας και 73 χλμ. από τη Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία between μικρής πόλης και πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Με 79.621 κατοίκους (2025), η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης με πλήρη υποδομές, χωρίς να έχει μετατραπεί σε καθαρά τουριστικό προορισμό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL464216
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανώτερη τοποθεσία σε σχέση με το One Estepona (από 685.000 €) λόγω της εγγύτητας στην παραλία και τις υπηρεσίες. Ενώ το Capri (από 619.000 €) και το Unelma (από 555.000 €) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αυτό το έργο διακρίνεται για την άμεση πρόσβαση σε πόλη και φύση. Η τιμή των 769.000 € αντιστοιχεί στην υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και την ιδανική τοποθεσία. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει πιο προσιτές τιμές και πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, διατηρώντας ταυτόχρονα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ατμόσφαιρα με αστική ευκολία, κάτι που δεν είναι ευρέως διαθέσιμο σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID