Estepona'nın merkezinde, kentsel bir ortamda yer alan bu yeni yarı müstakil ev, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde bulunan bu proje, üç yatak odalı ve iki banyolu modern bir yaşam alanı sunmaktadır. 118 m² yaşam alanına sahip olan bu ev, batı yönlü olması nedeniyle öğleden sonraları bol güneş ışığı almaktadır. Şehir merkezi ve plajlara yakınlığı, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel bölgesinde, plaja sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Şehrin ana olanaklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için pratik bir konum sunar. Yakın çevrede süpermarket (104 m), eczane (236 m) gibi temel ihtiyaçlar bulunurken, benzin istasyonu ve restoranlar da kısa mesafededir.
Üç yatak odalı bu ev, küçük aileler veya tatil amaçlı ikamet için idealdir. Batı yönlü olması nedeniyle öğleden sonraları teras ve bahçede güneşlenme imkanı sunar. Ortak yüzme havuzu, yaz aylarında serinlemek için sosyal bir alan sağlarken, özel teras ve bahçe ise mahremiyet isteyenler için uygundur. Isıtma sistemleri, yıl boyu konforlu yaşam imkanı tanır.
Proje inşaatı tamamlanmış olup 2025 yılında teslim edilmesi planlanmaktadır. Yeni bir yapım olması, modern standartlara ve enerji verimliliğine sahip olduğunu gösterir. Yapıda zeminden ısıtma sistemi, klimalar ve çift camlı pencereler gibi konfor özellikleri bulunmaktadır. Bu özellikler, günümüz yaşam ihtiyaçlarına uygun bir konut sunmaktadır.
Proje, özel yüzme havuzu yerine ortak havuz sunduğundan, bireysel mahremiyet arayanlar için dezavantaj olabilir. 47 m²'lik küçük arsa alanı, büyük bir bahçe bekleyenler için yetersiz kalabilir. Şehir merkezindeki konumu, tam sessizlik ve izole bir ortam arayanlara uygun olmayabilir. Araç parkı konusunda detaylı bilgi verilmemiştir.
Bu proje, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyenler için uygundur. Aktif bir yaşam tarzı benimseyen, günlük olarak plajda yürüyüş yapmak veya yüzmek isteyen bireyler veya çiftler için idealdir. Golf oynamayı sevenler için de yakında birden fazla golf sahası bulunması avantajlıdır. Yarı zamanlı İspanya'da yaşayan veya tatil amaçlı ikinci bir ev arayanlar için konum olarak Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Küçük aileler veya emekli çiftler için uygun olan bu proje, aynı zamanda yatırım amaçlı düşünülse de kiralama potansiyeli yüksek bir bölgede yer almaktadır. Şehir hayatının dinamiklerinden uzaklaşmak ama aynı zamanda temel ihtiyaçlara yakınlık isteyenler için iyi bir seçenektir.
Bu yeni yapım evde modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. İç mekanda Natuzzi mobilyalar gibi üst kaliteli eşyalar bulunmaktadır. Banyolarda zeminden ısıtma sistemi mevcuttur ve bu, özellikle serin kış aylarında konfor sağlar. Tüm pencerelerde çift cam kullanılmıştır ve bu, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önemlidir. Mutfak ve banyolarda kullanılan tezgahlar, armatürler ve fayanslar modern tasarıma sahip olup, uzun ömürlü ve kullanımı kolay malzemelerden seçilmiştir. Evde aerotermal teknolojisi kullanılmıştır; bu, hem ısıtma hem de soğutma için enerji verimli bir sistemdir. Terrastaki üçlü sürgülü cam kapılar, iç ve dış mekan arasında geçişi sağlayarak yaşam alanını genişletir ve üstün kaliteli malzemeden üretilmiştir. Dolaplar, evin tamamına fitted (gömme) olarak tasarlanmış olup, depolama alanını maksimuma çıkarmaktadır.
Bu yarı müstakil evin başlangıç fiyatı 769.000 Euro'dur. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (One Estepona 685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, Capri 619.000 Euro'dan, Unelma 555.000 Euro'dan), bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkının nedenleri arasında yeni yapım olması, plaja yakınlığı ve donanımlı özellikleri sayılabilir. Fiyatlar, evlerin spesifik konumlarına ve donanımlarına göre değişiklik gösterebilir.
Estepona'daki bu ev, plaja yakınlığı ve kentsel konumu sayesinde dinamik bir yaşam ritmi sunar. Sabahları kahvaltısını yaparken veya öğleden sonra çayını içerken bahçede veya terasta vakit geçirmek mümkündür. Plaja sadece 524 metre mesafede olması, sabah yürüyüşü veya yüzme gibi alışkanlıkların kolayca sürdürülmesini sağlar. Akşam saatlerinde ise şehir merkezindeki restoran ve kafelerde vakit geçirmek için kısa bir yürüyüş yeterlidir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapılabilir veya Puerto Estepona'da tekne turlarına katılabilirsiniz. Kış aylarında ise zeminden ısıtma sistemi ve klimalar sayesinde iç mekanlarda konforlu bir yaşam sürdürülebilir. Bu proje, hem tatil hem de kalıcı ikamet için aktif bir yaşam tarzı arayanlara uygundur.
Estepona'daki bu proje, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakınlık sunar. Proje, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olduğundan, araba ihtiyacını azaltır. Yakın çevrede 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane ve sağlık merkezleri mevcuttur. Eğitim olanakları açısından, 2 km yarıçapında 6 okul bulunurken, Estepona genelinde 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Spor içinse, 0.3 km mesafede Better Bodies spor merkezi ve 0.6 km mesafede belediye spor tesisi gibi seçenekler vardır. Ulaşım açısından, 8 halk otobüsü hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Bu özellikler, projenin sadece bir konut değil, aynı zamanda tam teşekküllü bir yaşam merkezi olduğunu göstermektedir.
Harita, Estepona'nın kentsel bölgesinde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Proje, plaja sadece 524 metre mesafede olup, La Rada plajına ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Haritada aynı zamanda yakındaki golf sahaları, hastaneler ve ana ulaşım rotaları da görülmektedir. Bu konum, hem plaj yaşamına hem de kentsel olanaklara erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin büyük şehirlerine hem de Cebelitarık'a yakın olma avantajı sunar. Estepona, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Şehir, 79.621 nüfusuyla bölgede önemli bir yerleşim merkezidir. Bu nüfus, yıl boyu canlı bir sosyal yaşam ve çeşitli hizmetlerin sunulması anlamına gelir. Projenin Estepona'daki konumu, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişim kolaylığı sağlarken, aynı zamanda Marbella'nın lüks yaşamına ve Málaga'nın kültürel zenginliklerine de yakın olma imkanı tanır.
Projenin en önemli avantajlarından biri, plajlara olan yakınlığıdır. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Tüm bu plajlara yürüyerek ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km mesafededir. Ulaşım için, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km ve Gibraltar Havalimanı 36 km mesafededir. Alışveriş için, 104 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 km mesafede bir EV şarj istasyonu mevcuttur. Bu yakınlıklar, günlük yaşam için araba kullanımını minimize etmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla müreffeh bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %2.4'lü çok hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, deniz esintilerinin rahatça hissedilmesini sağlar. Bölgede yıllık yaklaşık 320 gün güneşli gün geçirilir ve su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Projenin batı yönlü olması, özellikle öğleden sonraları teras ve bahçede güneşlenme imkanı sunar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, manzara açısından zenginlik katar ve aynı zamanda aşırı rüzgarlardan korunma sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Projenin en yakın olduğu plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, güvenli ve temel donanımlara sahiptir. Playa del Cristo (1.6 km) ise sığ sularıyla özellikle çocuklu aileler için idealdir. Su sporları sevenler için, Puerto Estepona marinası (1.6 km) su sporu aktiviteleri ve tekne turları sunmaktadır. Golf tutkunları içinse, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi prestijli golf sahaları yakındır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Better Bodies spor merkezi (0.3 km), belediye spor tesisi (0.6 km) ve José Ramón de la Morena spor merkezi (0.6 km) gibi seçenekler vardır. Bu çeşitlilik, hem aktif hem de dinlenme odaklı bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin büyük şehirlerine hem de Cebelitarık'a yakın olma avantajı sunar. Estepona, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Şehir, 79.621 nüfusuyla bölgede önemli bir yerleşim merkezidir. Bu nüfus, yıl boyu canlı bir sosyal yaşam ve çeşitli hizmetlerin sunulması anlamına gelir. Projenin Estepona'daki konumu, bölgenin sunduğu tüm olanaklara erişim kolaylığı sağlarken, aynı zamanda Marbella'nın lüks yaşamına ve Málaga'nın kültürel zenginliklerine de yakın olma imkanı tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL464216
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı bölgesinde Marbella ve Málaga arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu proje, Estepona'nın merkezindeki konumuyla hem kentsel yaşama hem de plaj yaşamına erişim sunar. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olmasına rağmen, Estepona daha sakin ve otantik bir atmosfere sahiptir. Bu, Marbella'nın lüks ve yoğun turizminden kaçınmak isteyenler için bir avantajdır. Aynı zamanda, Málaga'nın 73 km mesafesinde olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına ulaşım kolaylığı sağlar. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında - One Estepona (685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Capri (619.000 Euro'dan), Unelma (555.000 Euro'dan) - bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, plaja ve kentsel olanaklara olan yakınlığı bunu haklı çıkarabilir. Estepona, son yıllarda 3.163 gayrimenkul işlemi sayısıyla büyüyen bir pazar olup, yatırım potansiyeli yüksek bir bölgedir. Ayrıca, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesiyle turizm açısından da önemli bir merkezdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID